ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2017年09月

こんにちは。宮本です。

先日、さるお方から、和田河原の駅前の駐車場が、セブンイレブンになると聞きました。

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今は月極とコインのハイブリッド駐車場(笑)ですね。
退去させるんでしょうかね。

和田河原だけでも3件のローソンがありますからね。
シェアを奪いたいのでしょうか。

この斜め向かいにローソン、少し先にファミリーマートがあります。
どこかは潰れてしまうかも知れませんね。
向かいにあったサンクスは数か月前になくなっています。

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現在は「たしまし」、外してあります。

私にとっては便利になることはいいことなので歓迎ですが、コンビニの経営者にとっては脅威でしょうね。
やはりセブンイレブンは強いです。
何がいいのかわかりませんが(笑)

みんなお弁当はセブンイレブン以外はクズとか言いますが、違いなんてありませんけどね。
て言うか、コンビニでお弁当なんて買いませんし。
どこも美味しくないじゃないですか。
毒だし。
「パスタが美味しくなりました!」「ふっくらおにぎり新登場!」なんてたまにやってますが、材料等を安くしたり、人件費を削ったりした結果、味が変わってしまったので、あくまでも主観で、美味しくなったとか言ってるんですよね。
主観で広告出来るんです。
おんなじこと、不動産の広告では禁止なのに。
駅から徒歩1分でも「駅近く」なんて書けないし、500坪あっても「ひろ~い敷地!」とは書けません。
ま、現地の看板なら、ある程度許されますが。

私も揚げものは買いますが、セブンイレブンって、油が酸化してて、油臭いんですよね。
唐揚げが食べたいとき、近くにローソンもファミマもないときに、仕方なくセブンイレブンに行く感じ。

揚げもの食ってて油臭いとか、魚食って生臭いって言ってるのと同じでしたかね(笑)

揚げもの以外は、普段セブンスターとUCCブラック缶コーヒーとカップヌードルBIGカレー味と各社魚肉ソーセージかシャウエッセンくらいしか買わないので、正直、コンビニのブランドなんてどうでもいいんですよね。

第1種低層住居専用地域が広がっているエリアなので、大規模な集合住宅はないのです。
ということは人口が少ない。
まともな収入のある世帯が多い。
高齢者が多く、よそ者や変わった人が少ない、ということになります。

こんなにコンビニばかり必要なんでしょうかね。



あ、違うな。
儲かってるコンビニがあるエリアに乗り込んでって、シェアを奪おうということなんでしょうかね。
多分、それですね。

日高屋が王将のあるところに出店してるのと、同じかも知れませんね。
マーケテイングが不要なので、簡単なんですよね。

共存する意思などなく、1強になりたいはずなので、新たに出店して、他が潰れるのを待つんですね。
潰れてくれれば、競争が無くなりますし、新たに出店する意思も挫くことが出来ます。
競争が無くなれば、殿様商売でも客は入るのですから、サービスの質を維持する必要もなくなります。

外国のコンビニみたいな質でも、客が入れば儲かるわけで、近くに似た商品を売る小売店が無くなってくれればいいんです。
で、無理矢理に高いおせちや恵方巻やチョコレートやクリスマスケーキを押し付けてくるんですね。
買いませんけどね(笑)

よく、寂れた街ってコンビニだらけだ、と言いますね。
そのコンビニもなくなり、決定的に寂れるんですよね。
以前にあった小売店はコンビニが出来たせいで閉めてしまい、唯一の小売店だったコンビニが潰れてしまったら、そうなりますよね。

違う形態の商売、誰か発明しないものかな、と思いますね。

ミニストップだったらよかったのに(笑)

そう言えば、ローソンでカキフライ、始めましたね。
1コ91円です。
デカいので満足出来ますよ。
いい季節になってまいりました。
今度、レポート入れますのでお楽しみに。

