ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2024年08月

こんにちは。宮本です。

お盆明けで、やってるお店が少なかったんですよね。
初台っていう金子の天ぷら屋さんに行こうと思ったんですけど臨時休業ですと。
しょうがないので近くの日昇亭に来たんですけど、お客さん多かったですね。
高いけど美味いから人気なんですよね。

支那竹雲吞麺の中盛。

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支那竹雲吞麺は極上ラインなんですね。
極上だしを使ってるラインということになります。

使ってないやつはもうちょっと安いんです。
これ、1杯1750円でした(笑)
これにチャーシューまでアレすると、大盛にしたら2000円超えるんですよね。
超えるけどその分味で納得させていくスタイルなんでしょうね。

ラーメンも980円ですからね。
なんかトッピングしたら1000円超えることになります。

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支那竹全開。
甘くて、後からピリ辛を感じるタイプ。

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それが大量に。

雲吞は8個(笑)
雲吞だらけですね。
人はそれを幸せと呼びます。

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出汁を感じるんですよ。
極上だしじゃなくても美味しいんですけど、極上だしを覚えちゃうと、普通のやつには戻れません。

加えて特濃だしってのもあるんですけど、それはキクラゲとかが付いてきて、極上に特濃もいくと、それこそもう戻れなくなるんでしょうね。
死ぬ前に1回って言うか、もう次来ることはないって言うか、日昇亭における最後の1杯を頼むとき、それを頼んでみようと思っています。

先代さんはキャラ濃かったんですけど、今のマスターはおとなしそうです。
「つるつる世界一」とか書かれてましたけど、その看板は老朽化したのか撤去されています。

1960何年だか、私が生まれるずっと前からやってるお店のようです。
こういう個人のラーメンしかやってないお店で、ここまで長く続いてるの、異常ですよね。
塩も味噌も担々麺もやってないんです。
餃子はあったかも知れないけど、チャーハンもやってなかったような気がするし、で、そういうの誰も頼まないんですよね。
ひたすらにラーメンしか出ないお店ですね。

たいがい、3年かそこらでなくなるんですよ。
もう20年やってるなって言うようなお店もありますけど、代替わりがスムーズにできずに結局閉めちゃったりもしますもんね。
後継者がいないのは大きな問題ですけど、魅力がないから後を継いでくれないんですよ。

バイトが後継するのが一番いいと思うんですけど、大事にしないし、引き継がせても看板料とか言って上納金取ろうとするでしょ。
そういうことするから、だったら自分の店を持とうってなっちゃうんですよ。

そりゃこれまで厚生年金払ってきてないんだから、年金があてに出来ないのはわかりますけど、露骨すぎるんですよね。
ロイヤリティ取れるほど有名じゃねえくせに看板料もなにもねえんだよって言いたくなりますよね。

ラーメン屋やってりゃ、そりゃいろいろあるでしょうよ。
朝から晩までラーメンしかやってないんだから世間とはズレていくでしょ。
市役所に書類取りに行くったってどこ行けばいいのかわかんないとか、不動産のこととか投資のこととか、全然わかんないような人が多いと思うんですよ。

で、言い訳で、コツコツやるのが一番とか言い出すんですね。
いや、コツコツは大事ですけど、投資だってなんだって、やれないよりやれたほうがいいでしょ。
実際にはやらなくていいんですけど、どういう仕組みか、どのような問題点があるか、それくらいはちょこっとでも知っておいた方がいいんですよね。

マスターがよくしゃべるラーメン屋があって、まあ個人店で長くやってるんですけど、考えも考え方も古いんですね。
自信たっぷりで物知りっぽい感じですけど、知ってる人からしたら浅すぎてかわいそうになってくるんですよ。
それもう何年か前に法制化されたよねとか、困ってるんだったらどこどこ行って補助金申請してみりゃいいじゃんとか、新聞を読んでるフリだけしてスポーツ欄か芸能欄しか読んでないのがわかるんですよ。

まあネットで仕入れたウソっぽい知識を、さも真実のように語りだすよりはいいんでしょうけど、受けるの同年代だけですよって言いたくなったりしたことがありましたね。

で、ラーメン屋は他の業界の人間より偉いみたいな勘違いしてるような人もいるじゃないですか。
若い人にもいるかも知れませんが、ご高齢になってくると確率が増すっていうか。
何やらせても中途半端で、もうラーメンしかできなかったからラーメンやってるのに、そんなやつが偉いとか笑わせんじゃねえって言いたくなったりしますよね。

若い頃クズだった人は、年もらってもクズなんですよ。
もちろん、中には改心して丸くなるような人もいますけど、クズさに拍車かかるようなのもいるんですよ。
結婚したとか子供出来たとか、捕まって反省したとか、人ってそういうので丸くなるものですけど、そんなのお構いなしでクズまっしぐらみたいなのもいるでしょ。
つけるクスリがないクズ、いますよね。
ま、ラーメン屋がクズだとは思いませんし、どの業界にもクズはいますけどね。

