ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2024年07月

こんにちは。宮本です。

ショートメッセージに、また来ました。

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こないだも海外から詐欺の電話がかかってきたし、こういうの送られて来るってことは、もしかしたら私の電話番号がそっちの業界に流通してるのかも知れないですね(笑)

まあそこそこ恨みを買う職業だったりもしますし、別に恨まれてなくても宮本だったらいいやって売り飛ばされてる可能性もあるし、まあテキトーに送ってるんでしょうけど、ま、知らない他人がどうなろうと知ったこっちゃないんですよね。

健康に悪いヤバいものだと知ってるのにそれを売って金を稼ごうとする人とか、判断能力の低い人を騙してカネ引っ張ろうとする人とか、そういうのの被害に自分や家族なんかが遭うかも知れないんです。
何の落ち度もない自分の家族が輪姦されて拷問されてバラバラにされても、まぁしょうがねえやって言ってられるんでしょうか。

自分がやられて嫌なことは、他人にはしちゃいけないと思うんですけど、私は間違っているでしょうか。

ま、そういう躾を受けてないのかも知れないし、そいつが信じてる神は自分の利益のためなら他人に迷惑かけることも肯定する神だったりするんでしょうね。
真面目だから神様を信じて疑わないでしょ。
他人という存在がないと自分も生きられないという、神様というものが存在する前から常識って言うか真理になってることを否定するわけですから、まあ頭悪い神様なんですよね。

神なんてのは、信じてくれる人間がいてくれなきゃ、存在すらしないんですよ。

まあ世の中には大勢の神様がいるでしょ。
この世にどんな神様がいるか、全部は知らないし、一部名前を知ってる神様もいますけど、それがどんな神様なのか詳しく知らないのばっかなんですよ。
まあ新しい神様なんていくらでも創れますしね。

知らないし恩恵も受けてないのに今まで生きてこれちゃってるんですよね。
人は神のご加護がないと生きられないって言うなら、私なんかとっくに死んでるんですよ。

どうせ信じる者しか救わないんだろうし、何なら信じてる者すら救わないわけでしょ。
ヤバいなぁって思ったとき、祈ったって拝んだって時間と労力の無駄なんです。
そんなことに時間使うんだったら具体的に対策を講じて自分ができる対処をしたほうがいいんですよね。
神様なんて関係ないんです。
自分がやるかやらないかなだけなんです。

ま、神社行くと気分良くなるし、参拝した後、すぐに問い合わせの連絡をいただけて契約に繋がったりしますけどね(笑)
目に見えないもの、見ようと思ってもその存在を確認できないものは信じません。
生きてるといろいろ不可解なことは起こりますけど、たまたまですよたまたま(笑)

神様とかご先祖の霊とか、実際に目に見えないものは、具体的に助けてくれたりはしません。
見えないものが見えたような気がするのは、気持ちの問題であり、脳みその仕様の問題なんです。
サンタクロースと一緒なんです。
妄想の中の存在に頼るより、現実に存在している人間のほうを頼るようにしましょうね。

あんな神様だって、よく人みたいな姿で描かれてたりしますけど、本当にいたとしたら、実際はどんな姿なのかわかったもんじゃないんですよ。
誰も見たことないんだから描きようがないのが実際のところで、テキトーに偉そうに描いときゃそれっぽく見えるだろみたいなノリで描いちゃってるわけでしょ。
そもそもがデマカセなんですよ。

幽霊なんていないのに、いるいるって思うから夜道が怖いのであって、まあこれは日本みたいな安全な地域の話で、他の地域の場合は強盗とかレイプ魔とかがいるから怖いってのもあるんですけど、なんて言うか、動物って多くが夜行性でしょ。
幽霊がいたとして、夜によく出没するんだったら、怖いから動物だって夜には出歩かないんですよ。
夜に出歩く草食動物がいなければ、夜の間に徘徊してても獲物に出会えないから、肉食動物だって夜は出歩かないんですよ。

動物ってのは人より耳もいいし鼻もいいんだから、神様がいたら人よりも早く気付くし、人より正確にその存在を知ることができるはずなんですよ。
動物って、基本、ビビリなんですよ。
そいつらが夜になると出歩くようになるってことは、やっぱ幽霊なんていないってことだろうと思うんですね。

ま、死霊より生霊のほうが怖いって言います。
人には恨まれないようにしましょうね(笑)