ローソンと言えば、岩原駅の近くに作ってるのも、ローソンみたいですね。
近くにセブンイレブンがあるのに、強気ですよね。
このへんのローソン、経営者はみんなおんなじっぽいようなニオイがしますね。
あくまでも私の勘ですが。

さあ、南足柄は、ローソンとセブンイレブンの全面戦争の様相を呈してきましたよ(笑)


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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

南足柄市塚原に、大型の中古物件が出ておりますのでご紹介します。

外観2

外観3

1500万円です。

塚原駅から徒歩約15分、日向と呼ばれる地域です。
広域農道のちょっと下で、看板屋さんの角から入るとすぐです。

両方

土地は138.75坪、建物は65.38坪の6SLDKです。
納戸は2ヶ所、トイレは3ヶ所、キッチンは2ヶ所あります。

(上の間取り図、私の持っている間取作成ソフトでは、いい具合に斜めの線が入れられないようなので、多少違うところがありますのでご注意ください。
また、現場で方眼紙に写し取ってきたものを、間取作成ソフトで起こしたものなので、窓の位置等が多少違っている場合がありますが、だいたい合っています。)

キッチン

1階洋室1

和室

敷地がこれだけあると、こんなに大きな家があっても、余裕ですね。
現在、駐車場はありませんが、庭の部分に数台分造るスペースはあります。

市街化調整区域なので、将来、付近に大きな建物が建ったりする可能性が低いです。
自然の多い場所なので、静かで眺望もいいですよ。

ベランダ1


ベランダ2

住友林業の家です。
リフォームは必要ですが、元々は相当な建物です。

広域農道が近いので、意外に便利です。
小田原厚木道路の荻窪インターまで20分以内で行けます。
湯本まで30分かからないでしょうね。
普通に県道から小田原の市内を抜けて湯本まで行こうと思ったら、45分以上はかかると思います。
東名大井松田インターも、30分はかからないです。
東京まで1時間ちょっとで行けるということになりますね。
その「ちょっと」が長いんでしょうか(笑)

て言うか、なんで湯本なんでしょうね。
小田原駅とか、今や小田原のメインストリートである巡礼街道とか、他に重要なところがあるのにも関わらず、あえて湯本を選択してしまうとは。

湯本や湯河原など、土日は小田原から遠くなる方向へ車で出掛ける際、いつも凄い渋滞になってますよね。
でも湯本なら、道を知ってれば早いんですよね。
風祭から箱根新道に入れるようになりましたから。
湯本の手前で下りれるし。
広域農道から船原、水之尾を抜けて、風祭に降りてきて、鈴廣の踏み切り渡って箱根新道に入れば、この物件から芦ノ湖まで40分くらいで行けますから、箱根方面は便利なんです。

近すぎて、ほとんど行かなかったですけど、行ってみるといいもんなんですよね。
ここ数年、休日は箱根率が高いです。

坊所から上がるとか、兎河原から星山を抜けて行くルートを選択する人もいるかも知れません。
久野の人にしかわからない地名がちょいちょい出てきますね(笑)

税務署のところから上がってもいいのに、わざわざ星山。
「荻窪、なんかムカつく」みたいな感情があるのでしょうか。

話がズレましたが、この物件、現在は空き家で、ご内覧も出来ますので、お気軽にご連絡ください。

詳しくは
ひのき建設
☎ 0465-71-0085
✉ hinokikensetsu@yahoo.co.jp  まで。





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こんにちは。宮本です。
昨日は見なかったのに、今日になって、タルタルソース味のからあげクンが店頭に並んでいました。
これは試さないと。

て言うか、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートは、新しい揚げものやカップラーメン等が出てないか、買い物の必要がなくても1日おきくらいのペースでパトロールしてるんです。
で、気になるのがあったら買ってみるんです。

年金貰えるまで生きていられるんでしょうか。

さて、レポートです。

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「鶏笑」というさいたま市の店が監修していると。
第8回からあげグランプリのチキン南蛮部門で最高金賞を受賞していると。
あ、唐揚げで金賞取ったわけじゃないんだな(笑)

