こんにちは。宮本です。
二宮の法務局に、うちの家族の抵当権の抹消をしに行ったんですけど、まあ、自分でやれば登録免許税の１０００円だけで済むんですね。
司法書士に頼めばさすがにもっとかかりますから、暇があってパソコンとプリンター持ってるんだったら、自分でやってきちゃったほうが安く上がりますね。
もうサラサラっとできましたよ。
ま、抹消書類をくれるかどうかは別問題ですけどね。
今回はもらえたもんでね。
登記なんてものは、本来は本人が行うものです。
専門的な知識が必要だから司法書士にお願いするんですけど、やり方なんてネットで探せばいくらでも出てきます。
さすがに銀行の絡む移転や設定なんていうことになると、いくら俺はやれるって言ったって司法書士にじゃないとやらせてくれなかったりはするでしょうけどね。
設定額いじられたりしたらたまったもんじゃないですからね。
その点、抹消なんてものは、変なこともやりようがないもんで、それとか住所変更とか相続とか、まあ結構簡単なんで、不動産やってりゃわけもわかるだろうから、自分でやれるんだったらやっちまったほうがいいと思いますね。
ま、商業登記なんて自分でやろうとは思いませんけどね。
それはもう任せないと。
言われるがままに書類とか揃えて「お願いします」ですよね。
そう言えば、評価額が１００万円以下の土地の相続の場合、登録免許税がかからなくなったんですよね。
田舎で畑とか山林とかで細かくいくつも持ってた人なんかの場合は助かるでしょうね。
この制度、市街化区域の宅地でも効くので、恩恵受ける人は多いでしょうね。
また、複数の土地でも、個別に考えるので、９０万の土地を５つ、２００万の土地を１つ相続する場合、合計だと６５０万の土地になりますけど、９０万の土地には登録免許税が免除になって、２００万の土地にだけかかる感じになるので、ずいぶん負担が少なくなったんですね。
そういうときこそ司法書士には頼まずに自分で相続登記やっちゃったほうがいいと思いますね。
１０筆とかになったら、登録免許税自体はかからなくても、先生にもよりますけど手数料はそれなりにかかるでしょうからね。
法定相続証明制度なんかもありますし、そういうのを利用して、相続登記の先延ばしって言うか、し忘れをしないようにしたいものですね。
ま、税金については、税の専門家に聞くなりして、抑えるところは抑えて、納めなきゃいけない分はちゃんと納めるようにしましょうね。
同じ地目の土地は合筆したりしたものですけど、今回そういうことならって、あえて合筆せずに評価が１００万以下になるように細かくしといて相続対策しようとする人もいそうですけど、ま、いつまでこの制度が続くかはわかりませんからね。
今のところ令和７年３月３１日まで、また延長されるかも知れないですけど、それまでに死にそうな人がいる場合はいいかも知れません（笑）
今回、登記申請書とかは用意したんですけど、まあいきなりってわけにもいかないもんで、そりゃシロウトですから、登記相談っていうのを予約して行くわけですよ。
で、その時間ってのが中途半端で、メシ食う時間が合わなかったもんで、１４時回ってたんですよね。
だいたい１４時で休憩入っちゃうでしょ。
あの辺でやってるのなんてマックとかすき家とかトーガスとかになるわけで、まあ小林屋もなくなっちゃったでしょ。
以前は「法務局行ったら小林屋」みたいな流れがあったわけですよ。
そうすると味噌の口になっちゃってるもんで、あの辺で味噌で１４時以降もやってるって言えばくるまやになるんですよね。
久しぶりですよ。
何年ぶりだろう。
何年も来なかったので、じゃあそういう時はいいもん食うべと。
ネギ味噌チャーシューメン。
ヤバいですね。
大盛になんかしたら食い切んないでしょうね。
ここの大盛はガチな大盛になりますからね。
店によっては並と大盛に差がない場合がありますよね。
並が２００グラムで大盛が２２０グラムとか、それで１５０円違うとか、ナメてますよね（笑）
店によっては倍々ゲームなところもあるのに。
並が２００で大盛が４００、特盛が８００とかありますもんね。
この辺にはなさそうですけどね。
愛知とか岐阜に多いみたいなんですよ。
群馬とか。
神奈川にはそういうお店は少ないんですよね。
で、だいたい個人店ですね。
大手チェーン店ではそういうことはあまりしないものですね。
色はすごいですけどそんなに辛くはないんですよね。
旨みのほうが強いんですよね。
くるまやってチェーン店だから、まあ似たようなものを出すんですけど、店によってちょっとずつ違うんですよね。
早川とも多賀とも違いますね。
まあこの３店舗の中では、味は多賀でしょ。
多賀のくるまや知っちゃってると、まあここも美味いんですけどもうちょっと頑張れって思いますね。
でもほとんど遜色はないし、お店はこっちのほうがきれいだから、お勧めするならこっちになります。
そりゃお店なら早川が一番きれいですよ。
でも味は薄いですよね。
若い男性客受けは悪いと思います。
お年寄り、女性なんかは早川が一番好きって人も多いでしょうね。
前回二宮のくるまやに来た時は、女性が作ってたんですけど、今の店長さんは若い男性ですね。
で、よく声が出てて、丁寧な感じでしたよ。
好感持てましたね。
正直、提供は遅めだなと感じましたけど、まあちゃんと作ってくれてる感があったし、人柄が出てる一杯に仕上がってましたね。
こういう人の作ったラーメンが食いたいって思うような。
ま、また登記完了証をもらいに行かなければなりませんから、そしたらまた行こうかなと思います。
この記事を最後までお読みくださり、誠にありがとうございます。
