こんにちは。宮本です。
こないだ、コンビニで山崎と白州のミニボトルを売るよっていう情報が入ったのでコンビニに行ったんですけど、まあいつも通り、夜中のうちに全部買われてますよね。
当然売ってなかったんですけど、缶の白州ハイボールはまだ置いてありました。
６６０円（笑）
やっぱ緑ですね。
サントリーは１００周年なんですね。
９％。
ストロング系ハイボール（笑）
白州に対してそんなにスモーキーなイメージは持ってないんですけど、サントリーとしてはスモーキーだと思ってるみたいですね。
何年か前に飲んだ時と違うような気がします。
まあ確かに白州って言えば白州なんでしょうけど、こんなじゃなかったような気がするんですけどね。
思ってたよりちょっと軽いような。
美味いかって言ったら、まあ普通で、缶の角ハイボールがありますけど、あれよりは飲みやすいかなと。
缶の角ハイボール、自分で作ったハイボールのほうがもっと飲みやすくて美味いですけど、今回の白州もそれと一緒なんでしょうね。
貴重な白州を缶になんかしなくてもいいかも知れません（笑）
だったらボトルで普通に買えるようにしてくれって思いますね（笑）
日本の高級ウイスキーって、希望小売価格の何倍とかになったりしますもんね。
まあ定価では買えないんだろうし、こないだ山崎の２０何年だかのオールドボトルを買いに来た客がいて、まあバカみたいな値段で買ってくれようとしてたのを、定価みたいな値段で売ったみたいな話を聞いたことがありましたね。
不動産もそうやって吊り上がっていくんですよね。
坪５０万くらいじゃないの？なんて思ってたのに、どうしてもここが欲しいから何としてでも売ってくれみたいになると、８０万とかすごい値段で売れたりもするんですよ。
で、諦めてた人が、８０万出せばあの辺でも買えるのかってなって、うちは１００万出すから、うちは１１０万出すからってなって、まあ査定する我々も付いていけないくらいの値打ちになっちゃってることもあるんですよね。
住宅用地ならそのあたり割とシビアって言うか、実需なもんでそこまで乱高下しませんけど、商業地とかだとビジネスチャンスってのがあるもんで、当たればデカいから投資に見合うと予測できるんですよね。
いいときにそこでしっかり商売して、陰りが見えたら誰かにババを押し付けるみたいなことをしようと考えますよね。
でもまあ、そんなにババを引いてくれる人もいないもんで、恒常的に金を生むような仕組みを作れないと思えば、勝負に出ないものかも知れません。
負けない勝負だと思わなければ一歩踏み出せないのが不動産でもありますね。
だから、負けが想像しにくいところだと値が吊り上がる可能性があるんでしょうね。
北海道のニセコだか、バカみたいに値が上がってるって言いますもんね。
外人需要なんでしょうけど、札幌市内はおろか、都内よりも高いとか言いますもんね。
湯沢とかも一時期リゾートマンションがバカバカ建ちましたけど、ああいうところにもその流れが来ると素晴らしいんでしょうね。
１回泊ったことがありますよ。
３０年くらい前だったか、リゾートマンションで、なんか会員制のやつだったかと思うんですけど、スキー宿に使うようなやつで、まあ普段は誰も住んでないんですけど冬は人がいるみたいな。
温泉大浴場があって、たしかワンルームか１DKだかだったんですけど、廊下とか、CF張ったときの接着剤みたいなニオイがすごくて、畳もカビっぽくて、でも３００戸くらいあるようなデカいマンションでね。
まあ山とかスキー場しか見えないし、駅の周り以外は何にもないようなところでしたけどね。
越後湯沢の駅の周りは、まあ当時はJRスキースキーなんて言って盛り上げてましたからそこそこだったと思うんですけど、ちょっと新潟のほうに行ったりトンネルの手前の群馬のあたりのほうがよっぽど生活はしやすそうでしたね。
生活しやすそうなところではスキーはできないもんで、やっぱスキー場って言えばあのトンネルの手前か先かってことになるんでしょうけど、あんなとこ、もともと木こりしか住んでないみたいな山だったんでしょ。