不動産、クズ率が高いんですよね。
特にバブル期に起こったような不動産屋。
最近の若い不動産屋って言うか、ていうかもう若い人はいなくなりつつあって、40代で業界歴20年くらいでも若手扱いになっちゃいますけど、そういう人は真面目で悪いことあんまりしないって言うか出来ない場合が多いですね。

四角四面ってわけでもないんですけど、しっかり法に則って仕事してそれで糧を得ているので、別に何かする必要がないんですよ。
変なことして失敗したりするのも良くないし、変なことができるほど甘い管理ではないんですね。

やれなくなったのにやり続けてたから叩かれて潰れた会社もありますもんね。
自ら時代に合わせて変われればいいですけど、潰れなきゃ変われない組織ってのもあるもんで、まあだいたいそうなんでしょうけど、そういうところが潰れて、そこにいた人が再就職して、で、変えていけた人はいいけど、変われなかった人が業界を去っていくんですよね。
手数料の歩合だけでは食っていけないとか、いましたもんね(笑)

昔は20年も不動産やってる人なんか少なかったですけどね。
ベテランに見えてもまだ3年目ですとか、やたら詳しいけど5年目ですとか、そういう人が多かったんですよね。
現場に出てられるのも若いうちだけで、そのうち案内も行かなくなって、調査も人任せになっていくんです。
売契も重説も書かないからトレンドに追いつかなくなってきて、いざ書こうってなっても足りなかったり余計なこと書いたり、あるんですよね(笑)

まあやらせなきゃ下は覚えないし、経験を積ませることも大事だし、で、やってるところを見せてやっても、自分のこととは捉えないから見てるだけに終わっちゃうって言うかあくびしだすんですよね。
で、ミスってそいつのせいにして、そいつはやめるという(笑)

ま、建築やら不動産やら、若い人が少ない業界は、人気ないから少ないんです。
特にカネが普通で現場で身体使う仕事は人気ないですね。
そういう業界は外人ばっかになって、移住してくる人も増えるし、不法滞在でも返せなくなるんですよね。
外人がやってるような仕事はできませんみたいな変なプライドもあるだろうし、若い人がいないとおっさんばっかで怖いとかブラックそのものなんじゃないかとか、それで敬遠されるんでしょうけど、変に運動不足で早死にするような業界より、ケガで早死にするような業界のほうが運動不足の心配もないんですけどね。

どっちにしろ早死にするじゃねえかと(笑)

そういう点では、適度に身体使ってケガの心配もある、うちみたいなゼネコンはいいのかも知れませんね(笑)
ケガって言っても解体現場でクギ踏み抜いたくらいですよ。
不動産も建設も建築も、浮気調査や盗聴器探しもやるので、ゼネコン的なんですよね(笑)
売った家も自分とこでリフォームを見積もれちゃうし、土地は測量しちゃうし、外注出さないで土地に間取り入れて建物価格乗っけて資金計画作ったりも出来ちゃいますし、なんなら移転とか相続くらいなら登記のやり方だって教えてあげられます。
そういうの、外注するか自分のところでやれるかは、マージンがあるかないかになってくるので結構違うんですよね。

ま、全部外注に出すよりかは早いと思いますが、そこで動くべきお金が動かなかったということになったりもするので、いいことなのかそうでないのかはわかりませんけどね。

とは言え、汗かかないでマージンだけ吸い取るようなことばかりしていると、そういう人になっていっちゃうような気もするんです。
ピンハネすることが仕事でもいいと思いますけど、たまには身体使って、仕事で汗かくことも大事なんじゃないかと思いますね。



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こんにちは。宮本です。

久し振りにモスバーガーに来ました。
白いモスバーガーってのをやってたので食ってみましたよ。

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モスチーズバーガーの、チーズを白いドロドロのやつに替えてある感じ。
白いのにする必要性があまり感じられませんでしたけど、美味いには美味いなと。
ちょっと酸味があるのかな。
白いチーズの代わりにマヨネーズとかタルタルソースを使ってくれてもいいんじゃないかと思いましたね。
そのほうが私には刺さるんじゃないかと。
私に刺さったところで売り上げにはマイナスでしかないんでしょうね(笑)

フィッシュバーガー。

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この浮き加減が最高。

オニポテ。

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オニだけでもポテだけでもいいんですけど、やっぱ欲張りだからオニポテでいきたいですね。
オニは少なすぎる気がしますね。
美味いから。
両手いっぱい、重量で言えば200グラムぐらいあっても困らないと思うんですよ。
玉ネギって、意外と何個も食えないんですよね。
大根なら1本食えますけど、大根と同じ重量の玉ネギは1度に食えないんですよね。
シャブシャブで大根おろしをするじゃないですか。
自分用に1本すりおろしますよね。
肉300グラムにつき大根1本な感じだと思うんです。
で、味ぽん半分ですよね。
味ぽん1本だと致死量だと思うので、半分くらいしか使わないようにしますよね。

「シャブ食って死んだ」ってことにされちゃって、誰も葬式来てくれないかも知れないですよね。

玉ネギの輪切り、焼いても1玉分はいらないじゃないですか。
玉ネギサラダも、1玉分ほどはいらないですよね。
さらしが足りなくて激辛だったりすると、1玉分は拷問ですよね。

