ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2019年03月

こんにちは。宮本です。

一部で話題になってた「破産者マップ」ですが、実際に見てみたら、これ、すごいことになってるんですね。
(注:3月18日現在、見られなくなっています。以下は見られたときのことを書いています)

1

官報に掲載されているものを、地図に落とし込んでるんでしょうけどね。
事故物件の「大島てる」より多くマークが付いてますね。

マークのところにポインターを合わせると名前が見れ、クリックすると概要が見られます。
個人情報が思いっきり記載されてますね。

住所は部屋番号まで、名前は旧姓まで出てきます。

金融機関の与信に使用するならまだしも、一般人がスマホで見れるようになってるのは、大丈夫なんでしょうかね。

個人だけでなく、倒産した会社も見られます。

知り合いいましたよ。
こないだ売りに出てた新築物件も出てました。
銀行経由で建売メーカーに渡った、と言うのが、謄本を見なくてもわかりますね。

見てたら買ってもらったお客さんも載ってて、絶句しましたよ。

ゼンリンの住宅地図だって、モロに個人情報載ってますから、簡単には見られないようになってるんですけどね。
ヤバいんじゃないでしょうか。

いや、ヤバすぎる。

で、これに載ったら削除要請も出せるそうですが、何故削除したいかの理由や、破産に至った経緯、弁護士からどう言われたかや、破産後の生活なども聞かれます。
現在の住所や電話番号を教えなきゃいけないみたいで。
で、削除するかどうか審査するみたいです(笑)
恐くて出せないですよね。

男性と女性、だいたい半々ですね。
ま、そのままそこに住んでる人も少ないのかも知れませんが、賃貸なのか、記載されてる住所に現在も住んでる人も見つけましたから、そういう人にとっては迷惑でしょうね。

本人の了解なんて得てないでしょうし、そういう人達の再起の障壁になったらダメなんじゃないかと。
お金を貸してくれた人に迷惑をかけた人ではありますけど、プライドだってあるでしょう。

確かに借りたお金を返さなかったのが悪いんですが、裁判所から免責とされてますからね。
ほかの財産をみんな処分させられ、新たにお金を借りられなくなるペナルティも受けている人に、更なる苦痛を強いています。

払えなくなるのにもいろいろ理由があって、全員が金銭感覚のルーズな人ではないんですが、これを見て悪い商売する人だっているはずです。

社員の採用のときなんかにも利用されているんでしょうかね。

よくこんなの作ったなあ。
狂気でしかない、と思っちゃいましたが、見ちゃいますね(笑)

地域で差がありますね。
人口が多いところは比例して多くなるんですが、それほど人口が多くなくてもマークが多く表示されている地域もあるようです。
東京のような都会では会社が多く、ちょっと離れると個人名が多いですね。
外国人の名前はとても少ないですね。

不動産の商売で言えば、どちらかと言うと人気のないエリアのほうがマークが多いような。
そりゃ駅前なら人も多いし会社もありますから多いんですが、俺だったら住みたくないようなシブい住宅地って、そうなってしまう人も多いのかも知れませんね。

割と平成に入ってから住宅が増えたようなところ、なんて言うか、「あらあら、よくまあこんなところに建てたな。地元の人じゃねえんだろうな」というところ、そういう場所ですね。

皆さんも、探してみてはいかがですか(笑)


追記
3月18日現在、見られなくなっていますね。
閉鎖したみたいです。
これ見て、削除するって言ってカネ取ってるヤツがいたみたいですね。
ここの記載を削除したくらいじゃ、またお金借りられるようになるわけでもないのに、あたかもそう思わせてカネを脅し取ってるヤツがいることで、さすがにダメだったんじゃないかと。

ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんと。
持ってた個人情報は破棄すると。
欲しい人、いっぱいいるでしょうから、閉鎖した後のほうが儲けられますね(笑)

皆さんも、個人情報の取り扱いには注意しましょうね。



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こんにちは。宮本です。

小田原のダイナシティにある、ジャスミンパレスというベトナム料理屋さんに行ってみました。
4階の、フードコートみたいになってるところの横に、ちゃんとしたお店で営業してるんですね。

フードコートってのは、昔の屋台村みたいな感じですね。
同じテーブルにいても、別の店の料理を食べられるんですけど、料理を取りに行ったり食器を片付けたりするのが面倒なので、あまり好きではないんです。
そう言えば屋台村、なくなっちゃいましたね。

フードコートだと、ビールのおかわりとか、何度も立上がんなきゃいけないのかなとか。
ま、フードコートでは飲みませんけどね。
そもそも置いてないかも(笑)

