こんにちは。宮本です。
セブンイレブンから、マルちゃんのワンタンの、チゲ味のうどんが出てますね。
マルちゃんのワンタンスープは、お弁当と一緒に買うもののやつの中でも定番中の定番ですよね。
味噌汁にするかジュースやお茶にするか、ワンタンスープですよね。
ラーメンは前に出したことがありましたよね。
５分ですね。
長いから肉棒も買いました。
ゆで玉子も剥いたので、たぶんもう５分は経ってる（笑）
赤いきつねと同じ麺ですね。
ちょっとピリッとする感じ。
いつものワンタンスープの味はしないですね。
セミ感があんまりないですね。
ちゃんと折って、冷凍して揚げるくらいにすると、セミみたいになるんですけどね。
小田原市役所の７階の食堂があった頃、何か月かに１回、ワンタンメン出すときがあって、そのワンタンがセミだったんですよ。
まさに折り紙で作ったセミでしたよね。
揚げられてましたよね。
揚げワンタンを茹でましたみたいな（笑）
なくていいって人はいたでしょうね。
小田原だから、大西とかの小田原系ラーメンってワンタンメンが基本で、そのワンタンが基準じゃないですか。
それは市役所にお勤めの方や市役所を利用する人も一緒で、小田原のワンタンってのはこういうもんだっていう、共通認識ってあると思うんです。
それとかけ離れてて、むしろ新しかったですよね。
このブログでも、１０年くらい前に、市役所のワンタンメンのレポートを載せてます。
セミっぷりを見ていただければと（笑）
まだサークルKとか書いてる（笑）
ファミマに変わったの、そんなに昔のことではなかったですね。
例のって書いてますけど、殺しがあったんですよね。
で、当時、あのコンビニのところだよとか、有名になっちゃってたんですよ。
それでそういう書き方になってますね。
でもすげえな。
今とは建売の値段が全然違う（笑）
当時と比べて、３割から４割は上がってますよね。
家だけだって２０００万じゃまともな注文は建たないってのに、土地と建物で２０００万円弱ですもんね。
これ買った人、儲かったかも知れない（笑）
私も、１２００万円弱でこれと同じような新築を仲介したことありますけど、赤字でも売らなきゃどうしようもない物件ってのはあって、そういうのがあるとサクッと決めたり、ありましたよね。
ウソみたいに値段が下がるときってあるんですよね。
県央地区でしたけど、２６８０万でやってた物件が、２３８０万になったんですよ。
けっこう下げたな、なんて思ってたんですけどなかなか売れなくて、売主が決算で、棟数をあげなきゃいけないとかで、それが２１８０になって２０８０になって、まだ２週間くらいで１８８０に下げるとか言い出して、現場に値段を書いたものを置いてたから大変だったのを覚えてますよ。
分譲地だったから他の区画は売れてたりして、まあ隣の区画の人は２３８０のときに買ってたんですけど、１８８０と書かれた看板を出さなきゃいけないでしょ。
最後の１区画でしたけど、隣はその当時勤めてた会社の別の営業マンから買ったお客さんだったんですけど、知らない人ではないもんで心苦しくてね。
で、１８８０万からは値引きはしないなんて言ってたんですけど、諸費用込みで１９００万しか借りられないってお客さんがいて、そのお客さんに買ってもらったんですよね。
１８００万円以下だったと思いますね。
建売メーカーはそうやって値下げすることがあるんですけど、売主が個人だとそんな値段が下げられなかったりするんですよ。
ローンが２０００万残ってたら、２０００万以下じゃ売れないケースはあるんですね。
でも、不動産を探してる人からしたら、新築でこんなに下げてるんだから、中古なんてもっと下がるだろうと思い込んでる人もいて、２０００万のやつを５００万で買わせろとか言ってくる人もいましたよね。
問い合わせがあったのが２０００万の物件だから、案内のときに、同じような値段の物件を他にも用意していくんですよ。
だいたい１５００万から２５００万くらいまで用意していって、それらを全部見るって言うんですね。
資金計画とか聞いてると、２５００万円ならギリギリ買えるかなって感じだったんですけど、出てる値段の半額以下じゃないと買わないよとか言いだしたんですよ（笑）
そんなに下がりませんよって言っても、上手くぼったくるつもりだろうけど、そんなに私は甘くないよとか言うんですね（笑）
お帰りください、でしたね（笑）
