こんにちは。宮本です。
開成の圭一屋で駐車場に空きがあったので、千家に向かってましたけど圭一屋に行くことに。
圭一屋と言えばヤバイラーメン。
ヤバイの中ですね。
いわゆる家系な感じではないんですね。
「うまいラーメン」の松福系統ですね。
この開成のお店もそうですけど、酒匂のお店も混んでるんですよね。
酒匂で大成功したから開成にも出した感じ。
チャーハンは去年の７月くらいからやってないんですよね。
開成のお店はどうだったか知りませんけど、酒匂のお店のチャーハンは普通でも大盛なんですよね。
閉店しちゃった万福のチャーハンと同じくらいの量がありましたよ。
栄華軒のチャーハンの大盛はもっとヤバいですけどね。
普通のサイズの３倍とかになってくるんで、あれは多分、小田原で一番デカいと思います。
北斗も昔はチャーハンなんて頼んだら大変なことになってましたけど、、最近は普通のお店並みの量になってて、なんなら普通のお店のチャーハンよりも少なめになったそうですね。
山でしたもんね。
一緒に行った人がマスターの知り合いだったからかも知れませんけど、空腹だったとしても食いきれるかどうかわからないくらいの量で、その上ラーメンまで頼んでましたからね。
頑張っても半分くらいしか食べられなかったの思い出します。
もう３０年以上前のことですけどね。
マスターはまだあのマスターですね。
もう７０なんてとっくに過ぎてそうですよね。
自分で作ると、３合くらい炒めちゃいますよね。
コメ３合に玉子１個とかだから、玉子感が弱いんですよね（笑）
肉系のものも入れなかったりして。
その代わり、塩とか化学調味料はたくさん入れてあるので美味しいんです。
ケミカルですけどね。
子供に食わそうとして炒めるんですけど、味見したら美味くて全部いっちゃったみたいなことがありますね。
これを子供に食わすのもったいない、とまでは思いませんけど、また作ればいいか、となるんですよね。
玉子を節約しといてよかったってなりますよね。
１人前で２個くらい使うと、普段食ってるチャーハンからすると、すごいんですよね。
３人前でも２個でいいと思うんですけど、それだったらご飯はチキンライスにしてやって、オムライスにしてやったほうが喜ぶからそうしようかなとかね。
レトルトのビーフシチューなんかあると、オムライス一択になりますよね。
チャーハンには当たりハズレがありますけど、オムライスには当たりハズレはないと思われてますね。
変にキムチチャーハンとかシャケチャーハンとか明太子チャーハンとかも作るので、大人には美味しく感じられても、子供にはまだ微妙だったりするんですよね。
私はレタスチャーハンとかあんかけチャーハンなんてのも好きですけど、子供にはそれほど好評ではなかったんですよね。
それらはハズレなんでしょうね。
オムライスだって外すことありますけどね。
でもケチャップとかの味で誤魔化せるんですよね（笑）
チキンライス単体とか玉子での失敗は、ケチャップとかソースでなんとかやり過ごせるって言うか、子供なら誤魔化せるんですよね（笑）
大人って、お店じゃないのに、失敗だなとか言うじゃないですか。
ここまですら作れないくせに、うるせー黙って食えって話ですよね（笑）
食ったらクソして死んでろよと（笑）
「空想してから寝てください」って言う、昔のナムコのファミコンソフトのコマーシャルが好きでしたね。
当時、ギャラガとかギャラクシアンとか、ゼビウスとかパックマンとか、ディグダグとかドラゴンバスターとかドルアーガの塔とか、ナムコのゲームは大好きだったんですよ。
今はバンダイナムコになっちゃってますけどね。
二子玉川園にナムコワンダーエッグっていうでっかいゲームセンターみたいな遊園地があって、そこにワニワニパニックがあって、優勝してでっかいぬいぐるみもらったことがありましたよね。
バドミントンやってたから、他の人より正確に素早くハンマーを打つことが出来たんでしょうね。
そりゃ振り上げて打たないから速いんですよ。
手首だけで、無駄に力が入ってないですからね。
最期めちゃくちゃ速くなるんですけど、もうパターン覚えちゃってるもんで、バシバシ決めてたらギャラリーに「お～」なんて言われてね（笑）
彼女にデカいぬいぐるみ持たせて園内を歩くの、誇らしくてね（笑）
ゴーカートみたいなのに乗って、他の車にドカドカぶつけて、ぶつけた場所によって点を取っていくようなのもあって、それでも優勝しちゃってましたよね（笑）
あれはムチ打ちになった人とかいたでしょうね（笑）
昔は結構危険なことでも、面白くやってましたよね。
