こんにちは。宮本です。
春さんは金曜がサービスデーなので、金曜ラーメンとか金曜ネギラーメンっていうのを食いに行くことは多いんですけど、今回は金曜以外の日に春さんに来てしまうという暴挙（笑）
ネギみそ。
クッソ美味いですね。
味噌が弱いので、本当にこれで味噌ラーメンなのか不安になるんですよね。
ラーショあるあるですね。
以前、来来亭に行って、味噌頼んだら醤油の大盛が出てきたんだか、他のお客さんのと取り違えられて提供されてしまい、まあ味噌が薄くて味噌ラーメンの味じゃない時ってよくあるもんで、気にせず食べてたんですよ。
そしたら他の客が私の頼んだのを食ってて、でも伝票は間違ってないから、私が頼んだ安いのを食いながら高い値段払って、私は安価に高いメニューが食えたみたいなことがありましたね。
もう１年以上前なので時効ですね。
なんか言われても援用しますよ（笑）
畦畔とか使ってない赤道（あかみち）とか、時効取得したりしますよね。
まあ時間がかかって、関東財務局とかに書類もらったりしたりもするので、結構面倒ですよね。
実家の畑なんかも、誰かが勝手に耕作してたりするもんで、もし時効取得とかされたら面倒だなとは思いますよ。
登記でもしてくれりゃ次の年から課税されなくなるから「あ、盗られたな」ってわかるんですけど、まあ個人の所有地を２０年占有してるからって、それだけで名実ともに俺のモノってわけにはなかなかいかないと思いますけどね。
実際には簡単に人の土地を自分の名義に登記するなんてことはできませんもんね。
多分弁護士とかに依頼しなきゃできないと思いますね。
処分禁止の仮処分だとか、所有権移転手続きの請求訴訟を起こして判決出してもらうとか、弁護士や裁判所に動いてもらう必要が出てきますよね。
カネも時間もかかりますから、なんか殊更にその土地に執着してるような人以外は、そんなことしないで賃貸にでもしといたほうが利巧です。
竹島とか北方領土なんて不法占拠されて何十年も経ってるわけでしょ。
民法上は時効取得だって言われちゃっても仕方ないんじゃないかと思ったりしますね。
そりゃまあ出ていけって言ってるわけですから平穏に占有し続けているとは言い難い状況ですけどね。
そもそも当たらないけど、もし困っても法律変えちゃえばいいだけのことですからね。
宮崎の市街地にあるボロボロの商店街のことをテレビでやってましたけど、もう本当に廃墟みたいになってるのに、まだ１軒お店があるんですね。
その商店街、所有者が７０人とかいるらしくて、連絡つかない人もいるから、取り壊そうにもどうしようもないって言うんですよ。
そういうときこそ時効取得って話を出して、一旦連絡ついた人達だけで組合作って、連絡つかない人の分をその組合の名義にしちゃって、話をまとめて解体・再整備ってことをしてみたらいいんじゃないでしょうかね。
ま、もうとっくにやってて、それでも話が進まないからこんな状況のままなんでしょうけどね（笑）
何年か前に台風が来て崩れちゃったって言ってましたけど、次にまた大きな台風でも来たら、今度は崩れたくらいじゃ済まなくて、けが人出たり、最悪死者が出たりもすると思うんですよ。
シロアリやゴキブリの巣窟になっちゃってるんだろうし、そんなもん早く何とかしなきゃいけないんでしょうけど、まあ再開発なんて話をしたって、カネが出ていくばっかで入ってこないってなれば、誰もそんなことやりたがらないでしょうね。
昔の、畑や田んぼの区画整理事業組合じゃないんだから、まあ儲かるのわかってればみんなやりたがるでしょうけど、解体費用も出ませんじゃ誰もやらないでしょうね。
自治体もそう簡単に出せないでしょうしね。
「あいつらだけいい思いさせてズルいじゃねえか、俺らもあいつらと同じ納税者だぞ」とか言われたら首長の首が飛びますからね。
ちゃんと調べても所有者が不明の土地なんか、自治体で接収できたり、希望するなら隣の人の登記名義に出来るとか、そういう法律を作っちゃわないと、今後もどんどん出てくると思いますね。