残せばいいとか明日食えばいいとか、ないんですよ。
夕飯用に作ったら、その夕飯で食っちゃいたいんですよね。
どうせ辛すぎて家族は誰も食わないから、自分で処理するしかないわけでしょ。
青じそドレッシングとか試してみるんですけど焼け石に水でね。

電子レンジで加熱して辛さ飛ばせばよくて、でもサラダで食うのに加熱とかあり得ないとか、その時はアツくなっちゃってるからそんなふうな心境なんですよ。
落ち着いてよく考えればいいのに、冷静ではいられなくなってるんですよね。
辛くて頭回ってないんでしょうね。

サラダで食えないくらい辛いんだったらサラダは諦めて豚丼とか生姜焼きとかに使えばいいのに、この後また違うの作るってなると面倒だから、我慢して辛いまま食うんですよね。
で、胸焼けみたいなのが酷くて後悔するんですよ。

イヌに食わしたらマズい植物なんだから、ヒトに食わせたってそれほどいいことはないと思うんです(笑)
血がサラサラになるとか言いますけど、サラサラだからジャージャー出ちゃって、固まらなかったらケガしただけで失血死しますからね。
失血そのものはいいんですけど、家の中とか血だらけになるでしょ。
気持ち悪がって嫁さんとかも拭いてくれないので、血が止まらないのに自分で拭くことになるでしょ。
で、拭いてるそばから汚していくスタイルになるんですよ。
誰も笑ってくれないのにドリフみたいなことを命懸けでやらなきゃいけないんですね。

で、血って落ちないでしょ。
気持ち悪いから家じゅうの家具を買い替えることなったりして、そうすると残した家族がお金に困ることになったりするんですよね。
死んだ後もずっと恨まれることになろうかと思うんです。

多分、ジャージャー出てるとき、面白いから笑っちゃってると思うんですね。
死に顔は笑顔でしょうね。
真っ青でチアノーゼみたいになってるでしょうけどね(笑)
しっかり血抜きされてるから腐敗の速度は通常よりゆっくりな気はします。

そういえば、孤独死があった家をやったことがあるんですけど、お亡くなりになった部屋の床に赤黒くベッタリしたのが張り付いてて、血だか体液だかにしか見えなくて、掃除されてねえじゃねえかって思ったんですよ。
血とか体液って、染み込むことはあっても、結構ペリペリ剥がせるって後から聞いて、じゃあこれは違うなってことだったんですけど、あんまり気持ちいいものではなかったですね。

特殊清掃とか入ってなくて、ご遺族の方が家具を片付けただけだったんですけど、すごいことになってましてね。
で、それを業者が現況で買って、そのまま現況で一般の人に売るっていう案件だったんですね。

どうもその赤黒いの、よく見たらそんな感じでもないし、でもこびりついちゃってて、そのまま引渡すのもかわいそうな感じだったんです。
だから私が掃除したんですけど、どうも雑誌だったみたいなんですね。
なんか薬剤みたいなのこぼして、そこに落ちてた雑誌があって、その薬剤が雑誌を溶かしたみたいなんですよ。

雑誌、週刊少年ジャンプみたいな、本の背を糊で貼ってあるような感じじゃなくて、写真週刊誌みたいにカラーが多くて、真ん中でホチキスで止めてあるようなタイプだったんですね。
で、ああいう雑誌って、カラーじゃないところって色々な色の再生紙使ってるじゃないですか。
表紙とかカラーの部分が溶けて、赤い紙に染み込んで、固まってこびりついてた感じだったんです。

溶剤的なもので溶けたんだか体液で溶けたのかは知りませんけどね。

で、そのこびりつき、普通に雑巾とかでは取れなかったんですよ。
中性洗剤とかではなかなか落ちなくて、しょうがないからラッカー持ってきて、溶かしながら落としたんですね。
ラッカーが効いたってことは、やっぱ溶剤みたいなものだったんでしょうね。
だいたい畳1帖分くらいでしょうかね、溶かしながらこすり落として綺麗にしましたよ。
どこが汚れていたのかわからないくらいにはなりましたね。

体液だったら床に染みが付いちゃって、取れなかったかも知れませんもんね。

で、その家、家の中に植物いっぱい置いてたみたいで、もう土とか砂がすごかったんですよ。
クイックルワイパーとかでどうにかなるレベルじゃなくて、まあ例えば8帖の和室で、湿ったタイプのクイックルワイパーを裏表で2枚は使うような、すごいことになってましたよね。
すぐ汚れて乾いちゃうの。
建物全体で20何枚入りのやつを2袋使いましたよ。
まあラッカーで溶剤臭くしちゃったから、バラの香りみたいなクイックルワイパーにしましたけど、そっちの匂いが強すぎて、くらくらしましたよね。
クイックルワイパーでどうにかなるレベルじゃないのにクイックルワイパーにこだわった結果がそうなったんですけどね。

