チャーシューはスモーキータイプ。
スモーキーなほうが手はかかっているんですけど、必ずしも必要ではないと思っています。
スープに合うかどうかですね。
ここのは合っていると思います。

女性客が多かった印象。
普通、ラーメン屋って、作業服着たおっさんばっかなイメージですけど、客の半分以上は若い女性でも違和感ない感じのお店でしたよ。

藤沢とかに行くとラヲタみたいなのが多い印象なんですけど、まあいましたけど、友達同士で気軽に行けるお店ではないような感じはしましたね。

今日は行くぞって心に決めて、しっかり準備して行くような、そんなお店でした。
敷居が高いって言うか、まあ実際に敷居が高かったですけどね（笑）
車椅子では入れないですね。

元々勝手口だったか入口じゃないところに入口設けたか、まあ狭いんですよ。
で、土台は壊せないからそのままみたいな。
それを跨いで入退店するような。
道路までの距離が数十センチしかないので並ぶのも大変な場所で、また車も多いんですよ。
まあ藤沢なら仕方ないかなと思っちゃいますね。

小田原にはないスタイルですね。

藤沢も外れのほうに行けば土地も広いんですけど、こういう市街地とか商業地みたいなところは道も狭くてぐちゃぐちゃですよね。
茅ヶ崎もすごいですけど、やっぱ川の向こうは違いますよ。

こんなところに住もうなんて思いませんね。
駐車場借りて5000円以上は払えないですよ。
2DKで15万とか、よくそれで生活できてますよね。
それだけ収入もあるんでしょうけど、それで生活できる収入の人って、国民の上位数％なわけでしょ。
そんな人達ばっか住んでるってことなんでしょうかね。

まともに働いてて手取り30万だとして、家賃15万だったら、残り15万じゃ厳しいでしょ。
それなら用田とか綾瀬のほうでいいから買ったほうがいいですよね。
平塚や寒川も選択肢入れといたほうがいいかも知れない。
都落ちみたいな気がして許せないってのもあるかも知れませんが、背に腹は変えられないわけでしょ。

でも、そのうち値段も下がっていくんでしょうね。
あれだけ急に上がると、やっぱ急に下がると思うんですよ。
元日の能登の地震はすごかったですけど、東日本の時は暴落しましたもんね。
場所によっては40%以上も。
あれから徐々に戻してったんですけど、だんだん庶民には手が出ないとこまでいっちゃいましたね。

手が出ないってことは売れないってことなので、売れなきゃ下げてでも売るわけで、それが進んでいけば手が出るところまで下がるんですよね。

庶民の給料は上がらないのに物価は上がるもんで、そうすると可処分所得が減るもんで、家賃やローンにかけられるお金も減るんですね。
15万払えた人も、14万しか払えないってなるんです。
1万違うってことは、35年ローンの場合、借入がだいたい300万少ないってことになりますから、4000万借りられてた人が3700万までしか借りないってことになります。

4000万のうちの300万って、だいたい7％くらいになるんですが、7％下がったくらいじゃ5年くらい前の水準よりまだまだ高いんですよね。

買える人は買ったけど、買えない人は無理しても買えない時代ですね。
営業マンが無理して、買えなかった人にも無理やり買わせてたりしたんですけど、その無理が効かなくなってるのもあると思うんですよね。

数字上では返済比率35％未満だって言っても、物価上がってるからそれだと無理なんですよね。

ま、不動産屋の営業なんてお客に無理させてナンボみたいなところもありますけど、買えるからってあんまりアコギなことはしないようにしましょうね。
買えるけど買わないほうがいい人、売れるけど売らないほうがいい人もいます。
人の心は持ち続けましょうね。



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