ジャスミンパレスさん、本当のベトナム人なのか、知らない言葉で話してましたね。
ベトナム人ってスタイルいい女の子が多い印象。
共産主義の国ですが、昔のソ連やキューバみたいに、中で何が起きてるのか全然掴めないような印象はない国ですね。

アオザイっていう着物がいいんですよね。

男性はタイとかマレーシアなんかと見分けがつかないんですが、女性は見分けがつくんですよね(笑)

で、鳥肉のフォーを。

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春巻き3種とトマトハンバーグみたいなのとセットで。

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フォーってのはあっさりしてるんですよね。
荻窪のオーラックというお店で食べたときには激辛にしてしまいましたが、ここでは辛いのを入れなかったので、普通にあっさりした感じで。
ま、そんなに空腹ではなかったので、辛いのを入れてかさ増ししなくても良かったんでしょうね。

「お腹いっぱいになりたいからテーブルに置いてある辛いソースを入れてかさ増し」ってすごいですね(笑)
「牛丼が足りないから紅ショウガを平らげて満腹にする」みたいな感じでしょうね(笑)

確かに、牛丼屋でショウガを全部食べたときには、とりあえず並で良かったなと思えますよね(笑)

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半透明で平べったい麺。
米で作るそうで。
だからか、食べてる途中でブツブツ切れます。

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牛肉ですね。
ナツメグとか入れたほうがいいと思います。
肉の臭みが強め。

トマトの輪切りが敷いてありました。
肉がパテ状ならモスバーガーの中身にそっくり(笑)

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春巻きは、左から、揚げたのと蒸したのと生の。
居酒屋なんかで食べる生春巻きは好きなんですが、多分、これ、本格的なんでしょうね。
私にはちょっと微妙でした(笑)
「中国で食べたラーメン」みたいな感じ(笑)

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デザートにタピオカのやつ(笑)
「やつ」ってなんだよ(笑)

ココナッツミルクに漬けてあるんでしょうかね。
中にザラっとした舌触りのゼリーみたいなのも入ってました。

そんなにプルプルしてなくて、噛めば潰せる程度の弾力。
昔、タピオカが流行った時、今でいう消臭ビーズみたいな弾力の強いタピオカがありましたよね。
その頃、ナタデココも流行ってね。
25年くらい前でしょうかね。
タピオカは北海道のイクラだし、ナタデココは相模湾のイカだし、やっぱ日本人だから魚介の歯触りのものがウケてるんだな、と思ったものでした。

そのあとはティラミスでしょうかね。
「こんな、チーズにココアの粉まぶしたようなぐちゃぐちゃのが美味いのか」とか思ってて、生涯で2回くらい食べましたね(笑)

まあいろいろ持ち込んできますよ。
外国のお菓子でしょ。
ブームを作って、儲けた人もいるんでしょうね。

で、外国でも日本のものを持ち込んで、流行らせてる人もいるんだと思います。

でも、イチゴの品種を盗んでいったり、和牛の受精卵を不正輸出しようとしたり、そう言うのは許せないですね。
最低限のプライドもないんでしょうかね。

そのくせ、そう言うことする人は異常にメンツにこだわるから、顔を潰されたと感じるとキレるんですよね。

泥棒のくせにメンツも何もないだろと思うんですけどね。

面の皮の厚い恥知らずな人と一緒に居て、同類だと思われると、この国では損ですよ。

変なの増えましたね。
昨日も南町で、境界トラブルで人刺したのがいましたね。
やったの桑原の人らしいですが、以前、現場の隣に住んでたらしいですね。
そいつ午前中、久野をふらついてたって情報が。
本人かどうか知りませんが。

境界トラブル、ヤバいですからね。
とにかく慎重に。
ちゃんと測量士や土地家屋調査士を頼んで、場合によっちゃ法務局や裁判所を頼ってもいいから、ちゃんと両者が納得するようにしないと、ヘタすりゃ人が死にますからね。

「後は知らねえ」で適当に仲介したりすると、小田原あたりでもこうなるんですから、境界がちゃんと確定できないようなところは、自信がない人は触らないほうがいいかも知れませんね。

最初聞いたときには、南町のお年寄りなら金持ちだろうから、流行りのアポ電強盗かな、と思いましたが、まさかの境界トラブル。

文句言いに行くのに刃物も持ってくなんて。
最初から刺しに行っただろと。
「殺すつもりはなかった」なら、刃物なんて用意しませんよ。
普通の感覚なら、相当な覚悟がないと、刃物を人になんて向けられませんよ。
シャレでもなかなか出来ることじゃありません。
子供じゃなくて、大人ですからね。
刃物を人に向けたらどうなるか、刃を人に当てたらどうなるか、その後自分がどうなるか、ちゃんと理解している大人がやったことですからね。