リフォームもハウスクリーニングも入る予定だったんですけど、さすがに業者さんも大変だと思ってやったんですね。

孤独死でしたけど発見が早かったみたいで、事故物件のカテゴリーには含まれない孤独死だったんですよ。
ギリギリセーフで、あと数日発見が遅かったら、その物件は事故物件カテゴリーに含まれてましたね。

正直、いつ亡くなったのかもわからないんですけど、とりあえず推定で相続日を書くじゃないですか。
その登記簿に記載された日から発見日までが短かったんですね。
だから異臭騒ぎで警察が発見とかでもなかったんです。
普通に鍵持ってる親族が発見したんですね。

用があって連絡したけど、連絡が取れないとかで心配したんでしょうね。
お年寄りの一人暮らしはそれがあるから気を付けてないと、便りがないのは元気な証拠ってわけにはいかないんですよ。

まあ数か月発見が遅れて異臭騒ぎがあった家も売ったことがありますけど、その家は解体しましたよね。
そういうのを買い慣れてない業者もいて、相続登記だけはやってあるけどその他の引継ぎががうまくいってないとかあるし、そういうときって後からいろいろ出てくるとかでトラブルになることもありそうなので、慣れるまでは想像力働かせて、細心の注意をもって買い取ったほうがいいでしょうね。

皆さんも、一人暮らししてるご家族がいらっしゃったら、相手が困らない程度には連絡をしてあげるようにしましょうね。


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こんにちは。宮本です。

西大井の安源楼に併設されてるTUKASAに再訪。
今回は赤丸。
赤丸はとんこつの辛味噌ですね。
人気ナンバー1とのこと。

開業時にすでに「人気ナンバー1」とか言われても困るんですよ。
何か月か仕事してみて、その上で人気ナンバー1のメニューは決まるものだと思うんですね。
チェーン店ならわかるんです。
例えば大雄山の駅前にモスバーガーが出来て、モスチーズバーガーが人気ナンバー1ですって言うのとは話が違うと思うんです。

まあ安源楼も、千津島の他にも全国に何店舗もあって、TUKASAを併設してるところもあるのかも知れなくて、それを私が知らないだけかも知れないですけどね。
ああいう中国人の在留許可のための量産型台湾料理のお店、同じ名前のお店があったりしますもんね。
同じ名前ってことは1号店2号店ってことかも知れなくて、でも名前は違ってても、あれ系のお店ってどこ行っても名前は違っててもこのへんだとみんな一緒で、まあ、例えばすき家なんだけど名前はそれぞれ違いますみたいな感じなんですよね。

それはインネパ料理もそうですね。
インネパ料理なんかまさに在留許可のためですよね。
全く客が入ってないのになかなか潰れなかったりするでしょ。
従業員は何人もいて、インド人でもネパール人でもない、バングラデシュ人だったりスリランカ人だったりしてね。

バングラデシュ人とスリランカ人は一緒くたですからね。
我々からすると。
欧米人から見た日本人と中国人と韓国人と台湾人みたいなもので、一緒なんですよ。
言葉なんかわからないし、みんな東アジアな顔してますからね。
ヘタすりゃタイ人と日本人だって区別付けられないとか、あると思うんですね。

私だってオーストラリア人とロシア人の区別とか、スペイン人とイタリア人の区別はつきませんからね。
ドイツ人とフランス人だって、彼らからすれば全く違うように見えても、私から見たら一緒です。
それと一緒なんですよね。

韓国人とか中国人が、外国で悪いことするときには「私は日本人です」ってやるでしょ。
スリランカ人が日本で悪いことして、「私はインド人です」って言えば、日本人は「インド人はウソつかない」と思ってるから騙される構図がありますけど、それを利用してるわけですね。
素養が高く信頼される日本人だと思われたいんでしょう。
思われてないから、思われてる日本人に対して嫉妬するでしょ。

中国は、古来、中国が世界の中心であるという考えであり、韓国も中国の隣なので、日本は自分の国よりさらに辺境の国と思っているんです。
北狄、南蛮、西戎、東夷で、日本は東夷なんですね。
そんな辺境の未開の蛮族が自分達より文化レベルが高くて国際的に信頼されてるなんてことは、メンツを重んじる彼らの国民性からしても許せないんです。

一流企業の花形の社員で、社内でも将来を嘱望されたエリートで、港区に住んで女優の妻を持ったイケメンは、ド田舎の離島に住んでる童貞のキモデブのことを下に見ると思うんですね。
そんなキモデブのほうが国際的に信用されてるとか、プライドが許さないと思うんです。
そういうことです。

ちょっと前の日本から見たら、中国や韓国のほうが未開ですけど、そうだった時期があることも悔しくて仕方ないことだったと思うんです。
何かと起源を主張したり、日本よりは上にいたいですっていう気持ちを前面に出してくるじゃないですか。
人間と虫みたいなものでそもそも対等ではないし、手を取り合って共存なんて考えられなくて、まあ自分達の奴隷としてならまだ存在しててもいいけど、絶滅したところでなんとも思わないような存在なんですよね。
そんなところのお世話にならないと自分達の生活が成り立たない現状ってのも悔しいことだと思うんです。