そりゃ人気なくなったらガタ落ちしますよね。
当時は、すげぇなぁ、スキーって儲かるんだなぁなんて思ってましたけど、スキーをやる世代が年取ってやらなくなったですからね。
スノボだなんて言ったって、今の４０とかの人まででしょ。
アラサー以下の人達は、スキーとかスノボなんてやったことないとか、親に連れてってもらっただけとか、そんなだと思うんですよ。
夏の間にバイト代貯めて冬はスキー三昧みたいなことってほぼないんですよね。
夏はテニスで冬はスキーみたいなの、大学生もそんなことやってないんですよね。
なんかイメージダウンすることでもあったんでしょうかね。
意外に儲かんないから他のことを流行らそうとしたのかも知れません。
スキー場周辺にばっかカネが落ちちゃって俺ら儲かんないじゃんみたいな。
東京の人間が儲かる構造が出来てないとダメだったりするものってあると思うんですよね（笑）
地方が盛り上がってくれればなんて言って、地方のアピールしたり新しい商売の提案なんかもしますけど、まあ現場の人は本気でやってると思いますけど、上はそんなこと考えてなかったりしますもんね。
ネットを使ってとかズームでとか資金はクラファンでとか、地方にはそんなこと言われても何言ってんだかわかんない人は多いんですよ。
で、東京でやってた人がそういうとこ行って、そういうこと言うわけです。
頭とパソコンだけ使って実際に汗かくのは現場の人みたいな、そんなのが染みついてるわけで、それやられちゃうとそりゃ勝手にやってろってなるわけです。
地方に移住して、まあその地方にはその地方のやり方って言うかしきたりって言うか、都会の人からしたら理不尽なことも平気でまかり通ってる世界なわけじゃないですか。
純朴だった子供が東京に出て人が変わっちゃったとか、そんなのも何度も聞いてるわけでしょ。
こっちは汗水たらして野菜作ってんのに、東京のやつらはこっちの気持ちも知らないで安く買いたたいて搾取してるってイメージだって持ってるんですよ。
そんなで東京から来ましたなんて言われればまず構えられちゃうだろうし、一緒になって汗かいてたって、なんかあればあの人は東京の人だからなんて言われちゃうんですよね。
その人が悪いんじゃなくて、総意って言うか、結果的にそうなってるんですけど、まあ手っ取り早いから悪意はその個人に向けられちゃいますよね。
仲良くしてると同類だと思われちゃうもんで、距離を置かざるを得なくなっちゃって、村八分状態になるんです。
地方移住したけど地獄だったって言う人がいるのはそういうことだと思うんですよね。
土曜日の６時くらいから、５チャンネルで、地方に移住してカフェ開きましたみたいな人を紹介してる番組があるんですけど、それに出てたって言う人が、番組には出たしお客さんが来てるように仕込みを入れてくれたけど、映ってたのほとんど親戚だし、番組に出た後も全然で、お店は閉店したし東京に帰ってきたみたいなことをやってたもんで、まあ簡単じゃないんだろうなと。
ああいうの、小田原とか南足柄の上のほうとかのレベルじゃないんですよね。
そういう調整区域じゃお店出すのも大変なんだろうから、まあ都市計画区域外みたいなところだったりするんでしょうね。
区域外なんてこの辺じゃ寄くらいなもんで、まあ区域外なんて金融機関にも経験がないから、悪いんですけど保証会社がオッケー出してくれませんみたいになったりもしますよね。
危険だったり環境を悪くする可能性が少ないなら、とりあえずなんだってオッケーですもんね。
別にあれはダメこれはダメって言われないってすごいですよね。
お蕎麦で有名な長野の旧戸隠村の物件を調査しに行ったことがありますけど、市役所行っていろいろ聞こうとするじゃないですか。
ホントにそんな感じでしたよ。
地図が真っ白だから調整ですかって聞いたら区域外だと。
「開発行為？ いやあ土砂災害警戒区域じゃなきゃあんまり気にしなくていいんですけど、まあ擁壁とか気を付けてください。あんま聞きに来られる人もいないもんで、うちもよく知らなくてすみません」みたいな。
