こんにちは。ひのき建設の宮本です。
伊勢原市上粕屋の２４８０万円の新築ですが、骨組みに壁が張られましたね。
まだ外壁は張られておりませんが、段々と肉付けされていくんですね。
わかりますかね。
足場のカーテンが邪魔でよく見えないかも知れませんけどね（笑）
現地にチラシも置きました。
ご興味のある方は是非現地をご覧ください。
こんな状態だと中に入って見ることもできませんけど、同じ仕様で建てられている別の物件もありますので、それを見ていただくことはできます。
お気軽にご連絡ください。
で、キャンペーンを張ろうと思います。
このブログを見てお問い合わせくださって、建物完成までにご成約いただけたら、総計３０万円分までのオプション工事、家具家電、仲介手数料、その他をサービス致します。
お客さんをご紹介していただいても、それなりのお礼をさせていただきます。
具体的に書けないので（笑）、詳細はお問い合わせください。
尚、予告なく終了することがあるのでご注意ください。
今、こんな時期ですけど、不動産取引の動きが活発ですから、流れに乗って早く売りたいってのが本音です。
購入に関しての諸費用のお見積もりや、できるかどうかはわかりませんが値段交渉なども承っております。
ま、でも、たいがい交渉は付きものですね。
価格は下がったりしますけど、そうすると簡単には出来なかったりします。
決算とか時期の問題もあるでしょうね。
買いたい人がいれば、話だけは聞いてくれるものです。
それがダメでも、だったらいくらならOKとか、売るほうだって売りたいんだから、ある程度わかってるものなんですよね。
で、交渉ってなれば、それは１万とか１０万とかの話ではないから、聞くほうだって本当にいいのかって思ったりもすると思うんですけど、聞くだけならタダですから、そういう時は私に頼んでくれればいいんです。
物件の税込み価格が２４８０万円で、そうすると本体価格は２４００万円とか２３９０万円とか、それくらいだと思うんです。
仲介手数料はそれの３％に６万円を足した金額に消費税ですから、だいたい８５万円くらいになります。
全額の融資を受ける場合は、３５年だとすると、金融機関にもよりますけど、ローン関係に６０万円くらい、登記関係に５０万円くらいでしょうか。
火災保険１０年の地震５年付きだけなら３５万円くらい、あとは契約書に貼る印紙や固定資産税の精算金で１０万円とかでしょうかね。
購入までにかかる費用はそんな感じです。
購入後に網戸とカーテンレール、カーテンやテレビアンテナ、テレビやエアコン、洗濯機や冷蔵庫、ベッドやテーブル、ソファーや照明、そういうものがかかってきます。
それらの分はありますから、いくらか資金に余裕は持たせたほうがいいでしょう。
家電など、今お使いのものをそのまま使えればいいんですけど、カーテンやテレビアンテナは難しいと思うんですよね。
あと、忙しい方って、いると思うんですよ。
ローンの事前相談とか、各種名義変更とか、本人じゃないと出来ないこと以外はやってあげられます。
名義変更は自分でやってねっていう会社、多いと思うんです。
買ってもらった後もいろいろと、ま、お金かかるんだったら負担はしてもらいますけど、本人じゃなくても出来ることなら、言ってくれればやりますので、上手く使っていただければと思います。
門扉の設置やお庭の造作などはよくご依頼いただきますね。
コンセント増設とか棚を作るとか、砂利を敷くとか防犯カメラを付けるとか、そういうのも多いです。
うちでやっちゃいますから早いし安いんですよね。
うちで買ってくれなかったお客様からも依頼いただくことがあります。
防犯カメラ、中国製でいいなら、今はすごく安いんですよね。
本体だけなら１万円以下でも相当に高性能のものが売られています。
Wi－Fiで繋がってて、スマホから操作してあちこち見まわしたり、照明照らして防犯効果も出すのとか、赤外線で撮るから夜でも写るとか、そんなのがそんな値段で買えたりするんですよ。
中国は防犯カメラ大国ですからね。
どこに行っても、大量の防犯カメラがありますよね。
天安門広場のあたりなんて、気持ち悪いくらい設置されてますもんね。
よく車にイタズラされるとか、ポストに変なもの投げ込まれるとか聞きますけど、ま、車のドライブレコーダーもそうですけど、嫌なことされてもやった人に責任をちゃんと負わせることが出来るよう、ああいうものは備えておいたほうがいいんですよね。
そりゃやろうと思えば、撮られていようが見られていようが、やる人はやるんですけど、それで泣き寝入りってのは悔しいじゃないですか。
ご近所トラブルを未然に回避するためにも、やらかす人を増長させないためにも、セコムなんかより安く済むので、防犯カメラ、付けて見てはいかがでしょうか。
そうだ、うちで買ってくれたら防犯カメラをご希望のところに付けてさしあげますよ（笑）
キャンペーン終わっても、それはこちらで、引渡し後にサービスで取り付けますよ。
買ったばかりの家にイタズラされても嫌ですもんね。
お気軽に、お問い合わせくださいね。
ひのき建設
電話 0465-71-0085
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp までご連絡ください。