歴史的に、そうなったんですね。
だからまあ、仕方ない部分はあると思いますね。

こんな。

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チャーシューに隠れてますけど、今回は玉子を忘れずに入れてくれました。
ご飯は100円で食い放題ですね。

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ビジュアル的には家系。

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細麺にしました。
最初は甘いですね。
甘さから入って、だんだんと辛くなっていきますね。

美味いと思います。
こういう甘い味噌ラーメンは減ったんですよね。
一般的な味噌ラーメンよりもとんこつ味噌ラーメンのほうが甘くなるんでしょうかね。

昔はダメでね。
1号線の間中病院のところにあったハート軒の味噌、私には甘くてダメだったんですよ。
でもあれが今までで一番好きっていう人もいましたもんね。
まあ30年くらい前にお店もなくなりましたけどね。

ハート軒は醤油と味噌と豚骨があったんですよ。
しょうゆはケミカルな出汁がすごくて美味しかったんですね。
豚骨は背脂のブツブツがすごくて大好きでした。
味噌は1回食って次からは食わなかったですね(笑)

刺さる人には刺さるんだろうなって感じ。
甘いけど後からビリビリくるからパンチは感じるし、ラー油もゴマもあるから香りもパワーアップさせられますもんね。
ニンニクと豆板醤をバッチリ入れれば相当ジャンキーになるポテンシャルはあると思います。

今はニンニクも豆板醤もテーブルに置いてあるラーメン屋は多いですけど、昔はコショウと、餃子用のしょうゆ・ラー油・お酢の3点セットしかなかったですよね。
味噌の店で七味が置いてあるところもありましたけど、七味と一味が両方置いてあるところも少なかったし、

ジャンボラーメンとか言って、4玉まで増やせたんですよ。
3玉の冷やしラーメンは食いましたけど、4玉は挑戦しないうちに閉店しましたね。
冷やしはしょうゆベースで、氷入っててね。
酸っぱいとかではなくて、あったかいラーメンをそのまま冷やした感じでしたよね。

で、扇町のみなみのとんこつ味噌はベッタベタですよね(笑)
脂も多めにしてもらったのかな。
ゼラチン全開って言うか、冷ましたらプルンプルンになりそうなスープですけど、あれとは感じが違いますね。

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漬物も食い放題(笑)

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安源楼の料理を頼んでる人は皆無でした。
でも9人の中高年の団体が来て個室に通されてたので、その9人がみんなとんこつラーメンもないと思うもんで、その人達は中華を食ったんでしょうね。

黒丸と白丸が人気で、まあホントの人気ナンバー1は黒丸なはずだと思いますけど、赤丸頼んでたのは私ともう一人だけでしたね。
団体用の個室の客以外は全員TUKASAのラーメンでした。

残すは白丸のみ。
そのうちまた食いに行こうと思います。



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こんにちは。宮本です。

セブンイレブンから海鮮ちゃんぽんってのが出てますね。
昨日はなかったのに今日は店頭に並んでいました。
発売日に買ったんでしょうね。

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文字がデカくて入りきらない(笑)

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4分ですね。

後入れのアブラ付き。

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フタの押さえはゆでたまご。

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マジで、前日は98℃だったんですけど、当日は90℃になってやがって、誰が設定いじったのか知りませんけど、私は猫舌で、98℃だと思うからゆでたまご買ってるんですよ。
冷ますのに使うから。
90℃なら、4分も経てばゴクゴクでしょ。

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具はイカ風かまぼこ、ホタテ風かまぼこ、カニカマにキャベツ。
カニカマはスポンジみたいにスープ吸ってて美味いですね。
イカはイカを感じませんでしたけど、ホタテはちゃんとホタテを感じられましたね。

セブンイレブンのプライベートブランド商品で、マルちゃんの商品ですが、製造はまた別のメーカーです。
製品化、商品化には大勢の人間が絡んでいます。

大勢の人間か絡むということは、そこでたくさんのマージンが支払われているということです。
価格が他より高いということならわかるのですが、他のビッグサイズのものと一緒です。
ということは、それだけ原価が低いということか、マージンが低いということか、誰かが泣いているということになろうかと思います。

不動産でも、例えば2000万円の土地があったとして、売主は1000万円もらえればいいけど買主は2000万円払いますって言うようなとき、売主から1000万円で買う人を見つけてきて、間に何人か挟んで、最終的に2000万円で買いたい人に売るような、そんな取引を行うときがあります。
バブル期はそんなのばっかだったんじゃないでしょうか。

法改正があって一時期やりにくくなって、そんな取引でも登記申請してくれる司法書士が少なくなったりして、そういう取引がずいぶん減ったんですけど、どうしてもそういう取引にしないと成り立たない取引というものもあって、やり方が確立されたんですよね。

首都圏の宅地ならいいんですけど、田舎の土地なんて家は建てられるのに100万円もしないような土地はごろごろあるんです。
例えば100万円の土地の売買を仲介したとして、双方から5万円ずつ仲介手数料をもらえても、10万円にしかならないんですね。
月に何件も取引があって、それでやっていけるならいいんですけど、田舎だから取引自体も少ないんですよ。
数か月に1回程度しかそんな取引がないってことだと、年商50万円とかの会社になっちゃったりして、そしたら店舗経費すらまかなえないんですね。