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こんにちは。宮本です。

ローソンで、レジ横にパン売ってるじゃないですか。
具がすごいことになってるやつ。
あれって30%割引とか半額とかになるでしょ。
たまたま見つけたので、お腹いっぱいでしたけど買ってしまいました。

てりやきチキン&タマゴサンド。

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半額だと224円。
そのへんのサンドイッチよりも安くなります。
もう200円強で買える時代ではなく、ミックス系とかBLT系は300円超えてますからね。
税込みなら400円を超えるサンドイッチも存在します。
だったらお店で作ってる、具が全開のやつを買いたいなと思いますし、それなら廃棄の問題があるから割引しても売り切ろうとしてくれて、こうして値引きがありますから、いいんですよね。

作りたてではないのかも知れませんけど、誤差の範囲だと思うんです。

お店で作ってるのに、いろいろな化学物質が使われてますね。
そのおかげで時間が経って割引されたのを買ってもお腹壊さないんですよね。
化学物質はありがたいですよね。

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224円、いいんでしょうかね。
半額にすれば売れないってことはないと思うんですけど、売れなきゃ75%引とかも存在するんでしょうかね。
まあそうなる前に廃棄でしょうけどね。

まさに親子丼ですよ。

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この、玉子のやつ、大好きなんですよね。
ご飯に乗せて食えるレベルで好きですね。
ニワトリのフライに乗せてもいいだろうし、寿司の軍艦もいいでしょうね。
レタスみたいな野菜にくるんでもいいだろうし、ハンバーガーみたいにして、肉の代わりに入れても良さそう。
コロッケみたいに衣つけて揚げても美味いでしょうね。
コロコロしたのいくつも作って、ウズラの玉子みたいに串揚げにしたら美味いはずです。
ソースにも合いますからね。

パンも耳があっていいんですよ。
ランチパックみたいに、耳がないのも好きですけど、ピザの縁の部分みたいに、やっぱ食いにくい部分が多少あったほうが公平って言うか、いいとこ取りばっかしてて卑怯なマネしちゃったなみたいな気が起きなくていいですよね。

てりやきチキン。

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いや、とんかつだと思って買ったんですよ(笑)
玉子サンドとカツサンドになってるやつは、こいつの隣だったみたいです(笑)
老眼だから文字が見えてなくて、肉もニワトリかブタか区別できてなくて、それでてりやきチキンのほうを買ったみたいです。

とは言え美味かったですよ。
からしは感じましたけど、もっとマヨネーズ入れてくれたら、いかにもなテリヤキチキンだったんじゃないかと思うんですよね。
千切りキャベツじゃなくてレタスを使うとか。
ま、モス信者なのでそうなるんですけどね。

ズーチー挟むとか。
50円上がっても、ズーチー入ってないから買わないって人はいるもんで、多分おんなじのをうちで作ることになったら、私だったらズーチー使いましたね。

スライスじゃなくてもいいんですよ。
とろけるチーズに片栗粉まぶしておいて、低温で混ぜながら分離しないようにゆっくり溶かしてあげれば、ドロドロのや~つが作れるじゃないですか。
ニンニクと、あまり緩くならない程度に日本酒とか、そりゃベシャメルソースなんかあればいいですけど、多少パンチで塩コショウとかのスパイスを混ぜてやってもいいですよね。
それをパンの上下に塗っといて、照焼きするときに一緒に焼いてあげた玉ネギなんかも一緒に挟んであげたいですね。
照り焼きだからそういうのも合うんですよね。
それでマヨネーズでしょ。
チーズもマヨネーズもバーナー処理してから挟んだら、もう家庭の味ではないですよね(笑)

そんなものがローソンで売られるはずはないんですけど、いろいろ食ってると、今度どんなもの作ろうとか、アイデアが湧いてくるんですよね。

実際作ったら微妙だったとか、まあそういうときってほぼ打率は5割ですけど、期待してた分、そこまで美味しくなかったってなると、実際は70点の出来でも50点にしか思えなかったりもするんですよね。

ま、玉子サンドの中身の代わりに、たっぷりのタルタルソースでもいいと思います。
そうなりゃ売り切れ続出で、ローソンを何店舗も回って買い求めるとか、出てくるんでしょうね。

期待しています(笑)



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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

開成駅前にあるパレットガーデンの参番館で媒介をいただきました。
3280万円です。

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モロに駅前なんですよね。
小田急で分譲したマンションなんですが、まあ開成ではステータスと呼ばれるような立派なマンションです。
駅のそばにやたら高い建物が何棟か建ってるじゃないですか。
あそこです。