なんで下がるのか、なんで下げられないのか、そのあたりを説明したんですけど、そんなのおたくのウデだろとか（笑）
ウデでなんとかなるなら銀行なんていらないんだし、そんなに下げられる物件があるならウチで買っちゃうに決まってるじゃないですか（笑）
売って儲けたいから、そういう物件を紹介してくれって言ってくるお客さんもいましたよね。
そんなのを個人に客付けするはずがないじゃないですか（笑）
自分で買っちゃうだろうし、宅建業法違反の共犯になりたくはないですからね（笑）
不動産屋も買わないようなブツを買って、それ手入れして売るって言うならわかるんですけど、どうか免許は取っておいてくださいって思いますね。
それで逮捕されたとかは聞いたことないですけど、ダメだって言われてることをお客さんにさせるわけにもいかないんですよね。
聞いてなければ教えてあげられないんですけど、聞いちゃってたらそれアウトですよって教えてあげられるんですよね。
税金払えばいいでしょって話では済まない場合もあるんですよね。
いや、たまたまそうなったってことならしょうがないんですよ。
そんなのいちいち捜査してたらキリがないんですね。
でも、これもう業務としてやってるよねって認定されたら、そりゃ業法違反ですからね。
売らずに貸せばいいんですよ。
そしたら業法は関係なくなりますからね。
シロウトがカネ借りて買って貸しだして、収入得てたりもしますもんね。
でもそれを住宅ローンでやっちゃう人がいて、そうするとアウトですよね。
転勤だとかで致し方なく、放置しとくのもアレだから貸してるって言うんだったらまだアレですけど、最初から収入得る目的なのに、銀行騙して住宅ローンを利用するのはNGなんですよね。
その家に自分や家族が住所を移すことが条件ですからね。
住宅ローンを利用して購入した家を、返し終わらないうちに他人に貸して収入を得る行為は、貸した側からしてみれば、取りも直さず、裏切り行為そのものです。
そういうことになるような場合は、勝手に進めずに、貸してくれた金融機関と相談してからにしましょうね。
金融機関はよく、血が通ってないとか人を信用してないとか言われることがありますけど、裏切られた回数が半端じゃないからそうなってしまうのも仕方ないんですね。
貸してあげたお金を返してくれない人が多くて、貸したほうだって困るから返してほしいって言ってるだけなのに、鬼だなんだと罵られて、悪者扱いされてきたんですよ。
別に闇金みたいな暴利をむさぼってるわけじゃなく、法律で定められてる上限金利よりだいぶ下で貸してるのに、なんでそこまで言われなきゃいけないんだというのはあると思うんですね。
ま、言い分はそれぞれあって、立場が違えば考え方も違うんですけど、自分のいいように考えてやったことが、図らずも他人を裏切る行為になっていることもありますので、気を付けましょうね。
あ、忘れてた（笑）
締めちゃうとこでした（笑）
ワンタンラーメンのほうも食ってるんですよ（笑）
酸味が利いてるって、キチンってレモンみたいに酸っぱかったっけ（笑）
やっぱ肉棒。
こっちのほうがセミ（笑）
美味いですよねこのスープ。
別に鼻にツーンとくるような酸っぱさは感じませんね。
ああいう能書、なんでも書きゃいいってもんじゃねえぞ（笑）
私はチゲうどんよりも、こっちのほうが好きですね。
３分だし（笑）
５分は待ってられないんですよね（笑）
５分って書いてあっても３分で食っちゃえばいいだけなんですけど、サクサク感が残るでしょ。
あれがいいって人もいると思うんですけど、うどんでサクサクはちょっと嫌なんですよね。
１０分どん兵衛なんて言うくらいで、１０分でもいいと思うんですけど、９分目くらいで電話かかってきて、１５分２０分になることもあるでしょ。
もうそうなると酷いんですよね。
お箸で持っただけでブツブツに切れちゃうんじゃないかって感じになりますよね。
ふにゅふにゅうどんも好きなんですけど、そう言えば、国府津って言うか、１号線の小八幡のガストも資さんうどんに変わるんですよね。
ふにゅっふにゅですよ。
同じうどんでも、丸亀とは全く違いますよね。
讃岐系よりも、うどんとしての味は、資さんみたいな福岡系のほうが、私は好きなんですよね。
東海大のガストも資さんうどんですね。
まだすかいらーくに買収されてからは食ったことないですけど、楽しみにしています。
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セブンイレブンから、マルちゃんのワンタンの、チゲ味のうどんが出てますね。