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二宮の法務局に、うちの家族の抵当権の抹消をしに行ったんですけど、まあ、自分でやれば登録免許税の１０００円だけで済むんですね。
司法書士に頼めばさすがにもっとかかりますから、暇があってパソコンとプリンター持ってるんだったら、自分でやってきちゃったほうが安く上がりますね。
もうサラサラっとできましたよ。
ま、抹消書類をくれるかどうかは別問題ですけどね。
今回はもらえたもんでね。
登記なんてものは、本来は本人が行うものです。
専門的な知識が必要だから司法書士にお願いするんですけど、やり方なんてネットで探せばいくらでも出てきます。
さすがに銀行の絡む移転や設定なんていうことになると、いくら俺はやれるって言ったって司法書士にじゃないとやらせてくれなかったりはするでしょうけどね。
設定額いじられたりしたらたまったもんじゃないですからね。
その点、抹消なんてものは、変なこともやりようがないもんで、それとか住所変更とか相続とか、まあ結構簡単なんで、不動産やってりゃわけもわかるだろうから、自分でやれるんだったらやっちまったほうがいいと思いますね。
ま、商業登記なんて自分でやろうとは思いませんけどね。
それはもう任せないと。
言われるがままに書類とか揃えて「お願いします」ですよね。
そう言えば、評価額が１００万円以下の土地の相続の場合、登録免許税がかからなくなったんですよね。
田舎で畑とか山林とかで細かくいくつも持ってた人なんかの場合は助かるでしょうね。
この制度、市街化区域の宅地でも効くので、恩恵受ける人は多いでしょうね。
また、複数の土地でも、個別に考えるので、９０万の土地を５つ、２００万の土地を１つ相続する場合、合計だと６５０万の土地になりますけど、９０万の土地には登録免許税が免除になって、２００万の土地にだけかかる感じになるので、ずいぶん負担が少なくなったんですね。
そういうときこそ司法書士には頼まずに自分で相続登記やっちゃったほうがいいと思いますね。
１０筆とかになったら、登録免許税自体はかからなくても、先生にもよりますけど手数料はそれなりにかかるでしょうからね。
法定相続証明制度なんかもありますし、そういうのを利用して、相続登記の先延ばしって言うか、し忘れをしないようにしたいものですね。
ま、税金については、税の専門家に聞くなりして、抑えるところは抑えて、納めなきゃいけない分はちゃんと納めるようにしましょうね。
同じ地目の土地は合筆したりしたものですけど、今回そういうことならって、あえて合筆せずに評価が１００万以下になるように細かくしといて相続対策しようとする人もいそうですけど、ま、いつまでこの制度が続くかはわかりませんからね。
今のところ令和７年３月３１日まで、また延長されるかも知れないですけど、それまでに死にそうな人がいる場合はいいかも知れません（笑）
今回、登記申請書とかは用意したんですけど、まあいきなりってわけにもいかないもんで、そりゃシロウトですから、登記相談っていうのを予約して行くわけですよ。
で、その時間ってのが中途半端で、メシ食う時間が合わなかったもんで、１４時回ってたんですよね。
だいたい１４時で休憩入っちゃうでしょ。
あの辺でやってるのなんてマックとかすき家とかトーガスとかになるわけで、まあ小林屋もなくなっちゃったでしょ。
以前は「法務局行ったら小林屋」みたいな流れがあったわけですよ。
そうすると味噌の口になっちゃってるもんで、あの辺で味噌で１４時以降もやってるって言えばくるまやになるんですよね。
久しぶりですよ。
何年ぶりだろう。
何年も来なかったので、じゃあそういう時はいいもん食うべと。
ネギ味噌チャーシューメン。
ヤバいですね。
大盛になんかしたら食い切んないでしょうね。
ここの大盛はガチな大盛になりますからね。
店によっては並と大盛に差がない場合がありますよね。
並が２００グラムで大盛が２２０グラムとか、それで１５０円違うとか、ナメてますよね（笑）
店によっては倍々ゲームなところもあるのに。
並が２００で大盛が４００、特盛が８００とかありますもんね。
この辺にはなさそうですけどね。
愛知とか岐阜に多いみたいなんですよ。
群馬とか。
神奈川にはそういうお店は少ないんですよね。
で、だいたい個人店ですね。
大手チェーン店ではそういうことはあまりしないものですね。
色はすごいですけどそんなに辛くはないんですよね。
旨みのほうが強いんですよね。
くるまやってチェーン店だから、まあ似たようなものを出すんですけど、店によってちょっとずつ違うんですよね。
早川とも多賀とも違いますね。
まあこの３店舗の中では、味は多賀でしょ。
多賀のくるまや知っちゃってると、まあここも美味いんですけどもうちょっと頑張れって思いますね。
でもほとんど遜色はないし、お店はこっちのほうがきれいだから、お勧めするならこっちになります。
そりゃお店なら早川が一番きれいですよ。
でも味は薄いですよね。
若い男性客受けは悪いと思います。
お年寄り、女性なんかは早川が一番好きって人も多いでしょうね。
前回二宮のくるまやに来た時は、女性が作ってたんですけど、今の店長さんは若い男性ですね。
で、よく声が出てて、丁寧な感じでしたよ。
好感持てましたね。
正直、提供は遅めだなと感じましたけど、まあちゃんと作ってくれてる感があったし、人柄が出てる一杯に仕上がってましたね。
こういう人の作ったラーメンが食いたいって思うような。
ま、また登記完了証をもらいに行かなければなりませんから、そしたらまた行こうかなと思います。
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