だったらそんな100万円の売買でも、1回の取引で50万円くらい儲けたいじゃないですか。
それでも年商250万円とかだと厳しいですけどね(笑)

売主さんからは400万円未満の取引なら18万円税別をもらえるようになってましたけどね。
で、それが今年の7月から、800万円未満の取引の場合は30万円税別を双方から受け取れるようになったんですよね。
20万円の売買でも30万円取れるのかって話ですけどね(笑)

だから、0円だと贈与と一緒だから売買は成立しませんけど、1円なら売買は成立するもんで、1円の不動産売買で60万円稼げるという状況になったんでしょうかね。

ま、ちゃんと説明しろよってことにはなってるようですけどね。
でも、そうでもしないと地方の不動産屋は干上がるばっかだったりもするでしょうからね。

地方のレインズなんか見たって、全然載ってないですもんね。
レインズ載せないで活動してるのかも知れないんですけど、そんなに物件少ないのかなとか思っちゃいますよね。
だいたい新しい物件載せたらしばらく何件も電話かかってきて、広告承諾とか撮影許可とかで忙しくなるじゃないですか。
そういうの、ないんでしょうね。

海鮮ちゃんぽん、置いてけぼりにしてしまいましたね(笑)

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すごくぬるかったですね。
やっぱ90℃でゆでたまごなんて入れるもんじゃないですね。
そもそも沸騰してねえんだから4分だって短いんですよ。
当然7~8分待ちましたけど、ちょっと硬かったですね。

普通のカップ麺と比べて太いんですよ。
UFOの麺よりちょっと太いくらいで、赤いきつねよりは細い感じって言うか、カップヌードルの2倍くらいの太さなんですね。
だから4分なんでしょうけどね。

熱湯じゃなかったからか、スープの粘度も高かったんですよ。
ご飯には合うスープだろうなとは感じましたけどね。

まあ海鮮ちゃんぽんってことですけど、具材は海鮮系ですけどスープはとんこつですね。
海を感じるようなことはなく、ブタのほうが強かったです。
とんこつスープとしては美味しい部類だと思いました。
能書に「香辛料が利いた」とありましたけど、なんの香辛料だったのか。

胡椒はそりゃちょっと感じるんですけど、ローズマリーとかクミンとかコリアンダーとかのいわゆる香辛料の風味は感じられなかったですよね。
香辛料って書いてるんだから胡椒以外だと思うじゃないですか。
胡椒なら胡椒って書けばいいだけなんですよ。
具体的な名称を書いてもシロウトにはイメージしてもらえないから、ふわっと「香辛料」って表記にしてるんでしょ。
胡椒ならドシロウトでも風味をイメージできるんだから、わざわざ香辛料だなんて書く必要はないんですよ。

読んで字のごとく香りがあって辛いって言うイメージありますけど、香りもそんなにないし辛くもない香辛料は存在するんです。
乾燥した植物はみんな香辛料ってことにしちゃってるんですよ。
丸ごと使うか粉末にするかの違いくらいでしかないんです。

ニンニクは野菜に含めるか香辛料に含めるか微妙ですよね。
そのままを焼いたり揚げたりして食うこともあるものなので野菜でいいと思うんですけどね。
例えばゴボウって言う野菜がありますけど、年間を通して考えると、どう考えてもゴボウよりニンニクのほうが摂取量は多いんです。
大根と比べたら大根のほうが僅差で多いような気はします。
ニンジンだったらニンジンのほうが多く摂取してますね。
キャベツだとニンニクとは比べ物にならないくらいキャベツのほうが多く摂取しています。
そんなに多く摂取する香辛料はありません。
ししとうを野菜としてではなく、香辛料の唐辛子としてカウントしちゃうと結構摂取してるような気はしますね。

ししとうをフライパンで焼きながら、しょうゆと日本酒とみりんとお砂糖を入れて煮詰めてやると美味いんですけど、もっと美味い食い方があったよなっていつもちょっと後悔しますよね。
やっぱししとうは塩水に入れてからの網焼きが一番好きですね。

串に刺して焼こうとすると、だいたい串だけ燃えちゃうんですよね(笑)
焼き鳥系はみんなそうなりますね。
持ち手にアルミ箔を巻くということをすればいいのだけれども、面倒でやらないし、なぜか「今回は持ち手のところを燃やさない」っていう自信があって、で、じっくり焼くの苦手で火力マックスで燃やす勢いで焼こうとするでしょ。
そりゃししとうごと燃えますわな。

バーベキューで野菜を焼かないのは、どうせ燃えて灰になるからなんですよね。
ほとんど、まあ女性は野菜を食ったりもしますけど、肉以外買ってこないでしょ。
ウインナーとかの加工肉が野菜枠なんだろうと思うんです。
べジファーストだから、まずウインナー焼くんですよね(笑)
ウインナー食ったら、次から肉焼くようにして、飽きてきたらイカとかの海鮮にいくか鍋料理みたいなのにいくかになって、その後で鉄板に替えて、焼きそばとか焼うどんとかチャーハンとかの炒めものにしてるような気がしますね。