そりゃ市街地だったら詳しく教えてくれたでしょうけどね。
長野駅、川中島の古戦場とか、善光寺とか近くにありましたね。
こっちからだと結構遠いんですね。
長野には白馬のほうにスキーでしょっちゅう行きましたけど、長野駅のほうには行ったことがなかったんですよ。
まあ地方都市だなって感じでしたね。
このへんで言うと御殿場とか三島とか、そのあたりよりももっとすっきりしてる街並みでしたよ。
こんなに走ったら日本海まで行っちまいそうだなと思ってても、まだまだ先があるんですよね。
メルカトル図法の地図に騙されてますけど、実際は結構デカい島ですからね。
まあ昔の人はこれを徒歩で行ったんでしょ。
国内の移動なんて１日かかっても長いと思うのに、ヘタすりゃ野宿とかしながら何週間も歩いて目的地まで行ったわけですからね。
道だって整備されてないし、クマだってマムシだって今よりうじゃうじゃいたわけでしょ。
昔の人はすごかったって言うか、ややもすると頭おかしいですよね。
道は、まあ江戸時代にもなればそこそこ整備されるようになりましたけど、それまでは防衛の観点から、あえて整備しなかったりもしたそうですよ。
１間にも満たないような幅で、隊列を崩さなきゃ通れないようにしておけば、そこを狙い撃ちしたり行軍速度を落とさせたりするのに便利だったからですね。
雑兵の役目は、半分以上が道ごしらえの作業だったりしたんだそうですよ。
橋もないから水に浸かりながら歩いて渡ったり、小船でピストン輸送したり、今じゃ考えられない方法で移動してたんですよね。
まあいい時代になったものですよ。
いい時代ですけど、白州の原酒はそう簡単に生産できるものではないですからね。
こればっかりは、技術が進歩しても、何年もの時間が必要です。
余れば安くなるんでしょうけど、まあ世界的に人気ありますから、大量に出ても余るようなことにはならないかも知れませんね。
この記事を最後までお読みくださり、誠にありがとうございます。
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こないだ、コンビニで山崎と白州のミニボトルを売るよっていう情報が入ったのでコンビニに行ったんですけど、まあいつも通り、夜中のうちに全部買われてますよね。
当然売ってなかったんですけど、缶の白州ハイボールはまだ置いてありました。
６６０円（笑）
やっぱ緑ですね。
サントリーは１００周年なんですね。
９％。
ストロング系ハイボール（笑）
白州に対してそんなにスモーキーなイメージは持ってないんですけど、サントリーとしてはスモーキーだと思ってるみたいですね。
何年か前に飲んだ時と違うような気がします。
まあ確かに白州って言えば白州なんでしょうけど、こんなじゃなかったような気がするんですけどね。
思ってたよりちょっと軽いような。
美味いかって言ったら、まあ普通で、缶の角ハイボールがありますけど、あれよりは飲みやすいかなと。
缶の角ハイボール、自分で作ったハイボールのほうがもっと飲みやすくて美味いですけど、今回の白州もそれと一緒なんでしょうね。
貴重な白州を缶になんかしなくてもいいかも知れません（笑）
だったらボトルで普通に買えるようにしてくれって思いますね（笑）
日本の高級ウイスキーって、希望小売価格の何倍とかになったりしますもんね。
まあ定価では買えないんだろうし、こないだ山崎の２０何年だかのオールドボトルを買いに来た客がいて、まあバカみたいな値段で買ってくれようとしてたのを、定価みたいな値段で売ったみたいな話を聞いたことがありましたね。
不動産もそうやって吊り上がっていくんですよね。
坪５０万くらいじゃないの？なんて思ってたのに、どうしてもここが欲しいから何としてでも売ってくれみたいになると、８０万とかすごい値段で売れたりもするんですよ。
で、諦めてた人が、８０万出せばあの辺でも買えるのかってなって、うちは１００万出すから、うちは１１０万出すからってなって、まあ査定する我々も付いていけないくらいの値打ちになっちゃってることもあるんですよね。
