あけましておめでとうございます。
ひのき建設の宮本です。


２０２３年が始まりました。
今年はどんな年になるんでしょうね。

毎年、あっという間にまた次の年の正月になるんですよね。
一年の計は元旦にありとか言いますけど、まあ毎年なあなあで終わりますね。

その日その日の生活が大変って言うか、たいそうな目標掲げたって生活が立ち行かなくなるようじゃ、そんな夢物語みたいな目標がどうとか言ってる場合じゃないわけじゃないですか。

まずは生きていくことを最優先して、次に家族がやっていけること、次に会社なり仕事がやっていけるようにすること、で、そしたら自分の立てた目標なんてものは二の次三の次にならざるを得ないわけです。

家族や周りを犠牲にしてまで自分の目標を達成しようなんてすると、軋轢を生むことになります。
いいやつではなくなるんですね。

来年の年末に振り返ってみて、目標は達成したぞ、でも友達いなくなったぞじゃ話にならないわけです。
チンケな目標なんかよりも友達や家族のほうがよっぽど大切だと気付くこともあるでしょうね。

周りも応援してくれるっていう環境なら、そんなチンケな目標にも邁進していけるんでしょうから、ま、目標立てたんだったら、先にそう言った環境づくりから始めるってことも考えていかなきゃいけなかろうなと。

ま、私も含めてフワッとしてる人は、目標とか苦手なんでしょうね。
会社でも今年の目標を書けとか言われたりするんでしょう。
グラフとか本数とか、まあ上手くいきゃ達成も出来そうだけど、なんかでコケたらアウトみたいな数字を書かされるわけでしょ。
別にコケなかったけど必死にやって去年のこの数字なんだから、コケたら去年の数字以下になるわけです。

去年より今年のほうが不動産価格は低くなるような感じなので、そしたら同じ本数だと去年を下回っちゃうんです。

まあ高くなりましたもんね。
高くなったら買えなくなる人が増えるもんで、なんとか買えた人まで買わなくなるんです。
そしたら売れなくなるから、また上がる前のレベルまで落ちるんでしょうね。

去年の夏に2,600万くらいで出てた新築が、売れ残って1,890万とかになってますよ。
駅から近いしそんなに悪くないブツなのに。
まあ彼らの場合は売らなきゃヤバいんでしょうから、損切りしたって何がなんでも売ると思いますけど、一般の売主だったらそうはいきませんよね。

3,000万で買ったのを残債2,500万だけど2,500万で売れるみたいだから売りましょうと。
でも売れない間に相場が下がっちゃって1,800万にしませんかって言われちゃったと。
残債だってまだ2,450万あるのにと。
おまとめしましょとか言われるけど、それやったらアウトなのはバカな俺でもわかるんだよなと。

クソみたいな物件でも残債がこの金額だからこの値段でいきたいですみたいなブツで、相場が上がってきた今がチャンスだから売りますみたいな物件が多かったでしょ。
そう言うの、増えてくるんじゃないでしょうかね。

一括査定サイトが増えてきたのも、相場が上がってたからなんですよ。
下がってる場面では、あんなの頼んで軒並み低い金額出されちゃっても絶望するだけなんですよね。

ま、相場がどんなふうに推移するか、去年より動きそうなので、注意深く見ていきたいですね。


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