刺されるようなことしたのかも知れませんけどね。
ま、境界トラブル起こしそうな人、同業の皆さんなら、少なからず心当たりはありますよね。
でも、実際に刺しちゃいけません。
そんなことしなそうな人に見えましたが、いろいろ追い込まれてしまったのでしょうかね。

よく、飛込み営業なんかやりますけど、こんなことあったら、もう、誰も出てきてくれなくなるじゃないかと。
仕事がやりにくくなっていけない。

インターホン鳴らしても、全員「どなた? なんのご用? 要りません」で終わっちゃうじゃないかと。
いちいち「刃物は持ってませんよ~」なんて言わなきゃいけなくなる(笑)

心、折れるんですよね(笑)

あんまり断られ続けたり、玄関開けてくれないのが続くと、だんだん弱気になっていきますよね。
で、チラシ作ってぶっこむか、となるんですが、そうなるとチラシ撒いてるのも悪いことしてるような気がしてきてね。

自信がなくなっていき、それじゃダメだと気付いて、風俗行って自信つけて戻ってくるんですよね(笑)

悪いことしてなきゃ自信もってやり続ければいいんです。
何を言われようと、やり続けて、やり切ればいいんです。

皆さんも、心が折れそうになったら、風俗行って自信を回復させてみたらいかがですか(笑)
もっと自信無くす結果になったりして(笑)




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こんにちは。宮本です。

255の桑原にあった丼万次郎さん、同じ255の下大井の福造ダイニングさんだったところに店を移転したんですね。

桑原のお店、いつもすごい混んでましたからね。
儲かってたんでしょう。

福造ダイニングさんだったお店のほうが大きいので、もっと繁盛しそうですね。
1キロも離れてませんが、それはそれでいいんでしょうね。

3月14日で移転とありました。
知らずに、新しいほうに来てましたね。

とりあえず天丼に。
で、そばもセットにしました。
セットにすると、そばは300円でお得です。

野菜はカボチャ、ピーマン、ナス。

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キスかな。

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なんだろう。白身の魚。コチ?

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イカ。

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イカは最初に食ったほうがいいなあ。
他の白身魚がホクホクで歯を使わないでも食べられるレベルなので、白身魚の後に食べると硬く感じてしまいます。

海老。
やっぱ最後までとっとくんです。

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7種類の天ぷらが載っててボリューミーでした。
これで780円(税別)。

天丼のクオリティは桑原の店と同じですね。

お蕎麦は市販品の風味です(笑)

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いや、ちゃんと美味いですよ。
感動はしませんが。

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つゆは味も色も薄め。
そば湯とかはあり得ないタイプ。
ないからいいですけど。

このご時世で、うな丼が1,580円ですよ。

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漬けじゃないほうが好きなんですけどね。
伊豆高原ビールのところも漬け丼でしたね。
流行は、海鮮丼って言えば漬け丼なんでしょうかね。

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桑原のところのお店とは、ちょっと内容が違うのかな。
一品料理が少ないような。

あと、ピーマンの肉詰めもないし。

大海老フライは大きかったですよ。
2本あったような。
パッと見、現場作業員の上司と部下っぽく見えた、部下のほうの人がそんないいもんを食ってましたね。

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回転寿司だったんでしょうかね。
例の、お湯が出てくる蛇口がありましたね。
粉のお茶を湯のみに入れて、自分でお湯を注ぐようになっています。

味噌汁は付いてこなかったですね。
そばがあったからでしょうか。
定食にしか付かないのかな。

こっちの店舗も、BGMはサザンオールスターズのマイナー曲。
入り口開けたら、いきなり「あっという間の夢のTONIGHT」がかかってました。
「ホリデイ~スリラー「魔の休日」より」もかかってましたね。
あとは知らないのが。

て言うかスピーカーが遠い席に案内されたのと、音量も小さいのか、また、ここ、2階が保育所かなんかなの? やたら子供の声がうるさかったんですけど。
サザンを聴きたいのに、全然聴こえなくてストレス感じました(笑)
2階が宴会場で、保育園だか幼稚園だかの謝恩会かなんかやってたのかも知れませんね。