間取り

床面積は95.37㎡(28.84坪)、バルコニーは35.17㎡(10.63坪)です。
かなり大きいですよ。
元々は4LDKだったようですが、3LDKに変えてあります。
壁を設置するだけなので、すぐに4LDKに変更できます。
もしよかったら工事しますよ。

まだ全然きれいです。
写真を何枚か撮ってきたので載せておきます。

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人気の開成南小学校学区です。
小田急線を使って通勤や通学をするのでしたら最高ですよね。

で、ここって小田急で気合い入れて建てたマンションなので、管理もしっかりしてて今でも結構きれいなんですよ。
外階段とか廊下とか見ても、全然きれいなんですよね。
さすがステータス。
「マンションは管理を買え」って言うくらいですからね。
建築当初はすごかったマンションでも、管理が悪くて建物とかが酷いことになってるの、見たことあると思うんですよ。
決してああいった感じではないです。
なので、なんかおいそれとは侵入できないような雰囲気醸し出してますよね。
泥棒目線で考えると、広々として死角が少ないから、はなからダメだなって思えるようなマンションだと思いますね。

駅前なのに敷地が広いから駐車場は平置きです。
この立地で立体駐車場じゃないマンションなんて、なかなかお目にかかれません。
で、この部屋は2階なんですけど、南側がその駐車場なので、ばーっと開けてるんです。
だから2階でも陽当たりがいいし解放感あるんですよ。

エアコンが3台ついています。
現状は空室なので、いつでも見られますよ。

お問い合わせはひのき建設へ。
電話 0465-71-0085
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp まで。


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こんにちは。宮本です。

久し振りにサイゼリ屋に来ましたね。
ミラノ風ドリアも好きなんですけど、やっぱムール貝が一番好きですかね。
サイゼリ屋のムール貝は食味の良いパーナ貝を使ってるんですよね。
だから緑っぽい色をしています。
上にかかってる野菜のソースがたまらないんですよね~とか書いといてこの時は食ってないんですよね。
辛味チキンすら食ってないんです。

ニンジン食いました。

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「爽やかニンジンのなんとか」ってやつですね。
そこそこ食えますね。

ペペロンチーノ。

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これで300円はヤバいですね。

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クソ美味かったですよ。
クラッシュニンニクと鷹の爪ですね。
昔、そうやって作ってましたよ私も。
ニンニクを潰す道具があったんですけど、引っ越してどっか行っちゃったんですよね。
鷹の爪も、今は輪切りを買ってきちゃうんですけど、やっぱマルのほうが見た目はいいですし辛くならないですね。
輪切りだと入れ過ぎちゃうんですよね。

で、焼きチーズのミラノ風ドリア。

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ミラノ風ドリアにチーズ乗せてオーブン入れたんですね。

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これもクッソ美味かったです。
食い終わっても皿が熱かったですね。
なんか、久し振りだったからか、タバスコ持ってくるの忘れて食っちゃいましたね。

ドリアにタバスコかけないで食べたの、生まれて初めてかも知れません。
ドリアって私の中では激辛料理なんですね。
辛くないドリアはドリアじゃないと思ってたし、それはグラタンもピザもパスタも一緒で、イタリア料理ってみんな辛いもんだと思ってたんですよね。

何にでもタバスコかける人っているじゃないですか。
異常だと思いますけど気持ちはわかるんですよね。
表面上は酸っぱくてしょっぱくて辛いんですけど、あの中に旨みを見つけちゃった人ってのがいて、私は浅いと思ってますけど、かけると深みが増すとか滋味深いとか言うんですよね。

マヨネーズに混ぜると、辛さがマヨネーズでコーティングって言うかごまかされて、マイルドになるんですよね。
からしマヨネーズみたいなものですね。
半分はからしなんですけどそこまで辛くないですもんね。
乾燥いかそうめんを食うときの七味マヨネーズにも、こんなに入れるのかってくらい入れますけど、七味単体でそれだけ使った時よりマイルドじゃないですか。
さきいかにも合いますよね。