野菜も、ピーマン半分くらいでいいんですよ。
そりゃ焼きそばのときにはキャベツとかも入れるし、トウモロコシとかカボチャとか玉ネギなんかも焼いたりしますけど、あんなの私から言わせりゃただの賑やかしだと思うんですよね。
まともに食ってるやつなんてほぼほぼいませんもんね。

だいたいそんな野菜とか焼きだす頃にはみんな酔っぱらっちゃってるでしょ。
タレとかつけたところで、もうパンチがないんですよね。
だったらアルミ箔で作った器に皮剥いたニンニクとバターと塩入れて、「イモだ~」とか言ってるほうがいいと思うんです。

バラさないで皮ごと焼いて、剥いて味噌つけて食うってのもありますけど、食いたくても熱くて触れないんですよね。
中町のやなぎのニンニク焼きがそんなですよね。

実(じつ)を取りたい派なので、ムダなことは排除していきたいんです。
野菜を買うお金がもったいないし、カボチャだって切ろうと思ったら大変でしょ。
そんなお金と労働力は無駄なんです。
だったらそのカネでもうちょっといい肉買えばいいし、肉のスジを切っておくとかの労働にかけたほうがいいんです。

しっかり処理された肉は、処理されてない肉より美味いんですよ。
精肉店で買ってきたからと言って、ちゃんと処理されているとは限らないんですね。
安い肉を美味しく食いましょうみたいな情報は探せばいくらでもあるので、それを参考にすればいいんです。

カレーを煮ながら、鍋や飯盒でご飯炊いたっていいじゃないかと思うんですけど、電気があるなら普通にジャーで炊いたほうがいいですよね。
外で作ったカレー食うと、ジャワカレーの宣伝みたいでやたら美味いんですよね(笑)
反町が顔くしゃくしゃにして「ん~~」みたいな顔しますけど、あんなになりますよね(笑)
まあちゃんとかき回しながら作らないと焦げやすいですけどね。

たまに「家で煮込んできた」とかいって肉とかの煮込み料理を持ちこんできてくれる参加者いるでしょ。
有能ですよね(笑)
あの美味さったら、ないですよね(笑)
料理の名前は知りませんけど、なんか洋風の、オリーブオイルの香りがする、香草とか入った煮込み料理を持ってきた人がいて、鶏肉でしたけどほろっほろで、最初からウインナーとか焼かずに、そういうのを室内で食う集まりのほうがよかったんじゃないかと(笑)

そしたら肉もバーベキュー用じゃなくてステーキ用のやつにして、そしたら美味いステーキ焼いてあげられたのにとか(笑)
調子乗って揚げ物まで始めちゃって、で、誰かに刺身とか用意させて、アジ叩いてまご茶漬とか、いいですね(笑)
贅沢ですね。

ま、贅沢言ってられるのも平穏なあいだだけです。
大災害が起きちゃったらそんなことは言ってられなくなります。
家がなくなったら、嫌でも毎日バーベキューのキャンプ生活になるかも知れません。
キャンプ生活には慣れておいた方がいいのかも知れませんね。


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こんにちは。宮本です。

ガンテツに来てしまいました。

IMG_8125

まずはハイボール。

なんか野菜のやつ(笑)

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チートだったのかな。

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鳥皮かも知れません。

覚えてないんですよね(笑)

マグロの山かけ。

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ガンテツにこんなのあったんですね。
ていうか、写真撮ってたから思い出しましたけど、撮ってなかったら食ったことも忘れてましたよね(笑)

焼き鳥。

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カシラとレバーとモモと砂肝っぽいんですけど、真ん中のがわからない(笑)
まあ塩で頼んでますね。
3人で来ましたけど、俺、どれ食ったんだっけ(笑)

2本食ったような気がしますけど、多分手前の2本を食ったんじゃないかと思いますね。

ここのハイボールは、どうも炭酸が少ないような気がするんですよね。
もっとシュワシュワがいいんですけど、あんまりシュワシュワだと食えなくなるとか、あるかも知れませんね。
炭酸水のペットボトルは、その都度新しいのを開けるくらいのほうがよくて、数時間経ったら残ってても捨てたほうがいいと思うんですね。
だから大勢で飲むとき以外、1リットルのペットボトルはいらないと思っています。
そりゃガラス瓶のウィルキンソンが一番いいんですけど、そんなのバーで飲むときくらいしか使わないじゃないですか。
こんな店でそれで出されてもって思いますよね。

中身は一緒なんでしょうけど、ガスの抜けがないんですよね。
で、やっぱペットボトルだとプラスチック臭さみたいなのは移るんですよね。

瓶のコーラが、ペットボトルのコーラや缶のコーラより美味いのは、そういうのもあると思うんです。
一緒だって言われれば一緒なんですけど、でも、注いでるところを見なくても、それがペットボトルなのか缶なのか瓶なのかはわかりますよね。
缶は缶で、アルミ箔噛んだような味がちょっと感じますよね。

