こんにちは。宮本です。
セブンイレブンの新作、京都背脂醤油ラーメンを試してみましたよ。
明星製ですね。
麺はノンフライっぽい仕上げ。
カップのサイズはBIGと一緒なんですけど、麺の量は７０グラム。
通常は６０グラムとされているので、多少多いんですけど誤差の範囲で、BIGサイズと比べると、１回くらい、すする回数が少ないです。
ニワトリのタマゴも入れました。
早く冷ましたいですからね（笑）
単純にニワトリのタマゴが美味いってのもありますけどね。
一緒におにぎりも買いました。
ツナマヨのパイパンバージョン。
前張りっていうか海苔のあるほうが高いんですけど、やっぱ照れるんでしょうかね、パイパンのやつよりも海苔のあるほうが売れています。
値段、だいたいみんな、１０年前の１．５倍くらいになっちゃいましたよね。
建築費もそれくらい上がっちゃってます。
１００万以上だったメーカーなんか、２００万とか言っちゃってるところもあるようです。
それでも建てる人は建てます。
価格の優等生なんて言われてた玉子だって１．５倍でしょ。
どっかのスーパーだかドラッグストアで、お一人様１パックまでらしいですけど１００円とかで買えるところもあるみたいですけどね。
仲介手数料は１．５倍に上がってないんですよね。
４．５％プラス９万とか、いいと思うんですけどね（笑）
まあ８００万円以下の物件の手数料が３３万になったのはいいことですけどね。
地方の安い土地だと、５０万とかもあるんですよね。
そういう土地、測量は５０万かかってもしょうがないのに、手数料が両手でも５５，０００円とか、酷かったですからね。
そりゃ測量だって、実費がかかってるだろうからしょうがないんですけど、不動産の仲介手数料だって実費はかかってるんですよ。
このへんだと普通に住宅が建てられるところで５０万なんてのはほとんどありませんけど、地方に行くとわりとありますからね。
手数料が実費を下回る可能性があるときは訳を話して多めにもらってたり、あったと思いますよ。
グレーだったのを法整備したってことなのかも知れません。
このへん、都市計画区域外なんてのはほとんどないんですよ。
松田とか山北の一部にはありますけど、他はだいたい都市計画区域内なんですよね。
どうやって説明していいかわかんなくてね（笑）
都内の不動産屋さんに農地法がありますよなんて言ったって「何それ」って言われるのと一緒です。
農地の売買と原野商法を同じことだと思ってる不動産屋さんもいますからね（笑）
農地なんて扱ってる業者は危険だとか（笑）
都内でも世田谷あたりに行けば、たまに農地もあると思うんですけどね。
世田谷耕せって言うでしょ（笑）
爆風スランプ、最近活動してるの聞かないですね。
サンプラザ中野さんがサンプラザ中野くんになったのは知ってるんですけどね。
それだってもう２０年くらい前じゃないでしょうか。
電波少年かなんかで、どっか横断したときのテーマソングがカッコよかった記憶が。
有名なのは藤井フミヤの「遠ざかる～ 雲を見つめて～」でしょ。
タイトル忘れましたけど。
あ、「白い雲のように」だ。
あれも良かったし、より売れたのはそっちだろうけど、爆風のやつのほうが一生懸命感が出てて、過酷なヒッチハイクの雰囲気が出てて良かった気が。
たまに「無理だ！」が頭の中を駆け巡るんですよね。
運転中とか（笑）
２時間くらい回りっぱなしな時があります（笑）
あの現象、なんて言うんでしょうね（笑）
誰しもがやったことあると思うんですよ（笑）
こないだは松田聖子のSweet Memorysですよ。
巡った後でたまたまカラオケする機会があったから、唄いましたよ（笑）
私は声が低くて、男性の歌手の声は出ないので、女性の歌のほうが唄いやすいんですね。
男性ボーカルの曲だとかなりの調整が必要で、１オクターブも下げると逆に低すぎるんです。
女性ボーカルの曲なら無理しないで済むんですね。
飲むと無理するから、次の日、喉が痛いんですよ（笑）
女性の曲ばっか唄うようになったら、喉が痛くならなくなったんですよね（笑）
こないだウインクとか唄っちゃいましてね（笑）
「JIN JIN JIN かんじ～て～る～」とか（笑）
初めて唄いましたけど、唄えるもんですね（笑）
「唄えている」ことと「聴いていられる」ことは違いますよね（笑）
演歌とかムード歌謡なら低くても大丈夫なんですけど、あんまり知らないんですよね（笑）
内山田洋とクールファイブとか、森雄二とサザンクロスなんかのムード歌謡は好きなんですけど、演歌ってなっちゃうと、紅白とかで聴いたことあるようなのしか知らないんですよ。
それでも坂本冬美とか唄うんですよね（笑）
あんなの、おっさんのダミ声で唄われてもね（笑）
ま、唄ってて気持ちいいかも知れませんけど、周りを不快にしていることは理解しないといけないんでしょうね（笑）
気を付けたいと思います（笑）
この記事を最後までお読みくださり、誠にありがとうございます。