昔からああいうの、わりかし強いんですよね（笑）
東京のやつには負けねえみたいな、あったかも知れません（笑）
ああ、それで言えば、会社の忘年会で、ゴルフやらボウリング大会があるんですけど、ゴルフでもボウリングでも優勝しましたね（笑）
ゴルフはもちろんハンデがあったからですけど、ボウリングはガチでしたからね。
東京とか横浜の店舗の人と会うの、そういうときだけなんですけど、そういう時に限って表彰されるもんで、「あいつは運動神経いい」って有名だったんじゃないかと思うんですよね（笑）
ゴルフもボウリングも、お遊びって言うか、そんなに運動神経関係なさそうですけどね（笑）
何しろ普段会うこともない社長が、私の名前を覚えてくれてて、そういうののおかげだなと。
まあでも、東京のやつらにはって思っちゃったのかも知れませんね（笑）
熱海のお店の人達はみんなひと癖もふた癖もありそうな、まさに中途採用って感じの人ばっかで、東京のお店の人達は、普通に会社員ぽかったですもんね（笑）
東京のお店は新卒とか採るようになっちゃったし、ていうか大学卒業したばっかで地場系の不動産屋なんて、大丈夫なんだろうかと（笑）
でもちゃんとやってたみたいですよね（笑）
普通、売れなきゃすぐ辞めるもんですけど、新卒は育てるから、ちょっとくらい売れなくても辞めさせないとか、あったんでしょうね。
そのうち、毎月２０００万上げてくる女の子とかいて、すげえなと。
熱海のお店なんて、６～７人で頑張って１５件とか決めて、それでやっと２０００万とかでしたからね。
それを２４とかの女の子が１人で２０００万ですからね。
リーマンショックだとか言ってた時ですらそんな感じだったし、賃貸でも１本１００万とか８０万とか、やってられないですよね（笑）
２０００万の売買だって、分かれなら６６万が上限ですからね（笑）
多分１０万以下の部屋とか、扱ってなかったかも知れませんよね（笑）
２０００万ってすごいですよ。
１億のブツを両手で６１２万でしょ。
それ３件やっても１８３６万なわけでしょ。
広告費５００万とか１０００万とか、あったのかも知れませんよね。
そういえば、東京のお店は６００万から歩合が１０％とか言ってたかな（笑）
熱海のお店だったら６００超えればトップ賞でしたよね。
１１年くらいいて、２回取ったかな（笑）
４００万は結構行ったんですけど、６００っていうと業務が間に合わなかったですよね。
５本決めても２７０万とか、ありましたもんね。
本数はやってましたけど単価は低かったですね。
だから本数がいかないとグラフは寂しかったですよね。
他にも賞金付きの物件はよく決めましたけど、ああいうのは美味しかったですね。
月末に現金でくれましたからね。
パーッといけるんですよね。
もう若くないのであんなふうには動けないでしょうけど、バシバシ決まると面白いんですよね。
むこうは現金だからいいけど、こっちはローンだから、申し込みやら金消やら、新築なら立合とか、やること多くてね。
そんなで月５本とか、休む暇がなくなっちゃうんですよね。
クセのある物件なんかは新築なら少ないんですけど、中古だとむこうもこっちも一緒ですからね。
３％税込も、最初は慣れなくてね。
２０万も違うじゃねえかとか、ヘタに分かれやるより悔しくてね（笑）
３％税込はいいんだけど、そのかわり広告費くれって思いましたよね（笑）
ま、こっちの都合で買わされるお客さんはかわいそうですので、そうならないようにしたいと思ってましたけど、お客さんは、買えればそれが幸せなんだと。
だから変な物件だからとか思わないで、自信をもって売りつけろって言われましたよ。
当時、どうも売りつけるってのが性分に合わなくてね。
でも、こっち来たら、いい物件からどんどん売れてっちゃって、早く決断させないと買わせてあげられないんですよね。
数時間でも決断が遅れると、もう売れましたってなるんですよ。
何件あったろう。そんなのばっかでね。
ま、その物件は、世界に一つだけです。
ちょっと決断するには早いとか、親に聞いてからとか言ってる人は、欲しがってた物件を買えなくなり、売れたって聞くとその物件が美化されて、買えなかった物件の幻影を追いかけるようになって買えないお客さんになったりもします。
買いたいと思った時に申し込みができるよう、ローンがあるお客さんの場合は、なるべく早めに、事前相談はしておくようにしましょうね。
土日を越えたら成約率５０％減ですよ。
ご用心。