最後までお読みくださりありがとうございます。
課金されたり変なサイトに飛んだりしませんので、応援してくださる方は
↓ここをクリックお願いいたします。
不動産・土地ランキング
伊勢原市上粕屋の２４８０万円の新築ですが、骨組みに壁が張られましたね。
まだ外壁は張られておりませんが、段々と肉付けされていくんですね。
わかりますかね。
足場のカーテンが邪魔でよく見えないかも知れませんけどね（笑）
現地にチラシも置きました。
ご興味のある方は是非現地をご覧ください。
こんな状態だと中に入って見ることもできませんけど、同じ仕様で建てられている別の物件もありますので、それを見ていただくことはできます。
お気軽にご連絡ください。
で、キャンペーンを張ろうと思います。
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お客さんをご紹介していただいても、それなりのお礼をさせていただきます。
具体的に書けないので（笑）、詳細はお問い合わせください。
尚、予告なく終了することがあるのでご注意ください。
今、こんな時期ですけど、不動産取引の動きが活発ですから、流れに乗って早く売りたいってのが本音です。
購入に関しての諸費用のお見積もり
ま、でも、たいがい交渉は付きものですね。
価格は下がったりしますけど、そうすると簡単には出来なかったりします。
決算とか時期の問題もあるでしょうね。
買いたい人がいれば、話だけは聞いてくれるものです。
それがダメでも、だったらいくらならOKとか、売るほうだって売りたいんだから、ある程度わかってるものなんですよね。
で、交渉ってなれば、それは１万とか１０万とかの話ではないから、聞くほうだって本当にいいのかって思ったりもすると思うんですけど、聞くだけならタダですから、そういう時は私に頼んでくれればいいんです。
物件の税込み価格が２４８０万円で、そうすると本体価格は２４００万円とか２３９０万円とか、それくらいだと思うんです。
仲介手数料はそれの３％に６万円を足した金額に消費税ですから、だいたい８５万円くらいになります。
全額の融資を受ける場合は、３５年だとすると、金融機関にもよりますけど、ローン関係に６０万円くらい、登記関係に５０万円くらいでしょうか。
火災保険１０年の地震５年付きだけなら３５万円くらい、あとは契約書に貼る印紙や固定資産税の精算金で１０万円とかでしょうかね。
購入までにかかる費用はそんな感じです。
購入後に網戸とカーテンレール、カーテンやテレビアンテナ、テレビやエアコン、洗濯機や冷蔵庫、ベッドやテーブル、ソファーや照明、そういうものがかかってきます。
それらの分はありますから、いくらか資金に余裕は持たせたほうがいいでしょう。
家電など、今お使いのものをそのまま使えればいいんですけど、カーテンやテレビアンテナは難しいと思うんですよね。
あと、忙しい方って、いると思うんですよ。
ローンの事前相談とか、各種名義変更とか、本人じゃないと出来ないこと以外はやってあげられます。
名義変更は自分でやってねっていう会社、多いと思うんです。
買ってもらった後もいろいろと、ま、お金かかるんだったら負担はしてもらいますけど、本人じゃなくても出来ることなら、言ってくれればやりますので、上手く使っていただければと思います。
門扉の設置やお庭の造作などはよくご依頼いただきますね。
コンセント増設とか棚を作るとか、砂利を敷くとか防犯カメラを付けるとか、そういうのも多いです。
うちでやっちゃいますから早いし安いんですよね。
うちで買ってくれなかったお客様からも依頼いただくことがあります。
防犯カメラ、中国製でいいなら、今はすごく安いんですよね。
本体だけなら１万円以下でも相当に高性能のものが売られています。
Wi－Fiで繋がってて、スマホから操作してあちこち見まわしたり、照明照らして防犯効果も出すのとか、赤外線で撮るから夜でも写るとか、そんなのがそんな値段で買えたりするんですよ。
中国は防犯カメラ大国ですからね。
どこに行っても、大量の防犯カメラがありますよね。
天安門広場のあたりなんて、気持ち悪いくらい設置されてますもんね。
よく車にイタズラされるとか、ポストに変なもの投げ込まれるとか聞きますけど、ま、車のドライブレコーダーもそうですけど、嫌なことされてもやった人に責任をちゃんと負わせることが出来るよう、ああいうものは備えておいたほうがいいんですよね。
そりゃやろうと思えば、撮られていようが見られていようが、やる人はやるんですけど、それで泣き寝入りってのは悔しいじゃないですか。
ご近所トラブルを未然に回避するためにも、やらかす人を増長させないためにも、セコムなんかより安く済むので、防犯カメラ、付けて見てはいかがでしょうか。
そうだ、うちで買ってくれたら防犯カメラをご希望のところに付けてさしあげますよ（笑）
キャンペーン終わっても、それはこちらで、引渡し後にサービスで取り付けますよ。
買ったばかりの家にイタズラされても嫌ですもんね。
お気軽に、お問い合わせくださいね。
ひのき建設
電話 0465-71-0085
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