住宅用地ならそのあたり割とシビアって言うか、実需なもんでそこまで乱高下しませんけど、商業地とかだとビジネスチャンスってのがあるもんで、当たればデカいから投資に見合うと予測できるんですよね。
いいときにそこでしっかり商売して、陰りが見えたら誰かにババを押し付けるみたいなことをしようと考えますよね。
でもまあ、そんなにババを引いてくれる人もいないもんで、恒常的に金を生むような仕組みを作れないと思えば、勝負に出ないものかも知れません。
負けない勝負だと思わなければ一歩踏み出せないのが不動産でもありますね。
だから、負けが想像しにくいところだと値が吊り上がる可能性があるんでしょうね。
北海道のニセコだか、バカみたいに値が上がってるって言いますもんね。
外人需要なんでしょうけど、札幌市内はおろか、都内よりも高いとか言いますもんね。
湯沢とかも一時期リゾートマンションがバカバカ建ちましたけど、ああいうところにもその流れが来ると素晴らしいんでしょうね。
１回泊ったことがありますよ。
３０年くらい前だったか、リゾートマンションで、なんか会員制のやつだったかと思うんですけど、スキー宿に使うようなやつで、まあ普段は誰も住んでないんですけど冬は人がいるみたいな。
温泉大浴場があって、たしかワンルームか１DKだかだったんですけど、廊下とか、CF張ったときの接着剤みたいなニオイがすごくて、畳もカビっぽくて、でも３００戸くらいあるようなデカいマンションでね。
まあ山とかスキー場しか見えないし、駅の周り以外は何にもないようなところでしたけどね。
越後湯沢の駅の周りは、まあ当時はJRスキースキーなんて言って盛り上げてましたからそこそこだったと思うんですけど、ちょっと新潟のほうに行ったりトンネルの手前の群馬のあたりのほうがよっぽど生活はしやすそうでしたね。
生活しやすそうなところではスキーはできないもんで、やっぱスキー場って言えばあのトンネルの手前か先かってことになるんでしょうけど、あんなとこ、もともと木こりしか住んでないみたいな山だったんでしょ。
そりゃ人気なくなったらガタ落ちしますよね。
当時は、すげぇなぁ、スキーって儲かるんだなぁなんて思ってましたけど、スキーをやる世代が年取ってやらなくなったですからね。
スノボだなんて言ったって、今の４０とかの人まででしょ。
アラサー以下の人達は、スキーとかスノボなんてやったことないとか、親に連れてってもらっただけとか、そんなだと思うんですよ。
夏の間にバイト代貯めて冬はスキー三昧みたいなことってほぼないんですよね。
夏はテニスで冬はスキーみたいなの、大学生もそんなことやってないんですよね。
なんかイメージダウンすることでもあったんでしょうかね。
意外に儲かんないから他のことを流行らそうとしたのかも知れません。
スキー場周辺にばっかカネが落ちちゃって俺ら儲かんないじゃんみたいな。
東京の人間が儲かる構造が出来てないとダメだったりするものってあると思うんですよね（笑）
地方が盛り上がってくれればなんて言って、地方のアピールしたり新しい商売の提案なんかもしますけど、まあ現場の人は本気でやってると思いますけど、上はそんなこと考えてなかったりしますもんね。
ネットを使ってとかズームでとか資金はクラファンでとか、地方にはそんなこと言われても何言ってんだかわかんない人は多いんですよ。
で、東京でやってた人がそういうとこ行って、そういうこと言うわけです。
頭とパソコンだけ使って実際に汗かくのは現場の人みたいな、そんなのが染みついてるわけで、それやられちゃうとそりゃ勝手にやってろってなるわけです。
地方に移住して、まあその地方にはその地方のやり方って言うかしきたりって言うか、都会の人からしたら理不尽なことも平気でまかり通ってる世界なわけじゃないですか。
純朴だった子供が東京に出て人が変わっちゃったとか、そんなのも何度も聞いてるわけでしょ。
こっちは汗水たらして野菜作ってんのに、東京のやつらはこっちの気持ちも知らないで安く買いたたいて搾取してるってイメージだって持ってるんですよ。