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開成の圭一屋で駐車場に空きがあったので、千家に向かってましたけど圭一屋に行くことに。
圭一屋と言えばヤバイラーメン。
ヤバイの中ですね。
いわゆる家系な感じではないんですね。
「うまいラーメン」の松福系統ですね。
この開成のお店もそうですけど、酒匂のお店も混んでるんですよね。
酒匂で大成功したから開成にも出した感じ。
チャーハンは去年の７月くらいからやってないんですよね。
開成のお店はどうだったか知りませんけど、酒匂のお店のチャーハンは普通でも大盛なんですよね。
閉店しちゃった万福のチャーハンと同じくらいの量がありましたよ。
栄華軒のチャーハンの大盛はもっとヤバいですけどね。
普通のサイズの３倍とかになってくるんで、あれは多分、小田原で一番デカいと思います。
北斗も昔はチャーハンなんて頼んだら大変なことになってましたけど、、最近は普通のお店並みの量になってて、なんなら普通のお店のチャーハンよりも少なめになったそうですね。
山でしたもんね。
一緒に行った人がマスターの知り合いだったからかも知れませんけど、空腹だったとしても食いきれるかどうかわからないくらいの量で、その上ラーメンまで頼んでましたからね。
頑張っても半分くらいしか食べられなかったの思い出します。
もう３０年以上前のことですけどね。
マスターはまだあのマスターですね。
もう７０なんてとっくに過ぎてそうですよね。
自分で作ると、３合くらい炒めちゃいますよね。
コメ３合に玉子１個とかだから、玉子感が弱いんですよね（笑）
肉系のものも入れなかったりして。
その代わり、塩とか化学調味料はたくさん入れてあるので美味しいんです。
ケミカルですけどね。
子供に食わそうとして炒めるんですけど、味見したら美味くて全部いっちゃったみたいなことがありますね。
これを子供に食わすのもったいない、とまでは思いませんけど、また作ればいいか、となるんですよね。
玉子を節約しといてよかったってなりますよね。
１人前で２個くらい使うと、普段食ってるチャーハンからすると、すごいんですよね。
３人前でも２個でいいと思うんですけど、それだったらご飯はチキンライスにしてやって、オムライスにしてやったほうが喜ぶからそうしようかなとかね。
レトルトのビーフシチューなんかあると、オムライス一択になりますよね。
チャーハンには当たりハズレがありますけど、オムライスには当たりハズレはないと思われてますね。
変にキムチチャーハンとかシャケチャーハンとか明太子チャーハンとかも作るので、大人には美味しく感じられても、子供にはまだ微妙だったりするんですよね。
私はレタスチャーハンとかあんかけチャーハンなんてのも好きですけど、子供にはそれほど好評ではなかったんですよね。
それらはハズレなんでしょうね。
オムライスだって外すことありますけどね。
でもケチャップとかの味で誤魔化せるんですよね（笑）
チキンライス単体とか玉子での失敗は、ケチャップとかソースでなんとかやり過ごせるって言うか、子供なら誤魔化せるんですよね（笑）
大人って、お店じゃないのに、失敗だなとか言うじゃないですか。
ここまですら作れないくせに、うるせー黙って食えって話ですよね（笑）
食ったらクソして死んでろよと（笑）
「空想してから寝てください」って言う、昔のナムコのファミコンソフトのコマーシャルが好きでしたね。
当時、ギャラガとかギャラクシアンとか、ゼビウスとかパックマンとか、ディグダグとかドラゴンバスターとかドルアーガの塔とか、ナムコのゲームは大好きだったんですよ。
今はバンダイナムコになっちゃってますけどね。
二子玉川園にナムコワンダーエッグっていうでっかいゲームセンターみたいな遊園地があって、そこにワニワニパニックがあって、優勝してでっかいぬいぐるみもらったことがありましたよね。
バドミントンやってたから、他の人より正確に素早くハンマーを打つことが出来たんでしょうね。
そりゃ振り上げて打たないから速いんですよ。
手首だけで、無駄に力が入ってないですからね。
最期めちゃくちゃ速くなるんですけど、もうパターン覚えちゃってるもんで、バシバシ決めてたらギャラリーに「お～」なんて言われてね（笑）
彼女にデカいぬいぐるみ持たせて園内を歩くの、誇らしくてね（笑）
ゴーカートみたいなのに乗って、他の車にドカドカぶつけて、ぶつけた場所によって点を取っていくようなのもあって、それでも優勝しちゃってましたよね（笑）
あれはムチ打ちになった人とかいたでしょうね（笑）
昔は結構危険なことでも、面白くやってましたよね。