で、何でもマヨネーズで割ろうとする人って、そもそもマヨネーズが好きなんですよね。
生姜焼きを食わせるとよくわかりますよね。
肉と同じくらい使いますもんね。

私は、タルタルソースならボウル1杯食える気がしますけど、マヨネーズでボウル1杯は食えないですね。
タルタルをボウル1杯作るときにはマヨネーズもそこそこ大量に使ったりしますけど、それとこれとは話が違うってことになりますね。
タルタルが好きで、でもマヨネーズは好きって言ってもそこまでじゃないもんで、いろいろ汎用性はあると認めますし、私の生涯での摂取量はマヨネーズのほうがタルタルより多いと断言も出来ますけど、それでもボウル1杯はきついですね。

うちの事務所って、マジックミラー号みたいになってて、外からだと窓が鏡みたいになるんですけど、きれいなお姉さんが事務所の中を見てたんですね。
見てた位置が、たまたま私と目が合う位置で、鏡で自分の顔を見てたんだろうと、まあどうせ見られてないと思ってその子に向かって変顔したんですけど、外が暗くて中が明るかったから、モロに見えてる状態だったみたいで、吹き出して駅のほうに歩いてっちゃいました。

ご近所の方だと思うのですが、申し訳ありませんでした。
他意はありません。
きれいな人だったから無視できなかっただけです。

もし、うちに用があって来てたんだったら申し訳ないなとちょっと思ったんですけど、あんな若い子がうちに用があるってことはないですもんね。
若い女性なんて営業で回ってくる人くらいしかいませんからね。

ま、次回も覗き込んでみてください。
また違う変顔を披露してみようと思います。


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こんにちは。宮本です。

私が事務所で食ってる麺を晒す企画、事務所メンです。

先に行っておきますが、載せた写真、だいたい一緒です(笑)

チリトマト。

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フタの押さえはミートドリアですね。

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ドリアよりもグラタンのほうが価格が高くなる風潮、ありますよね。
単純に米よりパスタのほうが高いんでしょうか。
1キロの値段で考えるとパスタのほうが安い気がするんですけどね。

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混ぜるとこんな。

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具はみんな沈んでしまいます。
お湯が少なすぎましたね。

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次はセブンイレブンのPBのシーフード。

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ツナサラダで押さえてますね。

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これもお湯が少ない(笑)
いつも少ないですけどね(笑)

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4月に食ってますね。
いや、カレンダーめくらないで5月になったタイミングかも知れません(笑)

次はPBのカレー。

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やっぱドリアですね。
「グラタンとドリア、どっちが好き?」って聞かれて「ドリア」って答えたら、「ドリャ」とか言って、どつかれたことがあります。

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お湯なんか最低限でいいんですよ。
入れ過ぎたら5分でも10分でも待って、吸われたり蒸発するのを待ちます。

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カレーの固形分が残ってて最高。
天ぷらの粉みたいに、あんまり混ぜすぎるのも良くないんですよね。
味がちゃんとまばらに分散してないと、食ってて面白くないんですよね。

ペヤングもあんまり混ぜないほうが、すっぴんのところと辛いところのギャップがあって美味いじゃないですか。
カレーライスだって白米だけ食いたいときもあるでしょ。
子供みたいに割合が均一になるまでまじぇまじぇしちゃダメなんですよ。

次もカレー。

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ニワトリの玉子を押さえに使ってますね。

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ほんっとに少ない(笑)
お湯が回ってない(笑)
イモとかカリカリでサクサクですね(笑)

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熱いから冷ますために玉子入れてるんですね。
ゆで玉子だからいいんですけど、生玉子を2つも入れたら水かさが増してしまいますね。
水かさが増すということは味も薄くなるということですね。
それは避けたいから茹でたやつのほうがいいんですよね。
なんならこのゆで玉子には結構塩味が付いてるので、もっと濃くなります。

次はPBの醤油。

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ね、だいたい一緒でしょ(笑)

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事務所ではだいたい同じものを食ってますね。
ていうか事務所の外でもだいたい同じもの食ってますよね。
牛丼率は高いですね。
しかもすき家。
吉牛とか松屋にはほとんど行かないし、吉牛ならご飯おかわり自由の定食にしちゃうし、松屋なら併設されてる松のやで揚げ物の定食しか食わないんです。
嫁さんも牛丼はすき家しか買ってこないですしね。

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次も醤油。

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フタの押さえがないですね(笑)

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少な(笑)

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カップ麺が濃いのに、お茶も濃いやつ買ってますね(笑)

次はカレーにニワトリ。

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ニワトリのから揚げ棒、昔よりジューシーになりましたよね。
値段は7割くらい上がりましたけどね。