マルちゃんのワンタンスープは、お弁当と一緒に買うもののやつの中でも定番中の定番ですよね。
味噌汁にするかジュースやお茶にするか、ワンタンスープですよね。
ラーメンは前に出したことがありましたよね。
５分ですね。
長いから肉棒も買いました。
ゆで玉子も剥いたので、たぶんもう５分は経ってる（笑）
赤いきつねと同じ麺ですね。
ちょっとピリッとする感じ。
いつものワンタンスープの味はしないですね。
セミ感があんまりないですね。
ちゃんと折って、冷凍して揚げるくらいにすると、セミみたいになるんですけどね。
小田原市役所の７階の食堂があった頃、何か月かに１回、ワンタンメン出すときがあって、そのワンタンがセミだったんですよ。
まさに折り紙で作ったセミでしたよね。
揚げられてましたよね。
揚げワンタンを茹でましたみたいな（笑）
なくていいって人はいたでしょうね。
小田原だから、大西とかの小田原系ラーメンってワンタンメンが基本で、そのワンタンが基準じゃないですか。
それは市役所にお勤めの方や市役所を利用する人も一緒で、小田原のワンタンってのはこういうもんだっていう、共通認識ってあると思うんです。
それとかけ離れてて、むしろ新しかったですよね。
このブログでも、１０年くらい前に、市役所のワンタンメンのレポートを載せてます。
セミっぷりを見ていただければと（笑）
まだサークルKとか書いてる（笑）
ファミマに変わったの、そんなに昔のことではなかったですね。
例のって書いてますけど、殺しがあったんですよね。
で、当時、あのコンビニのところだよとか、有名になっちゃってたんですよ。
それでそういう書き方になってますね。
でもすげえな。
今とは建売の値段が全然違う（笑）
当時と比べて、３割から４割は上がってますよね。
家だけだって２０００万じゃまともな注文は建たないってのに、土地と建物で２０００万円弱ですもんね。
これ買った人、儲かったかも知れない（笑）
私も、１２００万円弱でこれと同じような新築を仲介したことありますけど、赤字でも売らなきゃどうしようもない物件ってのはあって、そういうのがあるとサクッと決めたり、ありましたよね。
ウソみたいに値段が下がるときってあるんですよね。
県央地区でしたけど、２６８０万でやってた物件が、２３８０万になったんですよ。
けっこう下げたな、なんて思ってたんですけどなかなか売れなくて、売主が決算で、棟数をあげなきゃいけないとかで、それが２１８０になって２０８０になって、まだ２週間くらいで１８８０に下げるとか言い出して、現場に値段を書いたものを置いてたから大変だったのを覚えてますよ。
分譲地だったから他の区画は売れてたりして、まあ隣の区画の人は２３８０のときに買ってたんですけど、１８８０と書かれた看板を出さなきゃいけないでしょ。
最後の１区画でしたけど、隣はその当時勤めてた会社の別の営業マンから買ったお客さんだったんですけど、知らない人ではないもんで心苦しくてね。
で、１８８０万からは値引きはしないなんて言ってたんですけど、諸費用込みで１９００万しか借りられないってお客さんがいて、そのお客さんに買ってもらったんですよね。
１８００万円以下だったと思いますね。
建売メーカーはそうやって値下げすることがあるんですけど、売主が個人だとそんな値段が下げられなかったりするんですよ。
ローンが２０００万残ってたら、２０００万以下じゃ売れないケースはあるんですね。
でも、不動産を探してる人からしたら、新築でこんなに下げてるんだから、中古なんてもっと下がるだろうと思い込んでる人もいて、２０００万のやつを５００万で買わせろとか言ってくる人もいましたよね。
問い合わせがあったのが２０００万の物件だから、案内のときに、同じような値段の物件を他にも用意していくんですよ。
だいたい１５００万から２５００万くらいまで用意していって、それらを全部見るって言うんですね。
資金計画とか聞いてると、２５００万円ならギリギリ買えるかなって感じだったんですけど、出てる値段の半額以下じゃないと買わないよとか言いだしたんですよ（笑）
そんなに下がりませんよって言っても、上手くぼったくるつもりだろうけど、そんなに私は甘くないよとか言うんですね（笑）
お帰りください、でしたね（笑）
