【物件のご紹介】　城山ファーストマンション第２ : ひのき建設　雑文箱

こんにちは。ひのき建設の宮本です。

小田原駅の裏駅（西口　新幹線の駅のほう）から徒歩３分のところに、マンションの１階のテナント募集をしております。

城山ファーストマンション第２というマンションです。

現在は空室になっています。

３１．３１坪で、２９８０万円、または賃貸で月２０万円です。

医用コンセントがあるということで、診療所等に向いています。
上階には居住者がいるため、大きな音を立てるようなものは入居できませんが、事務所、歯科、薬局、美容院、学習塾、小売、喫茶店、ギャラリーなどに向いていると思います。

レインズにも載せています。
きっちり、分かれでできますよ（笑）

この「きっちり分かれでできますよ」ってセリフ、好きなんですよ。
普通なら両手でやりたいはずじゃないですか。
物件確認して、そう言われて、ありがとうございますなんて返すんですけど、「分かれでできるの、いいでしょ」みたいなニュアンスだから笑っちゃうんですよね。
ま、いつもアンコばっかなんでしょうね（笑）

アンコの取引、もう２５年以上やってますけど、覚えてるだけで２回しかやったことないですね。
いや、売契とか重説には３社の名前が入ってても、ちゃんと分かれでもらえてたから覚えてないだけかも知れません。
名前だけ入れさせるとかはたまにありますからね。
ガチのアンコで３０００のブツで６０とか５０とか、ちょっと悲しいですよね。

アンコにはなるけど両手よりもらったケースがありましたよね。
２５００くらいのブツで２３００だかの買付で、２０００手取で通って合わせて２００くらいもらえちゃったみたいな。
業法に従ってくださいってやつですね（笑）

あ、この物件、売買の場合は３為になります。
また、賃貸の場合は所有者が課税業者ではないのでご承知おきください。

一般の方には何が書かれてるか全く理解できなかったりするんでしょうね（笑）

条件など、詳しくはお問い合わせください。

お問い合わせは　ひのき建設
０４６５－７１－００８５
hinokikensetsu@yahoo.co.jp　まで。

※この情報は令和７年３月の情報です。
たまに、このブログで紹介した物件を、公開した５年後とかにお問い合わせくださる方がいらっしゃいますが、たいがい何年か前に成約しております。
これはブログで、公開している日記のようなものですので、特に成約したからといって記事を削除したりはしておりません。
ご注意ください。

この記事を最後までお読みくださり、誠にありがとうございます。
このブログは毎日更新を目指しております。
課金されたり迷惑なサイトに誘導したりは一切ございませんので、
応援してくださる方は下記のバナーのクリックをお願い申し上げます。