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タルタルソースがかかってるわけでもなく。
付いてくるでもなし。

不安がよぎります。

・・・・・・。
パッサパサ。
味も香りも、1ミリもタルタルソースを感じることが出来ず。
レギュラーのからあげクンの、あの成型肉の粉末感、脂感がなく、ささみか胸肉を、特に処理せず、素揚げしたようなソリッド感。
私のタルタルソースにかける想いを、いっぱいに膨らんだ期待を、見事粉々に打ち砕いてくれましたね。

レギュラーのからあげクンより、ケミカル感があります。
味の感想、これだけ(笑)

嘘ですけど、以前にも書きましたが、私が生まれて初めて覚えた外来語は「タルタルソース」という言葉です。
食べものの絵、描くじゃないですか。
チキン南蛮の絵を描くとき、チキンを白い塗料で描いてしまうほど、普段、タルタルソースを大量に盛ります。
それじゃないと素材の味がわからない(笑)
カキフライと一緒なら、1キロくらいなら食べられる(飲める)自信があります。
0.001トンですね(^^)v
普通、コンビニでチキン南蛮弁当を買うとき、一緒にチューブ入りのキューピーのタルタルソースも買うじゃないですか。
先に調味料コーナーを見て、タルタルソースが置いてないと、チキン南蛮弁当は買えないじゃないですか。
だからチキン南蛮弁当を買うときは、タルタルも売ってるコンビニに限定されてくるんですよね。
「温めますか?」
「いえいえとんでもない」みたいな。
どこの会社の冷蔵庫にも、常に何本かストックがありますもんね。
当番でタルタルの補充してました。

語っても語りつくせないですよ。
適当に捏造してるから。

これで最高金賞とか、審査員どうなってるんだと。
店の名前出されて、いい迷惑じゃないのかと心配になります。

フェイクなので、ま、いいです。

ところで、日本唐揚協会(JKA)という団体があるようで。

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これだけ消費して、批評活動(笑)も行っている私が、その会員でないことがあっていいんでしょうか(笑)

昨日もバミ屋で食ってます。

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バミ屋、ガストより肉がデカいんですよね。
味付いた粉が付いてるし。
下に葉っぱの千切り敷いてあるし。
中華料理食わないで、こんなのばっか(笑)
で、運転だから水とか飲んでるんですよね。
味とか匂いとか覚えといて、うちに帰ったら急いで飲むんですよね。

そう言えば、セブンイレブンのザクチキというのも試してみました。
レポートし忘れてただけですが。

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小さめですが、こっちはクリスピーな中に確かな味わいが感じられて、いい出来だと思いますね。
肉汁感はありませんが、噛むほどに旨味が口に広がります。

写真、夜中に車内灯を付けて食ってるのが容易に想像できる臨場感がありますね。
糖質より職質が怖いです。
職業柄、車内には切断工具やバールもありますからね。
「唐揚げが好きで写真撮ってました」などという言い訳は通用しないでしょうね。
人気のない駐車場に移動し、周りを見回し、安全を確認してから撮影してます。
だから怪しいんですね。
冷めてもいいから、家に帰ってから撮影するとか考えないんですね。

セブンイレブンの比較的小型のチキン類に、大型チキン類のようなジューシーさはハナから求めていません。
これはミニストップのクランキーチキンみたいに、歯触りや噛み応えを楽しむものだと思っています。
酒に合いそうです。

夢庵だとイカの唐揚げになるんですよね。
ま、揚げものってことで、ついでに。

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クッソ美味いんですよね。

イカがメインですが、嫁さん用にチキン南蛮も。

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タルタルの増量にも限界があります。
嘘ですが、入り口のドアに「タルタルソース等の持ち込みはご遠慮ください」とか書かれています。
次やったら出禁でしょうね。

