こんにちは。宮本です。

いつも思うんですけど、昔に書いた記事が一番読まれてるんですよね（笑）



破産者マップのとか郁の閉店のやつとか。
郁なんてもう影も形もないのに、なんて言うか、相当インパクトの大きい事件だったんでしょうね。

破産者マップのはしばらく落ち着いてたんですけど、去年くらいからか、やたら見られるようになりましたね。
もう破産者マップなんてものは存在しないと思うんですけどね。
新しいのでも出てるんでしょうかね。

業スーのラーメンスープのも毎月だいたい１０位以内には入りますね。
たいして面白くない記事でも伸びるんでしょうかね（笑）

まあモノによるんでしょうね。
他に書いてる人がいないとか、そう言う理由だと思います。

そう言えば、先日、平塚の北金目の土地で問い合わせがあったんです。
５～６年前に載せたやつだったんですけど、ブログの日付を見てらっしゃらなかったんでしょうね。
その当時にすぐ売れちゃった物件だったんですけど、別にブログだから削除もしないんですよ。
ちゃんと書いた日の日付がありますからね。
「何坪でいくらです。いかがですか」みたいな文章だから広告っぽいですけど、書いた日付が書いてあるんだし、おとり広告には当たらないと思いますね。
しかも不動産屋が書いてるとは言え、だいたい食いもんとかエロばっかの妄想ブログだから。

まあその部分だけ切り取ればおとりと思われても仕方ないかなとも思いますけど、こういうのを探せばほかにいくらでもあるでしょ。
他にもツイッターやらインスタやら、売れちゃってる物件なんていくらでも載ってますよね。
万難を排すという意味では、売れた物件の記事は削除すべきなんでしょうけど、この時期にいくらで出てたと参考にしてもらうとか、うちはこういう活動をしてきましたってことを知らせるという意味では、残さなきゃいけないんだろうなと思うんですよね。

もちろん、ホームページとかに売れたのを残しておくのはダメなんですけど、その時代の相場を調べたり、どういう会社なのかってことを調べたりするのには、過去の記事ってのは有用なんですよね。
そこをやめて他で就活してる人がいて、この頃は本当にこの会社にいて社員ブログも書いてたんだなとか、経歴確認のエビデンスにもなるでしょうしね。

古い記事も読んでくれている方はありがたいですね。
最新の記事ももちろん読んでもらいたいですけどね。

読んでもらいたいとか言ってるくせに、読みにくい書き方だったりわかる人にしかわからないように書いたり、大きな矛盾ははらんでますけどね（笑）
読んだ人が不快に感じたりすることも平気で書いちゃうクセにこれですもんね（笑）

最初の頃はどうせ誰にも読まれないだろうと思って結構攻めてたんですけど、まあ日記書いてるみたいな気持ちだったからなんですけど、これだけ多くの方に読まれてるとなるとそこまで攻めた内容も書けなくなってくるんですよね（笑）
「読んでます」って人、本当に増えてきたんです。
黒歴史みたいな記事も消さずに残してたりするので、まあ恥ずかしいんですけどね。

不動産屋だからこっちの人にはこう言って、あっちの人にはああ言うってことが多いんですよ。
まあ不動産屋に限らず、人なんて多かれ少なかれそういうものですけどね。
そうすると、今まで会ってきた人がこのブログを読んだとして、全然言ってたことと違うこと書いてるじゃんってこともあると思うんですよね。
そのへんの兼ね合いって言うか、ま、バランスとりながら書くってことをしだすと、もうそんなに攻めの姿勢も続けられないと思うんですけどやっちゃう～みたいな（笑）

ま、ことあるごとに、これは妄想ブログであり、書いてるときの人格と実際の人格は違いますよってことを伝えてきておりますので、そのことをご理解の上、お読みくださるようお願いいたします。

載せた料理の写真だって実際に私が食ったものかどうかもわからないでしょうし、何も調べずにテキトーなこと書いてることだってあるかも知れません。
ネットに落ちてる情報なんてものはそういうものです（笑）
誰かからカネもらって書いてるわけでもないし、表示される広告をポチっていただいても私には一切収入はありません。
だから存分にテキトーなことが書けるんです（笑）