所有者なんか調べればわかりそうなもんですけど、まあカネと時間がかかるし、そういうのには好意的な協力者がいないと大変だからやれないってだけでしょうけどね。
好意的な協力者の力は偉大ですからね。
いるといないじゃ大きな違いですよね。
雲を掴むような話だったのが、後姿が見えたくらいまで話が進展したりしますもんね。
相続でも隠し子いましたとか孫が２０人とか、もううんざりしますけど、なんか詳しい家系図作ってたとか年賀状なんかを持ってたりして助かったりすることありますもんね。
追っかけてったら１５年前にどこどこに転出してるとか、それだけでも先に光が見えるから希望が湧きますよね。
で、転出先、「アメリカ合衆国 〇〇州 〇〇群 〇〇 △△通り 〇〇」とかね（笑）
カネかかりますね（笑）
移住してんじゃねえよ！って叫んだこと、皆さんもありますよね（笑）
そんなのが１０人もいたら何年もかかりそうですね。
だから、基準を設けて、一定のレベル以上に追跡困難な人の不動産は接収できるようにしなきゃいけないんですよね。
もちろん、そのレベルの中では全力で調べないといけないんでしょうけどね。
物権に関わる話だから大きな話題になるかも知れませんね。
所有権の制限だ、公
法の制定には慎重を期す必要はありますが、喫緊の課題であれば一丸となってスピーディーに進めてもらいたいものですね。
立法の議論をする場で、スキャンダルのことばっか話そうとする人は、政治家には向いていません。
目立ちたいだけで、人々の生活に向き合ってないわけです。
わけのわからないことばっか話し合ってないで、もう少し建設的な議論を増やしてもらえたら、地方選ももう少し投票率が上がるんでしょうね。
この記事を最後までお読みくださり、誠にありがとうございます。
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春さんは金曜がサービスデーなので、金曜ラーメンとか金曜ネギラーメンっていうのを食いに行くことは多いんですけど、今回は金曜以外の日に春さんに来てしまうという暴挙（笑）
ネギみそ。
クッソ美味いですね。
味噌が弱いので、本当にこれで味噌ラーメンなのか不安になるんですよね。
ラーショあるあるですね。
以前、来来亭に行って、味噌頼んだら醤油の大盛が出てきたんだか、他のお客さんのと取り違えられて提供されてしまい、まあ味噌が薄くて味噌ラーメンの味じゃない時ってよくあるもんで、気にせず食べてたんですよ。
そしたら他の客が私の頼んだのを食ってて、でも伝票は間違ってないから、私が頼んだ安いのを食いながら高い値段払って、私は安価に高いメニューが食えたみたいなことがありましたね。
もう１年以上前なので時効ですね。
なんか言われても援用しますよ（笑）
畦畔とか使ってない赤道（あかみち）とか、時効取得したりしますよね。
まあ時間がかかって、関東財務局とかに書類もらったりしたりもするので、結構面倒ですよね。
実家の畑なんかも、誰かが勝手に耕作してたりするもんで、もし時効取得とかされたら面倒だなとは思いますよ。
登記でもしてくれりゃ次の年から課税されなくなるから「あ、盗られたな」ってわかるんですけど、まあ個人の所有地を２０年占有してるからって、それだけで名実ともに俺のモノってわけにはなかなかいかないと思いますけどね。
実際には簡単に人の土地を自分の名義に登記するなんてことはできませんもんね。
多分弁護士とかに依頼しなきゃできないと思いますね。
処分禁止の仮処分だとか、所有権移転手続きの請求訴訟を起こして判決出してもらうとか、弁護士や裁判所に動いてもらう必要が出てきますよね。
カネも時間もかかりますから、なんか殊更にその土地に執着してるような人以外は、そんなことしないで賃貸にでもしといたほうが利巧です。