昔からああいうの、わりかし強いんですよね（笑）
東京のやつには負けねえみたいな、あったかも知れません（笑）
ああ、それで言えば、会社の忘年会で、ゴルフやらボウリング大会があるんですけど、ゴルフでもボウリングでも優勝しましたね（笑）
ゴルフはもちろんハンデがあったからですけど、ボウリングはガチでしたからね。
東京とか横浜の店舗の人と会うの、そういうときだけなんですけど、そういう時に限って表彰されるもんで、「あいつは運動神経いい」って有名だったんじゃないかと思うんですよね（笑）
ゴルフもボウリングも、お遊びって言うか、そんなに運動神経関係なさそうですけどね（笑）
何しろ普段会うこともない社長が、私の名前を覚えてくれてて、そういうののおかげだなと。
まあでも、東京のやつらにはって思っちゃったのかも知れませんね（笑）
熱海のお店の人達はみんなひと癖もふた癖もありそうな、まさに中途採用って感じの人ばっかで、東京のお店の人達は、普通に会社員ぽかったですもんね（笑）
東京のお店は新卒とか採るようになっちゃったし、ていうか大学卒業したばっかで地場系の不動産屋なんて、大丈夫なんだろうかと（笑）
でもちゃんとやってたみたいですよね（笑）
普通、売れなきゃすぐ辞めるもんですけど、新卒は育てるから、ちょっとくらい売れなくても辞めさせないとか、あったんでしょうね。
そのうち、毎月２０００万上げてくる女の子とかいて、すげえなと。
熱海のお店なんて、６～７人で頑張って１５件とか決めて、それでやっと２０００万とかでしたからね。
それを２４とかの女の子が１人で２０００万ですからね。
リーマンショックだとか言ってた時ですらそんな感じだったし、賃貸でも１本１００万とか８０万とか、やってられないですよね（笑）
２０００万の売買だって、分かれなら６６万が上限ですからね（笑）
多分１０万以下の部屋とか、扱ってなかったかも知れませんよね（笑）
２０００万ってすごいですよ。
１億のブツを両手で６１２万でしょ。
それ３件やっても１８３６万なわけでしょ。
広告費５００万とか１０００万とか、あったのかも知れませんよね。
そういえば、東京のお店は６００万から歩合が１０％とか言ってたかな（笑）
熱海のお店だったら６００超えればトップ賞でしたよね。
１１年くらいいて、２回取ったかな（笑）
４００万は結構行ったんですけど、６００っていうと業務が間に合わなかったですよね。
５本決めても２７０万とか、ありましたもんね。
本数はやってましたけど単価は低かったですね。
だから本数がいかないとグラフは寂しかったですよね。
他にも賞金付きの物件はよく決めましたけど、ああいうのは美味しかったですね。
月末に現金でくれましたからね。
パーッといけるんですよね。
もう若くないのであんなふうには動けないでしょうけど、バシバシ決まると面白いんですよね。
むこうは現金だからいいけど、こっちはローンだから、申し込みやら金消やら、新築なら立合とか、やること多くてね。
そんなで月５本とか、休む暇がなくなっちゃうんですよね。
クセのある物件なんかは新築なら少ないんですけど、中古だとむこうもこっちも一緒ですからね。
３％税込も、最初は慣れなくてね。
２０万も違うじゃねえかとか、ヘタに分かれやるより悔しくてね（笑）
３％税込はいいんだけど、そのかわり広告費くれって思いましたよね（笑）
ま、こっちの都合で買わされるお客さんはかわいそうですので、そうならないようにしたいと思ってましたけど、お客さんは、買えればそれが幸せなんだと。
だから変な物件だからとか思わないで、自信をもって売りつけろって言われましたよ。
当時、どうも売りつけるってのが性分に合わなくてね。
でも、こっち来たら、いい物件からどんどん売れてっちゃって、早く決断させないと買わせてあげられないんですよね。
数時間でも決断が遅れると、もう売れましたってなるんですよ。
何件あったろう。そんなのばっかでね。
ま、その物件は、世界に一つだけです。
ちょっと決断するには早いとか、親に聞いてからとか言ってる人は、欲しがってた物件を買えなくなり、売れたって聞くとその物件が美化されて、買えなかった物件の幻影を追いかけるようになって買えないお客さんになったりもします。
買いたいと思った時に申し込みができるよう、ローンがあるお客さんの場合は、なるべく早めに、事前相談はしておくようにしましょうね。
土日を越えたら成約率５０％減ですよ。
ご用心。
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