妄想ブログですよってことを出して免罪符にしてるんですよ（笑）
汚いですね（笑）

ま、大人になると、みんな汚くなるものです。
保身や利権のほうが、名誉や誇りよりも大事になるときもあるでしょう。
それが人というものであり、自然な姿だったりもします。
みんながみんな聖人君子でもなければ、みんな悪人ということでもありません。

女の身体やカネなどの俗な欲を捨てて生きることすら、それも自らが課したルールに則って生きたいという我欲に囚われていることに他なりません。
欲望はすべての行動の源であり、それを否定してしまったら愛も語れないんです。
宗教かと（笑）

ま、ブログを書いてるときの人格と実際の人格で共通してるのは、私は名誉とかにはこだわっていないんですけど、いわゆるお坊さんみたいな感じではなく、わりと俗物的思考であるということですね。
お坊さんだったとしたら相当に生臭い坊主だったろうと思いますね。
好きとか嫌いとか、嬉しいとか悲しいとか、楽しいとかつまらないとか、憎しみとか妬みとか、揉みたいとか入れたいとか、そう言う、いつも人が普通にやっていることを見てるのが好きで、そういうのに癒されたり救われてるような感じですね。

自分を良く見せようとか、そういうのも無くなってきましたね。
もう、良く見せようとしたところで限界もあります。
ハゲだしおっさんだし、そもそも内面がクズだからそれが顔に出てるのが自分で鏡見てたってよくわかるんですよ（笑）
若い頃とは全然違う顔つきですもんね。
こんな変わっちゃって、若い頃の私を見て結婚してくれた嫁さんには申し訳ないですよね（笑）

ま、それも「人」ですからね。
言い訳じみてますけどね（笑）

あるがまま、そのままを受け入れ、あとは自分がどう思うかだけだと思います。
結果がこうなってるんだから、もう受け入れなきゃしょうがないじゃないですか。
ジタバタしたってもうダメなんだから、なるようになるしかないんだし、最後はちゃんと、なるようになるものです。

最後のほうは何の話か自分でもわからなくなりましたが、いろいろ手を尽くすのもいいですけど、よく考えて無駄だと思ったら諦めることもしていかないと、無理がたたって寿命縮めますよ。
ご用心。




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こんにちは。宮本です。

日本一の唐揚げ屋は、多分ヒゲメガネのじじいがやってる唐揚げ屋なんですよね。



で、そこのコールスローが美味いんですよね。



この細かさがたまりませんね。
某セブンイレブンのコールスローの、２０分の１とか３０分の１くらいの細かさ。

ニワトリの唐揚げをパンに挟んだやつと一緒に食ったんですけどね。



この唐揚げ屋、イモも美味いんですよね。



中の唐揚げが美味いから、味付けはシンプルなんですけど飽きがこないんですよね。
この唐揚げ屋に来たらだいたいこれですね。
て言うか、これくらいしか食うものがないって言うか、例えば昼飯に唐揚げだけいくつも食おうとは思わないじゃないですか。

棒状になってる唐揚げとかビスケットとかもありますけど、やっぱこの唐揚げサンドとイモとコールスローばっかになりますね。
メニューも少ないし。

よく、唐揚げとフライドチキンは違うとか言いますけど、どこが違うんだと。
味付けした鶏肉に粉つけて油で揚げてるのは一緒ですよね。
ケンタじいさんの唐揚げ屋は骨付きだとか言いますけど、スーパーのお総菜コーナーにもチューリップみたいな唐揚げや手羽先の唐揚げだって置いてあるじゃないかと。
じいさんの唐揚げ屋にだって骨なしのを売ってたりもするじゃないですか。
だから一緒ですよね。
多少西洋風な味付けってだけで、内容はほぼ一緒なんですよ。

むしろじいさんのほうは、部位によって食いやすさとかが違うから、当たり外れがあるんですよね。
それを言ったら三平の唐揚げもそうですね。
三平も基本骨付きだし。
「さっきから胸ばっかじゃねえか」とかありますもんね。
どうせならモモ食いたいですもんね。