竹島とか北方領土なんて不法占拠されて何十年も経ってるわけでしょ。
民法上は時効取得だって言われちゃっても仕方ないんじゃないかと思ったりしますね。
そりゃまあ出ていけって言ってるわけですから平穏に占有し続けているとは言い難い状況ですけどね。
そもそも当たらないけど、もし困っても法律変えちゃえばいいだけのことですからね。
宮崎の市街地にあるボロボロの商店街のことをテレビでやってましたけど、もう本当に廃墟みたいになってるのに、まだ１軒お店があるんですね。
その商店街、所有者が７０人とかいるらしくて、連絡つかない人もいるから、取り壊そうにもどうしようもないって言うんですよ。
そういうときこそ時効取得って話を出して、一旦連絡ついた人達だけで組合作って、連絡つかない人の分をその組合の名義にしちゃって、話をまとめて解体・再整備ってことをしてみたらいいんじゃないでしょうかね。
ま、もうとっくにやってて、それでも話が進まないからこんな状況のままなんでしょうけどね（笑）
何年か前に台風が来て崩れちゃったって言ってましたけど、次にまた大きな台風でも来たら、今度は崩れたくらいじゃ済まなくて、けが人出たり、最悪死者が出たりもすると思うんですよ。
シロアリやゴキブリの巣窟になっちゃってるんだろうし、そんなもん早く何とかしなきゃいけないんでしょうけど、まあ再開発なんて話をしたって、カネが出ていくばっかで入ってこないってなれば、誰もそんなことやりたがらないでしょうね。
昔の、畑や田んぼの区画整理事業組合じゃないんだから、まあ儲かるのわかってればみんなやりたがるでしょうけど、解体費用も出ませんじゃ誰もやらないでしょうね。
自治体もそう簡単に出せないでしょうしね。
「あいつらだけいい思いさせてズルいじゃねえか、俺らもあいつらと同じ納税者だぞ」とか言われたら首長の首が飛びますからね。
ちゃんと調べても所有者が不明の土地なんか、自治体で接収できたり、希望するなら隣の人の登記名義に出来るとか、そういう法律を作っちゃわないと、今後もどんどん出てくると思いますね。
所有者なんか調べればわかりそうなもんですけど、まあカネと時間がかかるし、そういうのには好意的な協力者がいないと大変だからやれないってだけでしょうけどね。
好意的な協力者の力は偉大ですからね。
いるといないじゃ大きな違いですよね。
雲を掴むような話だったのが、後姿が見えたくらいまで話が進展したりしますもんね。
相続でも隠し子いましたとか孫が２０人とか、もううんざりしますけど、なんか詳しい家系図作ってたとか年賀状なんかを持ってたりして助かったりすることありますもんね。
追っかけてったら１５年前にどこどこに転出してるとか、それだけでも先に光が見えるから希望が湧きますよね。
で、転出先、「アメリカ合衆国 〇〇州 〇〇群 〇〇 △△通り 〇〇」とかね（笑）
カネかかりますね（笑）
移住してんじゃねえよ！って叫んだこと、皆さんもありますよね（笑）
そんなのが１０人もいたら何年もかかりそうですね。
だから、基準を設けて、一定のレベル以上に追跡困難な人の不動産は接収できるようにしなきゃいけないんですよね。
もちろん、そのレベルの中では全力で調べないといけないんでしょうけどね。
物権に関わる話だから大きな話題になるかも知れませんね。
所有権の制限だ、公
法の制定には慎重を期す必要はありますが、喫緊の課題であれば一丸となってスピーディーに進めてもらいたいものですね。
立法の議論をする場で、スキャンダルのことばっか話そうとする人は、政治家には向いていません。
目立ちたいだけで、人々の生活に向き合ってないわけです。
わけのわからないことばっか話し合ってないで、もう少し建設的な議論を増やしてもらえたら、地方選ももう少し投票率が上がるんでしょうね。
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