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セブンイレブンの新作、京都背脂醤油ラーメンを試してみましたよ。
明星製ですね。
麺はノンフライっぽい仕上げ。
カップのサイズはBIGと一緒なんですけど、麺の量は７０グラム。
通常は６０グラムとされているので、多少多いんですけど誤差の範囲で、BIGサイズと比べると、１回くらい、すする回数が少ないです。
ニワトリのタマゴも入れました。
早く冷ましたいですからね（笑）
単純にニワトリのタマゴが美味いってのもありますけどね。
一緒におにぎりも買いました。
ツナマヨのパイパンバージョン。
前張りっていうか海苔のあるほうが高いんですけど、やっぱ照れるんでしょうかね、パイパンのやつよりも海苔のあるほうが売れています。
値段、だいたいみんな、１０年前の１．５倍くらいになっちゃいましたよね。
建築費もそれくらい上がっちゃってます。
１００万以上だったメーカーなんか、２００万とか言っちゃってるところもあるようです。
それでも建てる人は建てます。
価格の優等生なんて言われてた玉子だって１．５倍でしょ。
どっかのスーパーだかドラッグストアで、お一人様１パックまでらしいですけど１００円とかで買えるところもあるみたいですけどね。
仲介手数料は１．５倍に上がってないんですよね。
４．５％プラス９万とか、いいと思うんですけどね（笑）
まあ８００万円以下の物件の手数料が３３万になったのはいいことですけどね。
地方の安い土地だと、５０万とかもあるんですよね。
そういう土地、測量は５０万かかってもしょうがないのに、手数料が両手でも５５，０００円とか、酷かったですからね。
そりゃ測量だって、実費がかかってるだろうからしょうがないんですけど、不動産の仲介手数料だって実費はかかってるんですよ。
このへんだと普通に住宅が建てられるところで５０万なんてのはほとんどありませんけど、地方に行くとわりとありますからね。
手数料が実費を下回る可能性があるときは訳を話して多めにもらってたり、あったと思いますよ。
グレーだったのを法整備したってことなのかも知れません。
このへん、都市計画区域外なんてのはほとんどないんですよ。
松田とか山北の一部にはありますけど、他はだいたい都市計画区域内なんですよね。
どうやって説明していいかわかんなくてね（笑）
都内の不動産屋さんに農地法がありますよなんて言ったって「何それ」って言われるのと一緒です。
農地の売買と原野商法を同じことだと思ってる不動産屋さんもいますからね（笑）
農地なんて扱ってる業者は危険だとか（笑）
都内でも世田谷あたりに行けば、たまに農地もあると思うんですけどね。
世田谷耕せって言うでしょ（笑）
爆風スランプ、最近活動してるの聞かないですね。
サンプラザ中野さんがサンプラザ中野くんになったのは知ってるんですけどね。
それだってもう２０年くらい前じゃないでしょうか。
電波少年かなんかで、どっか横断したときのテーマソングがカッコよかった記憶が。
有名なのは藤井フミヤの「遠ざかる～ 雲を見つめて～」でしょ。
タイトル忘れましたけど。
あ、「白い雲のように」だ。
あれも良かったし、より売れたのはそっちだろうけど、爆風のやつのほうが一生懸命感が出てて、過酷なヒッチハイクの雰囲気が出てて良かった気が。
たまに「無理だ！」が頭の中を駆け巡るんですよね。
運転中とか（笑）
２時間くらい回りっぱなしな時があります（笑）
あの現象、なんて言うんでしょうね（笑）
誰しもがやったことあると思うんですよ（笑）
こないだは松田聖子のSweet Memorysですよ。
巡った後でたまたまカラオケする機会があったから、唄いましたよ（笑）
私は声が低くて、男性の歌手の声は出ないので、女性の歌のほうが唄いやすいんですね。
男性ボーカルの曲だとかなりの調整が必要で、１オクターブも下げると逆に低すぎるんです。
女性ボーカルの曲なら無理しないで済むんですね。
飲むと無理するから、次の日、喉が痛いんですよ（笑）
女性の曲ばっか唄うようになったら、喉が痛くならなくなったんですよね（笑）
こないだウインクとか唄っちゃいましてね（笑）
「JIN JIN JIN かんじ～て～る～」とか（笑）
初めて唄いましたけど、唄えるもんですね（笑）
「唄えている」ことと「聴いていられる」ことは違いますよね（笑）
演歌とかムード歌謡なら低くても大丈夫なんですけど、あんまり知らないんですよね（笑）
内山田洋とクールファイブとか、森雄二とサザンクロスなんかのムード歌謡は好きなんですけど、演歌ってなっちゃうと、紅白とかで聴いたことあるようなのしか知らないんですよ。
それでも坂本冬美とか唄うんですよね（笑）
あんなの、おっさんのダミ声で唄われてもね（笑）
ま、唄ってて気持ちいいかも知れませんけど、周りを不快にしていることは理解しないといけないんでしょうね（笑）
気を付けたいと思います（笑）
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