唐揚げ以外にも、揚げものは数多くあります。
気分で好きなものを食べられて、いい身分になったなとしみじみ感じますね。

この先、全く新しい食材、全く新しい調理法って、そんなに開発されないんじゃないかと思うんですよね。
既存のものを改良していくか、古くからの伝統を継承しながら発展させるか、そんな感じなんじゃないでしょうか。
今は試行錯誤の段階でしょうね。

ま、おなかがすいてもティッシュペーパーにしょうゆかけて美味いとか言ってちゃダメですよ(笑)



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こんにちは。宮本です。

ブッダガヤの裏に復活したワンダフルさん、行ってきましたよ。
ここは喫茶店ですが、軽食が目当て。

(以降、多数にわたって出てくるので、ブッダガヤは「B」と略します。)

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今日は懐かしのピラフで。

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ま、洋風のチャーハンみたいなものですが。
ダブルサイズにしてもらいました。
万福のチャーハンより、ちょっと少ないサイズ。
これくらいが丁度いいかな。

料理1皿と飲み物で500円。
料理2皿と飲み物で900円。
料理をダブルサイズにしても900円。
料理3皿なら1200円だったか。
ま、そこまで食い切れませんけどね。

カレーとナポリタンとか、生姜焼きと唐揚げとか、900円で出来ることが多そうです。

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テーブル席とカウンター席になっていて、リフォームしたばかりのようで綺麗です。
シブいRC造のアパートなんですけどね。
昭和風な、外階段仕様の。
Bとは20mくらいしか離れていないので、店内に臭気が漂っていないか不安でしたが、杞憂に終わったようです。
国際通りの、Bよりちょっと手前の駐車場に停めましたが、車から降りたらすぐにBの存在を感じられましたからね。
昔のセブンイレブンっていうか雀荘っていうか今のダンス教室らしき建物の前まで来たら、強烈なB感が出てたので、ちょっと心配したんです。

Bの前の細い交差点を曲がるときは、もう、引くほどのライブ感。
MCが湯切りでチャッチャッとかリズム刻んでるし。
オーディエンスも「く・ま・も・と・らー・めん!」とか言ってるし。
圧倒的なグルーヴ感に、私もグリーンのノレーンに引き込まれそうになりましたが、今日の目的はワンダフルのレポートなので、そこはグッと我慢。

ノレーンってなんだよ(笑)
暖簾(のれん)を英語風に表現してみました。

ピラフなので、あっさりしてますよ。
白米の代わりに、ナポリタン等のスパゲティ類をおかずにするなら、相性バッチリかも知れませんね。

ずいぶん昔に行ったきりだったので、当時のピラフの味も忘れてて、当時と比べてどうだとか、そのあたりはよくわからないのですが、ちょくちょく行けそうな店なので、またカレーやスパゲティでも食べてみようと思います。
独りで行くなら、コメダよりこっちのほうが行きやすいかな。

また来ます。



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こんにちは。宮本です。

最近、ラーメンの記事が少なくなってると思い、溜まった画像を放出する時期なのかなと感じますので、早速行きたいと思います。

厚木の麺や食堂246店の全部乗せ。
名前は「特製ラーメン」だったか。

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すごく丁寧な感じで、意識の高さを感じます。
チャーシューは豚と鶏の2種類、メンマは太め、玉子は丸で1コ。
割る楽しみがあります。
ワンタンは皮を楽しむタイプ。

接客が丁寧で、忙しいのに店の外まで出てきて、「お気をつけて」とか言ってくれます。
顔で採用してるのかと思うような器量の良い店員さんだからたまらない。
こりゃリピーター増えるだろうな、と思います。


次はみんな大好きブッダガヤのくまもとらーめん。

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黒いですね。
キャベツが生なのが〇。
チャーシューは極厚。
わざわざチャーシューメンにする必要がないほど。
私はコショウを大量に入れて、臭みを消します。
大量に入れても辛くならないから、遠慮なくバサバサ入れます。
濃いめの塩ラーメンみたいになるんです。