まあ骨付きが苦手な私なので、一般的にフライドチキンと言われているものよりも唐揚げと言われているもののほうが好きなんですけどね。
持ってるところを食うとか、ちょっと嫌なんですよ。
アルミ箔とかならいいんですけど、紙でアレしたりすると、食いたいところに引っ付いて、取るのが面倒だったりしますね。
で、取っても食うとこ少ないからどうせ捨てるってことがあるとへこむんですよね。

で、じじいんとこの唐揚げの場合、レモンかけないでしょ。
マヨネーズも。
あんまり合わないんですよね。
ニワトリの唐揚げって、とりあえず条件反射でレモンとマヨネーズ用意しちゃうじゃないですか。
用意しても使わなかったり、使っても変だったりすると残念でね。

じじいんとこのを味変するとき、塩の入ってない香辛料みたいなのを使うと美味しいんですよね。
カレー粉とかガラムマサラとかチリペッパーみたいなののことですね。
塩の入ってるコンソメとかケイジャンスパイスとかマジックソルトみたいなのだと塩っ辛くなっちゃってね。
そもそも結構味付いてますからね。

普通の唐揚げならケイジャンとかの塩入りのを使ってもいけるんですよね。
マヨとか醤油とか使う人も多いわけですから、ま、唐揚げのほうが淡泊な味に仕上がってることが多いんでしょうね。
ほっともっとの唐揚げに付いてくる特製スパイスを、最初からバッチリ効かせて揚げたら美味いんじゃないかとも思いましたけど、ベースがあっての特製スパイスなんだろうから、あれはやっぱ後から振りかけるってのが至高なのかも知れませんね。

ラミレスじゃなくってファミレスの唐揚げってそういう味変に対応できないから、まあレモンだけで、基本、味付けは濃いめですよね。
唐揚げ用の粉が無駄に何種類も用意されてるファミレスなんてあったら面白いですけどね。

なんでファミレドじゃなくてファミレスなんでしょうかね。
スの音って知らないんですけどね。
訛ってるんでしょうかね。
ドレミファスラシドなのかドレミファソラスドなのか、ちょっとわかりませんけどね。
ファミレシだとちょっと気持ち悪い音って言うか、暗い気持ちになりますね。

マイナーコードって言うか、ま、日本の昔の曲ってだいたいそういう暗い音ですよね。
歌詞の内容は明るく楽しかったとしても、曲調は暗い曲が多い印象。
音楽には詳しくないんですけど、まあ昔から使ってる和音階のせいなんでしょうね。
逆に沖縄の音階だとみんな明るくなっちゃうような。

ラミレスって言えば、アレックス・ラミレスさん、こないだテレビ出てましたね。
私は週に１時間もテレビは観ないんですけど、たまたまつけたら保護ネコかなんかを家にお迎えしたみたいで、そんなのやってましたね。
あれだけ弱いチームを勝たせる才能のある人がどこのコーチもやってないってのはもったいないと思うんですけどね。

選手としてもキャリアの途中から来日して２０００本打っちゃうんだからマジでヤバいんですけどね。
もし日本で、高卒とかでキャリアをスタートさせてたとしたら、張本さんの持つ通算安打のＮＰＢ記録を塗り替えちゃってた可能性がありますよね。
ホームランだって７００本くらい打ってたかも。
まあ途中で大リーグに挑戦したでしょうけど。

まだ辞めて２年ですから、またどっかから声がかかるかも知れないですけどね。
帰化したんだし、活躍がまた見たいなと思いますね。

横浜、今年はなかなか強いですね。
去年は散々でしたけど、今年はって言うか、このところ横浜スタジアムで神がかり的に強いんでしょ。
クライマックスシリーズとか日本シリーズで横浜で試合があるんだったら、今年は日本一まであるかも知れませんね。

そんなにいつも応援してるわけじゃないんですけど、やっぱ神奈川県民なので気にはなるんですよ。
サッカーはマリノスとフロンターレが強いから神奈川は安泰な感じですけどね。