コカコーラゼロと普通のコカコーラくらいの差はありますね。
コカコーラで慣れててペプシ出されると気が付きますけど、あの感じ。

コーラも最近クラフトコーラとか言って、いろいろ混ぜてコーラみたいなの作って出してるケースがありますけど、みんな美味いですよね。
ケミカル感が少ないって言うか、化学的な香料感はコカコーラより少なめですよね。
生姜とか肉桂なんかを強く感じる気がします。

「なんかを入れ忘れたコーラがドクターペッパー」みたいなイメージがあって、まあ昔チェリーコークってありましたけど、あれみたいなイメージが強いんでしょうかね。
ドクペは好きなんですけど、ケミカル感がとても強いじゃないですか。
入れ忘れた何かをちゃんと入れてあげればコーラになったのにと(笑)

絵の具で、全部の色を混ぜると汚い灰色になりますけど、例えば赤を入れ忘れれば違った色になると思うんです。
あの感じ。
その入れ忘れた何かがちゃんと入ってれば、あのケミカル感も打ち消されて、色ももっと濃くなったんじゃないかと。
こういう感覚、誰にもわかってもらえなくても仕方ないと思います(笑)

肉桂はニッキでシナモンですね。
ニッキの飴とかありましたけど、見なくなりましたよね。
黒飴とかはまだありますけど、ニッキはさすがに子供には早いですからね。

シナモンロールとかサンリオのキャラクターにもなってますけど、まあシナモンって言えばアレですけど、ニッキだと「うわっ」てなるんですよね(笑)
シナモンロールちゃんにニッキを感じないって言うか、ニッキ要素はあんまり感じられないんですよね。
ニッキの香りがするぬいぐるみとかいいと思うんですけど、そういう時はニッキの香りがしますよじゃなくてシナモンの香りがしますよってやらないと、ニッキってなんぞやとなったりするんでしょうね。
おばあちゃんが持ってる飴の匂いだよって言ってあげなきゃわかんないって言うか、ニッキの飴が好きなおばあちゃんもだいたい明治大正生まれだったろうから、ひいおばあちゃんとかひいひいおばあちゃんがって話をしないとわかんなかったりするんでしょうね。

普通に「ファミマのコーヒーのところに置いてある粉の匂いだよ」って言えばいいんでしょうね。

あの粉、パンとか買って、振りかけて食う人とかいるんでしょうね(笑)
シナモンシュガーだけやたら減ってないですか。
いや、粉が置いてあるファミマも少ないのかも知れませんけど、私がファミマでコーヒーってなると、だいたい小田厚の大磯のパーキングなんですね。
あそこには粉があったと思うんですよ。
で、やたらシナモンシュガーだけいつも空っぽみたいな。

コーヒーについてはセブンイレブンが好きなんですよね。
週に4回くらい買ってますね。
アイスは濃いめ、ホットは薄めが好みですね。
薄め濃いめが選べる機械がすでに使われてると、待たないで選べない機械を使いますけど、待てばよかったといつも思いますよね。

いや、そんなに変わりはしないんですけど、気持ち的にもやっぱ違いますよね。
旨みって言うか、同じ豆でも淹れ方で違うじゃないですか。
温度とか蒸らしの時間とか一緒で、単に豆の量だけだと思うんですけど、好みで適量ってあると思うんですね。
普通のも美味い。
確かに。
でもホットは薄めでアイスは濃いめって覚えちゃうと、そっちいきたくなるんですよね。

本当は中南米産の豆はあんまり混ぜないで欲しいんですよね。
それが好みだから。
でも他のコンビニのほうが中南米産の割合が多いような気がするんですよ。

ブラジルはいいんですけど、グアテマラはちょっと苦みの質が合わないような、で、コロンビアは香りはいいけどコクが少ないような、そんなイメージを勝手に持っちゃってるんですよね。
インドネシアは焦げ臭くてハワイ産は軽いアイス向けみたいな。
まあ淹れ方とかもあると思うんですけどね。

そりゃモカは甘いけど酸味があってパンチが弱いとかありますけど、モカだけで飲むよりちょっと南米系混ぜて丁度良くするものなんでしょ。
ウイスキーだって産地も原料もいろんなの混ぜて美味しくしたりするわけじゃないですか。
平たくするってことじゃなくて、それぞれの好みに合わせてブレンドするってことだと思うんですね。

ま、豆で言えば、UCCのゴールドプレミアムってやつの、フローラルダンスとかフルーティーウェイブってのが好きですね。
どの豆をどう混ぜてるのか知りませんけど、高めのキリマンジャロとかよりだいぶ好みに近かったです。
高級豆だからって美味いと感じるかどうかは別なんだなと思い知らされるって言うか、そりゃそこまで安くはないですけど、まあ中の下くらいのお値段で買えてあの味わいだったら相当頑張ったなと思えるような豆ですよ。

こないだケチって安くて大量に入ってるモカブレンドを買っちゃったんですけど、もう全然違うの。
早くそっちは飲んじゃって、フローラルダンスかフルーティウェイブを買い直そうと思っています。


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