なんで下がるのか、なんで下げられないのか、そのあたりを説明したんですけど、そんなのおたくのウデだろとか（笑）
ウデでなんとかなるなら銀行なんていらないんだし、そんなに下げられる物件があるならウチで買っちゃうに決まってるじゃないですか（笑）
売って儲けたいから、そういう物件を紹介してくれって言ってくるお客さんもいましたよね。
そんなのを個人に客付けするはずがないじゃないですか（笑）
自分で買っちゃうだろうし、宅建業法違反の共犯になりたくはないですからね（笑）
不動産屋も買わないようなブツを買って、それ手入れして売るって言うならわかるんですけど、どうか免許は取っておいてくださいって思いますね。
それで逮捕されたとかは聞いたことないですけど、ダメだって言われてることをお客さんにさせるわけにもいかないんですよね。
聞いてなければ教えてあげられないんですけど、聞いちゃってたらそれアウトですよって教えてあげられるんですよね。
税金払えばいいでしょって話では済まない場合もあるんですよね。
いや、たまたまそうなったってことならしょうがないんですよ。
そんなのいちいち捜査してたらキリがないんですね。
でも、これもう業務としてやってるよねって認定されたら、そりゃ業法違反ですからね。
売らずに貸せばいいんですよ。
そしたら業法は関係なくなりますからね。
シロウトがカネ借りて買って貸しだして、収入得てたりもしますもんね。
でもそれを住宅ローンでやっちゃう人がいて、そうするとアウトですよね。
転勤だとかで致し方なく、放置しとくのもアレだから貸してるって言うんだったらまだアレですけど、最初から収入得る目的なのに、銀行騙して住宅ローンを利用するのはNGなんですよね。
その家に自分や家族が住所を移すことが条件ですからね。
住宅ローンを利用して購入した家を、返し終わらないうちに他人に貸して収入を得る行為は、貸した側からしてみれば、取りも直さず、裏切り行為そのものです。
そういうことになるような場合は、勝手に進めずに、貸してくれた金融機関と相談してからにしましょうね。
金融機関はよく、血が通ってないとか人を信用してないとか言われることがありますけど、裏切られた回数が半端じゃないからそうなってしまうのも仕方ないんですね。
貸してあげたお金を返してくれない人が多くて、貸したほうだって困るから返してほしいって言ってるだけなのに、鬼だなんだと罵られて、悪者扱いされてきたんですよ。
別に闇金みたいな暴利をむさぼってるわけじゃなく、法律で定められてる上限金利よりだいぶ下で貸してるのに、なんでそこまで言われなきゃいけないんだというのはあると思うんですね。
ま、言い分はそれぞれあって、立場が違えば考え方も違うんですけど、自分のいいように考えてやったことが、図らずも他人を裏切る行為になっていることもありますので、気を付けましょうね。
あ、忘れてた（笑）
締めちゃうとこでした（笑）
ワンタンラーメンのほうも食ってるんですよ（笑）
酸味が利いてるって、キチンってレモンみたいに酸っぱかったっけ（笑）
やっぱ肉棒。
こっちのほうがセミ（笑）
美味いですよねこのスープ。
別に鼻にツーンとくるような酸っぱさは感じませんね。
ああいう能書、なんでも書きゃいいってもんじゃねえぞ（笑）
私はチゲうどんよりも、こっちのほうが好きですね。
３分だし（笑）
５分は待ってられないんですよね（笑）
５分って書いてあっても３分で食っちゃえばいいだけなんですけど、サクサク感が残るでしょ。
あれがいいって人もいると思うんですけど、うどんでサクサクはちょっと嫌なんですよね。
１０分どん兵衛なんて言うくらいで、１０分でもいいと思うんですけど、９分目くらいで電話かかってきて、１５分２０分になることもあるでしょ。
もうそうなると酷いんですよね。
お箸で持っただけでブツブツに切れちゃうんじゃないかって感じになりますよね。
ふにゅふにゅうどんも好きなんですけど、そう言えば、国府津って言うか、１号線の小八幡のガストも資さんうどんに変わるんですよね。
ふにゅっふにゅですよ。
同じうどんでも、丸亀とは全く違いますよね。
讃岐系よりも、うどんとしての味は、資さんみたいな福岡系のほうが、私は好きなんですよね。
東海大のガストも資さんうどんですね。
まだすかいらーくに買収されてからは食ったことないですけど、楽しみにしています。
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