１２球団しかないのにその一つが神奈川にあるって、わりと幸せなことだと思いますね。
生まれてこのかた、あることが当たり前だったので、球団のない県に住んでたらどうだったんだろうって思いますね。

ま、もうすぐ夏も終わり、本格的なスポーツの秋になりますね。
自らは運動やらずに観る専門だとしても、観てりゃやった気になって健康が維持できたりもするかも知れません。

健康のためには食事と睡眠と運動ですよ。
タバコをやめるとか変な方法でダイエットするとかより、そういう部分で生活を見直したほうが効果はあります。
健康には気を付けましょうね。



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こんにちは。宮本です。

皆さんにも国税庁からメールが来ましたか（笑）






緊急を要する場合には納期限にかかわらず差押するとか、そんなのまともな国のやることではないですよね。

字体が違うのも来てますね。
やっぱ「国税庁」からですね（笑）
もし送るとしても、その地域を管轄してる国税局から送られてくるんじゃないでしょうかね。
省庁が個人に直接送るはずがないと思うんですよね。
省庁ってそういう仕組みではないから。
来るにしても、なんらかの部署から来るはずですよね。



e-taxで納税してた人に送ってるテイですね。

国が個人にメールなんかするかっての。

しかも字が中国語の字体じゃねえか（笑）
騙そうと思ったら日本語をもっとよく勉強してからじゃないとダメですよ。

しかもちょうど４万円とか５万円って。
それにこんな差し迫った納期限を設定するはずがないじゃないですか。

それにみんな税金の滞納くらいやらかしたことあるんだから、こんなふうには差押の通達は来ないよねってことくらい知ってるんですけどね（笑）

会社員だし、なんかやってない限り国税が来ることはないと思ってるんですけどね。

税金のことをよく知らないって人は多いんですよね。
義務教育の間にほとんど勉強させてもらえないし。
所得税は国税で自動車税は県税、固定資産税は市区町村だよくらいは教えなきゃダメだろと思いますけどね。

ガソリン税とか酒税とか相続税ばっかニュースで取り上げて、固定資産税都市計画税とか所得税のことをそんなに詳しく取り上げないんですよね。
相続税なんか払おうと思っても払える人があんまりいないのに。

消費税だって個人消費の際に小売店に払うときのことばっかやって、事業者が払うときのことなんかやらないじゃないですか。
消費税が払えなくて銀行から借りる会社があるとか、消費税の支払いで倒産したとか、そういうこともちゃんとやったほうがいいですよね。
事業者だって多いんだから。

ま、会社員とか公務員やってたら、実際に消費税を納付しに行ったりすることはありませんからね。
毎日の買い物のときに気にするだけで、それで会社が傾くとかそういうことは気にならないですからね。

我々の仕事でよく関係してくるのは消費税と登録免許税ですね。
不動産取得税のことはあまり知らなくても、住宅やってりゃ課税される物件なんてあんまりやりませんからね。
デカいな、と思ったら「税金かかりそうですね」くらいのことを言ったりしますけどね。

宅建士ではありますけど、税理士とかじゃないので、間違ったこと言っちゃマズいですからね。
納税額が決まってることはいいと思うんですけど、場合によっちゃかからないとかケースバイケースな税金のことを断定的にこうだって話しちゃうのは危険なんですよね。

こないだ、隣の土地を売りに出すので買いませんかって聞きに行ったお宅があったんですね。
相場よりだいぶ安い価格で提案して、ま、買ってくれないならそれでもいいんですが、その人が買えれば使いやすいいい土地になるだろうから、親切のつもりで話しに行ったんですよ。

６０坪の土地でね。
今６０坪が欲しいって言うお客さんも少ないですから、５坪か１０坪くらい分けましょうかって話だったんですね。

分筆はこっちで既に手配してるから、分筆ラインだけ決めてくれれば、家屋調査士に言って、お宅様のいいように切りますよって話で。

そりゃ広くなったらその分もらいますけど、まあ６０坪も５５坪も、売るときの値段なんてそう変わらないっていう地域でね。

だったら隣の人にちょっとでも売ってあげれば、間口が広くなって嬉しいだろうなと思ったんですよ。

最初はノリノリでね。
じゃあ契約って話になって、不動産には詳しい親戚がいるので、その人に同席してもらいますと。
どうぞどうぞと。
詳しい人から見れば、それこそチャンスだから買っとけって話をしてくれるだろうなと。