次のはPBの担々麺。

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肉棒。

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担々麺はなかなか美味いんですよね。

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ゴマ全開なんですよ。

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少な(笑)

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次はカレー。
このところ、から揚げ棒が多いですね。

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あ、から揚げ棒とドリアの併用だ(笑)

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併用って言うか、もう常用してますよね(笑)
ナイツの漫才で「アナと雪の女王」をもじって「粉と紙の常用」って言ってて、最高に笑ったの覚えてますね。
コカインを摂取するときって、紙を丸めてストローみたいにして、鼻から粉末を吸うことがあるんですよ。
よく紙幣を使ってるのをアメリカの映画で見たことありますね。
手の甲に粉末を乗せて、それを鼻から吸入するって方法もあるみたいですけど、やっぱ鼻の粘膜がおかしくなるそうで、しきりにグズグズしてる人はコカインやってる可能性があるから注意シロって言われたことあります。
コカインはシャブより高いとか言いますね。
相場を知りませんけど、セレブのドラッグとか言われてるらしいんです。

ナイツ、薬物ネタになると活き活きしてて好きなんですよ。
アナのお姉さんはエルザなのにエリカ様とか言っちゃって、「どこから出てきたんだそんな新人」とか突っ込まれててクソ笑いました。
沢尻エリカだから「1リットルの涙」なんですけど、「1グラムの何か」とか(笑)
ドラマのヒロインのことになると「ドラマのヘロイン」とか言うし(笑)

何のことかわかんない人もいると思いますけど、多分YouTubeでもアップされてると思いますので、気になったら見てみてくださいね。
何年か前のザ漫才で披露されたやつだったと思います。

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サクサク系(笑)

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40枚近く写真を載せましたけど、だいたい一緒でしたよね(笑)
なんの変化もない(笑)

自然なものなどほとんど含まれていません。
野菜食わないとガンになるとか言いますけど、私よりもカップ麺食ってる人は多いんです。
食わなくたってガンにならない人もいるし、ちゃんと食ってたってなるときはなります。
運でしょうね。

ガンになったところで、軽症で済めば、団信で住宅ローンがチャラになったりもします。
あれは美味しいですよ。
上皮癌はかかり損ですけど、簡単な大腸癌とか胃癌とか、数週間で回復しちゃうようなのに軽くかかっただけで何千万もの借金がチャラですからね。

昔の3大疾病特約だと、加療に何か月とか必要なのがほとんどでしたけど、今は症状関係なく保険金が下りるやつがありますからね。
最近は、そういうのを扱ってる金融機関でローンを組むのをおすすめしてますね。

金利だけじゃないんですよ。
0.3%台とか、ヘタすりゃ0.2%台が出る銀行もありますけど、そんなのがあればたとえ1%に近くたってそっちのほうがよかったってことはあります。
もちろんどこの金融機関を使うかはご自由なんですけど、金利はもちろん、保証料も違うし、繰り上げ返済手数料も違うし、使い勝手に関わる店舗数も違うし、ま、いろいろご検討されてみて、不動産屋に言われるままでなく、自分に合った金融機関を選ぶようにしましょうね。

とは言え、「あなたはこの金融機関でないと借りられません」って言うケースもあります。
そういう時は、それも受け入れなければ住宅ローンは借りられませんので、ほかの金融機関は諦めるほかないんですけどね。

3000万を35年で借りて、0.3%だと月々75252円ですけど、0.6%だと79209円になります。
4000円違うんですね。
4000円を35年で420回払ってことだと、168万円も違うんですよ。
結構大きいですけど、3000万円を35年も借りてますからね。
今から35年前って言ったら、バブってましたけどね。
平成初期でしょ。
もちろん、当時の住宅ローンだと20年まででしたけどね。
金利も6%とか7%とかで、まあ20年ならそれだけ金利高くてもなんとかなったのかも知れませんけど、3000万円を6%で20年なら、月々214930円(笑)
トータルで51583200円(笑)
2000万円以上の金利を支払わなきゃいけなかったんですね(笑)
いくらバブルでもやり過ぎですよね(笑)
でも、親の世代はそんな住宅ローンも払ってたのかも知れませんよね。

固定にするか変動にするか、それらのミックスなんてのもあるし、まあ借り方はいろいろあります。
どこで借りるべきか、わからなければ不動産屋さんに相談しましょうね。



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