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その人が悪いんじゃなくて、総意って言うか、結果的にそうなってるんですけど、まあ手っ取り早いから悪意はその個人に向けられちゃいますよね。
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地方移住したけど地獄だったって言う人がいるのはそういうことだと思うんですよね。
土曜日の６時くらいから、５チャンネルで、地方に移住してカフェ開きましたみたいな人を紹介してる番組があるんですけど、それに出てたって言う人が、番組には出たしお客さんが来てるように仕込みを入れてくれたけど、映ってたのほとんど親戚だし、番組に出た後も全然で、お店は閉店したし東京に帰ってきたみたいなことをやってたもんで、まあ簡単じゃないんだろうなと。
ああいうの、小田原とか南足柄の上のほうとかのレベルじゃないんですよね。
そういう調整区域じゃお店出すのも大変なんだろうから、まあ都市計画区域外みたいなところだったりするんでしょうね。
区域外なんてこの辺じゃ寄くらいなもんで、まあ区域外なんて金融機関にも経験がないから、悪いんですけど保証会社がオッケー出してくれませんみたいになったりもしますよね。
危険だったり環境を悪くする可能性が少ないなら、とりあえずなんだってオッケーですもんね。
別にあれはダメこれはダメって言われないってすごいですよね。
お蕎麦で有名な長野の旧戸隠村の物件を調査しに行ったことがありますけど、市役所行っていろいろ聞こうとするじゃないですか。
ホントにそんな感じでしたよ。
地図が真っ白だから調整ですかって聞いたら区域外だと。
「開発行為？ いやあ土砂災害警戒区域じゃなきゃあんまり気にしなくていいんですけど、まあ擁壁とか気を付けてください。あんま聞きに来られる人もいないもんで、うちもよく知らなくてすみません」みたいな。
そりゃ市街地だったら詳しく教えてくれたでしょうけどね。
長野駅、川中島の古戦場とか、善光寺とか近くにありましたね。
こっちからだと結構遠いんですね。
長野には白馬のほうにスキーでしょっちゅう行きましたけど、長野駅のほうには行ったことがなかったんですよ。
まあ地方都市だなって感じでしたね。
このへんで言うと御殿場とか三島とか、そのあたりよりももっとすっきりしてる街並みでしたよ。
こんなに走ったら日本海まで行っちまいそうだなと思ってても、まだまだ先があるんですよね。
メルカトル図法の地図に騙されてますけど、実際は結構デカい島ですからね。
まあ昔の人はこれを徒歩で行ったんでしょ。
国内の移動なんて１日かかっても長いと思うのに、ヘタすりゃ野宿とかしながら何週間も歩いて目的地まで行ったわけですからね。
道だって整備されてないし、クマだってマムシだって今よりうじゃうじゃいたわけでしょ。
昔の人はすごかったって言うか、ややもすると頭おかしいですよね。
道は、まあ江戸時代にもなればそこそこ整備されるようになりましたけど、それまでは防衛の観点から、あえて整備しなかったりもしたそうですよ。
１間にも満たないような幅で、隊列を崩さなきゃ通れないようにしておけば、そこを狙い撃ちしたり行軍速度を落とさせたりするのに便利だったからですね。
雑兵の役目は、半分以上が道ごしらえの作業だったりしたんだそうですよ。
橋もないから水に浸かりながら歩いて渡ったり、小船でピストン輸送したり、今じゃ考えられない方法で移動してたんですよね。
まあいい時代になったものですよ。
いい時代ですけど、白州の原酒はそう簡単に生産できるものではないですからね。
こればっかりは、技術が進歩しても、何年もの時間が必要です。
余れば安くなるんでしょうけど、まあ世界的に人気ありますから、大量に出ても余るようなことにはならないかも知れませんね。
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