某県で４０年も行政書士をやってたって人でしたけど、行った途端に「こんな奴に騙されるな」って言われましたよ。
これこれこういうことで、間違いなくいい話だと思いませんかって聞いたんですけど、「全くそうは思いません。お年寄りを騙す悪徳業者じゃないか」と。

で、「私はねえ。不動産取引をいくつもまとめてきたんだ。あんたみたいな人よりよっぽど多くの取引をまとめてきたんだよ。あんた不動産は何年やってんだ。
２０年？　たった２０年？　私は４０年も行政書士やってんだ。多分あんたより沢山の取引をやってきてるよ。あんまり舐めちゃいけないよ」って言うんです。

行政書士の資格しか持ってないくせに不動産の取引をまとめちゃったら悪質な違法行為だろって思いましたが、うちはこちらに買ってもらわなくても一向に構わない立場なので、じゃあいいですよって帰りましたね。
買うって言うからせっかく1,000円の印紙を買ってったのに。

その人のせいで間口が狭いままにさせられちゃって可哀想でしたが、ま、そんな人を呼んできたあなたも悪いんだからねって思いながら帰りましたね。

せっかく親切で言ってあげて、しっかり調査して重説も契約書も作ってったのに酷いなと。
書類を作ってったことに対して、ご苦労でしたけどすいませんねって思わないんですかね。
何件も不動産取引やってんだったら重説作る苦労くらい知ってんだろって思いましたけど、ま、ヤミ不動産なんでしょうね。
適当に１割くらいくれれば、みたいにやっちゃってんでしょうね。
私より多くまとめてるってことなら、そんなのを何百件とかやってるってことですよね（笑）

ていうか本当に行政書士なら宅建業法くらい少しは知ってると思うんですけどね。
「行政書士は街の身近な法律家」なんて言われてるのに。
ものすごくエグい法律違反を自白しちゃって、もう行政書士ってのも怪しいですよね。
実は資格のないエセ行政書士だった可能性がありますよね。
一時期行政書士事務所に勤めてたとかで、ちょこちょこそういう仕事は出来るんだけど、実際には資格は持ってないって人、割といるんでしょうね。

司法書士にはそういう人がたまにいますね。
書留の封筒の名前が先生の事務所の名前と違うじゃんみたいな（笑）
◯◯先生って呼んでたのに（笑）

ま、そういうのに騙されちゃう人も相当いるんですよね。
だから国税庁からメールが来たなんてなったら怖くなって払っちゃうと。

メールなんて、ちゃんと読んでくれてるかどうかすらわからないのに、そんなので連絡してくるはずがないじゃないですか。
しかもきっかり５万円って（笑）
ていうか未納がわかってたとしても、多分それくらいじゃ来ないですよ（笑）
彼ら、そんなヒマじゃないですからね。

５万を納税させるのと５億を納税させるのが同じ労力だとしたら、そりゃ効率考えるから５億の人を調べるんですよ。
国税庁の人員の人件費は国民の税金から出てるんです。
そんな低い金額の人を一生懸命に追っかけてたら、無駄はやめろって国民から突き上げを喰らいますよ。
そんなこと、ちょっと考えたらわかるじゃないですか。

ま、宅建士じゃないのにバリバリに仕事出来る不動産屋もいますけど、重説のときくらいはちゃんと宅建士連れてきて読ませたりするものです。

何の仕事にどういう資格が必要とか、どういうときにどういうところから送られてくるとか、一般の人は知らない場合が多いんです。
どうせわからないからと相手をナメて詐欺を働こうとするんでしょうけど、ま、こういうメールが来たら、気持ち悪いのでパパッと迷惑メールにしちゃいましょうね。


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