小学生ではない、幼児の声でしたね。
あれだと、幼児、10人以上はいたでしょうね。

ま、すくすくと育ってほしいものです。
子供、少ないですからね。
彼らに存分に働いてもらって、我々の年金の元を払ってもらわなきゃいけないんです。

そう考えれば、若い世代にきつく当たれなくなりますね。
将来の金づるですから、大切にしたくなります。

「あんなクソみたいな年寄りどもにくれてやるカネなんてねえよ」と、社会人になって年金を払わなくなるようにはなって欲しくはありません。

「大切に育ててもらったんだから、ちゃんと年金払って、恩返ししなきゃ」と思ってもらわなければならないのです。

「今は買ってくれないけど、将来は必ず俺から買ってくれるであろう見込み客」みたいなものです。
cランクですけどね。
買ってくれないとか、今は買えないってことがわかった途端、その客に冷たく当たる営業マンって聞きますよね。

ま、会社からは今月のグラフを求められているので、買えない人からはフェードアウトしなきゃいけません。
でも、状況が変わったり条件が変わったりしますので、いつ買えるようになるかは気にしていなきゃいけないんですよね。

そういうランクの客にも営業をかけることは、短期的には無駄に見えても、長期的には良いことだったりします。
見極めも大事ですね。
属性もピカピカで条件に合う物件がありそうでも、自分の紹介した物件からは買うことはないお客さんもいます。

親戚に不動産屋がいるって言ってる客でもひっくり返せることもありますし、そのへんはほんとに見極めが大事なんでしょうね。

ヒマな会社ならいいんですが、反響がたくさん入るような会社で、全員に全力で当たってたら、そりゃこっちがおかしくなりますよ。
とにかくそんなに時間がない。

やってりゃ他のお客さんが決まったりして、そっちの準備なんかに追われたりしてたら、次第に可能性の薄いお客さんへの営業活動がなくなります。
そうしてるうちに、何話していいかわからなくなったりして、どんどんフェードアウトしていくんですかね。

買付までやったら、後は業務部みたいなのが契約やローン付けや決済までを引き継ぐ会社もありますね。
営業マンは、もう営業マシンとして、発客と提案とクロージングに特化させるんですね。

どっちがいいんでしょうね。
全部やれなきゃ一人前じゃないし、かと言って数字稼げなきゃ、それだって一人前じゃないし。

業務も全部やれて、数字も稼げるけど、人間的にクズで会社に迷惑かける人も大勢いますしね(笑)

音楽も人気で俳優の才能もあって、CMや声優でも活躍してた人も、コカインで捕まって数々の映画やドラマをお蔵入りにさせちゃいましたね。
皆さんも、いくら売れまくって忙しくても、自分の才能の枯渇に悩んでクスリに手を出すようなことはしないようにしましょうね。
売れっ子芸能人よりかは影響が少ないと言っても、少なからず家族や同僚、同業者等には迷惑をかけることになります。

罪を犯したら自分ひとりが罰を受けるのではなく、大切な人にも迷惑をかけ、失望させ、また、ライバルを喜ばせることになるかも知れない、と、罪を犯す前に、ちょっと思い出しましょうね。
「想像力」が大事ですよ。

私の場合は「妄想力」なんでしょうけどね(笑)





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こんにちは。宮本です。

小田原市寿町の味噌ラーメン専門店、樽匠さんの安いメニュー「肉味噌ラーメン」を食べてみました。

安いって言ったって、ちゃんとこってりしてますよ。

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味噌ですから、あんまりワカメは多くなくても。
チャーシューは不要派なので、こうしてひき肉と野菜があれば。
ラードで炒めるのか、火柱が上がって、室温が上がります。

目の周りには気温を敏感に感じるところがありますね。
野外で寒いのに、焚火を見てると目の周りだけ熱いようなときありますよね。

まさにあれ。
3メートルくらい向こうでボワッとやってるのに、なんか熱いんですよね。

今は無き中沼の力太商店もそんな感じでしたね。
味もちょっと似てるような。
力太商店のほうが脂が多かったですかね。

あんなに混んでたのに。
駐車場を借り過ぎてたんでしょうか。
なんかお店のせいではなく、親の借金がどうのとか、噂を耳にしたことがありますね。

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セントラルキッチンではありますが、美味いには美味い。

秦野のまるひでというラーメン屋とほとんど同じ味だし、ほとんど同じ店構え。
開店当初は店内のBGMも同じでした。
和太鼓みたいなのをどんどこいわせてましたね。

樽匠の社長は小田原タンメンの社長と同じっぽいんですよね。
多分、隣の「まきしま」という唐揚げ屋も同じなんじゃないかと。

店名や細かい味付け、盛り付けなどはオリジナルでいいんですが、ラーメン屋の開店の準備をほとんどやってくれる会社があるんです。

唐揚げもそうです。
鶏白湯の店も、そういうのが多いですよね。
「飲食店」「開業」とかネットで探せば、いろいろあることがわかります。

冷凍スープを使うから、スープを作るための大きい寸胴を置くスペースが不要なので、狭い厨房でもラーメンを作ることが出来ます。
丼の図柄や看板の構図、店内の雰囲気や厨房の床面積、メニュー表のデザインなんかで、どういう店かを見分けることが出来ますね。

冷凍スープだって美味しきゃいいんですよ。
低価格なファミリーレストランなんて、本職のコックが店内で仕込んでるところなんてありませんからね。

工場ではちゃんと作ってるから、食べログなんかでも評価高いし、食べログの評価もいい点が付くように操作してくれるそうです。
不味くたって食べログなんかの評価が高ければ客は集まりますし、競合する近隣のラーメン屋には低い評価付けたり、口コミで「ゴキブリが出た」とか適当に書いてくれますしね。
ま、そう言うのは専門の会社がありますけどね。

そこまでやるからか、開業を支援する会社を使う人は多いようですね。
月にいくら売ったら年収がこれ、みたいな感じで、わかりやすく提示してくれます。

食べログで3.5とか出てるのに、やたら空いてる店、ありますよね。
ラーメンで3.5って言ったら行列ですけどね。

あれも、やたら文章書くのに慣れてるのとか、わざと誤字脱字を混ぜて書くのとか、プロっぽい文章ってありますよね。
実は行ったことないし、実際に食ってないだろと思うような、投稿したいから投稿したようなの、たまにありますよね。
そういう臨場感や躍動感のない口コミの数でも、見分けられるかも知れません。

ま、ネットの情報なんて、話半分にしておかないといけませんよね。
開店時間や定休日、所在地や電話番号なんかは間違ってないと思いますけどね。

「水曜が定休日って書いてあるけど、多分ウソだから、行ってみよう」と(笑)

ま、よく「前から話題だったものがテレビで宣伝されだしたら、それはもう終わり」と言いますからね。
気を付けましょうね。




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こんにちは。宮本です。

ネギラーメンが好きなんですよね。
辛いのもいいですし、化学調味料で旨味をつけたのも好きなんです。

何と言っても野菜ですからね。
健康には野菜ですよ。
身体が欲してしまうことがありますよね。

「うあっせー(いらっしゃいませ)」の声を聴きながら入店しました。

中盛とか大盛とか要らない。
これだけネギが載ってれば。

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辛くしないようにも出来ますが、ただのネギになりそうで、試したことはありません。
この日は海苔マシ。

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太めで、断面が四角い麺。
やっぱ家系は太くないと。

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う~ん、やっぱクセになる味(笑)

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いつもはニンニクを溶かさず麺に乗せて、海苔と一緒に食べるんですが、この日は、ニンニクは最初にスープに溶かすだけにとどめ、麺には豆板醤を載せて、海苔と一緒に食べました。

ここの豆板醤、あまり酸っぱくないし、それほど辛くないし、なんて言うか、ソラマメ感が残ってるんですよね。
だから大量に摂取してもそれほど辛くないし、かえってコクと言うか旨味が増して、美味しくなるんです。

載せて食ってるとは言え、多少はスープにも溶けるので、最後のほうはやたらスープが赤くなってしまいましたね(笑)
この写真、右側がやたら赤いですね。
右手を使って、丼の右側に豆板醤を入れてるからですね。

海苔と一緒に食べたほうが、豆板醤の辛さがエグくなるような気がします。
海苔で豆板醤の酸味が抑えられるのかも知れませんね。

ここの豆板醤は絶品ですが、ラーメンショップ系にある「ラージャン」という豆板醤みたいなのも好きですね。
ラージャンのほうが辛いんですよね。
で、ニンニクも入ってるから、あえてニンニクを入れなくても臭くなってくれるんですよね。

よく、「OH!HOT」とかいう、唐辛子を擬人化したようなパッケージの調味料を置いてる店も見かけますが、あれは辛いんですよね。
出来れば、そういう市販の調味料より、市場で買ってきたような、業務用の豆板醤を別容器に移したのを置いてあるほうがいいですね。

ニンニクの辛さや酸っぱさもいいんですが、豆板醤も辛いし酸っぱいですもんね。
辛さや酸っぱさの質が違うから、だいたい両方入れてましたけど、豆板醤をメインに入れたほうが、合うラーメンもあるんですよね。

気付いたら、ネギは終わってました。
最初に、急いでネギだけ食ってしまったんですね。
麺、もっと少なくてもいいかも。
その分ネギを(笑)

辛いネギに豆板醤載せて、こってりした辛さのネギにするの、思いつくのが遅かったです。
次回は忘れず、まずネギに豆板醤を載せてから、食べてみたいと思います。



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