動物園とか畜産農家とか言われています。
そう言えば、ここの近くに、あのワンダフルが復活したそうです。
ピラフやカレーやスパゲティの量は、リンクマンのお隣だった頃の半分とか言ってますけど、どうなんでしょうか。
9月1日に開店して、日曜はお休みとか。
風向きによっては、ワンダフルにいてもブッダガヤにいる気分になりそうですが。
検証の必要がありそうです。


次は久野のみすず。
しょうゆラーメンです。

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背油が浮いてて、コクがあります。
出汁は薄めなのかな、と思いますが、この背油だけで満足できますね。
唐辛子が入っているので、ピリッとします。
麺は細いですが歯応えはあるんです。
このラーメンと上大井駅の日の出商店の中華そばは見た目が似ています。


次は小田原の栄華軒の冷やしラーメン。

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手打ちの麺が素晴らしい。
て言うか、ノーマルの麺は食べたことないんですが(笑)
暑い時期には、冷たいものがありがたいんですよね。
ここは出てくるまでに時間がかかるような気がします。
これは中盛ですが、大盛にすると大変な量になりますので注意が必要です。
あ、大盛がすごいのはチャーハンでしたね。
洗面器ひっくり返したようなのが出てきます。
小田原駅周辺で、ドカ盛りが食べたくなった時にはここでしょうね。

ワンダフルもドカ盛りでしたが、今は当時の半分だと書いてありましたからね。
ま、それなら普通の量なんでしょうね。
ラーメンのこと書いてるのに、喫茶店のことばかり気にし過ぎですね(笑)
絶対行ったる。


次は小田原のガンテツの塩。

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夜しかやってないお店ですね。
飲んだ後に寄ってくような感じで。
お店はオープンスタイルで、暑い時寒い時には屋台のように、おしゃれ横丁の気候を肌で感じながらラーメンをすするような感じでしょうね。
そんなお店のくせに、出してくるラーメンは意識高め。
麺は太めで硬め。
スープはクリヤーですが出汁が思いっきり効いてて、ハマグリのお吸い物みたいに、薄いのにガツンとくるタイプ。
塩ラーメンでこんなクるんだから、しょうゆラーメンならもっとクるかも知れませんね。
ここも検証が必要です。


次は松田惣領の玄やの担担麺。
担担麺なのか担々麺なのか。
佐々木は佐佐木の人もいるんでしょうか。

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途中でお酢を入れて味変して、麺が終わったら米を入れろ、と謳っています。
お酢入れると美味いんですね。
よく、不味くて食えないようなラーメンにお酢を入れると美味くなる、と言いますが、ここのは最初から不味くないですけどね。
四川みたいな、もったりとしたタンタンメン。
すすると、音が粘っこくて、いい気分はしませんね。
でもすすらないと食えませんからね。
小さめに音を出します。

辛さで言うと下から3番目の「激辛」にしたんですが、相当に辛かったですね。
この上に「超激辛」というのがあり、たぶん、私には無理なんだろうな、と思いますね。

高校生が大勢来てましたね。
今日は昼でおしまいだったんでしょうかね。
男子だけのグループと、女子だけのグループと、男女混合のグループがありました。
混合のグループ、グループ交際でしょうかね。
ラーメン屋で辛いの食うようなデートですか。

懐かしいですね。
クラスメートだったり、部活同士だったり、いろいろありましたね。
景気良かったし。

「あいつら、いつも一緒にいるけど、誰と誰とが付き合ってるの?」と聞くんですが、一緒にいるだけで、付き合ってる訳じゃなさそうだ、と言うんですよね。
だいたい、その中で1組だけ抜け駆けしてて、気まずいからその中では黙ってるんですが、バカだから朝から早川のすき家にいたりして、城南のやつにバレちゃってね。
どっかで聞いた話ですね(笑)
一番のイケメンと一番可愛いのが付き合っちゃっててね。
みんなそいつらが目当てだけど、告白する勇気がないからそうなるんですかね。
応援してやりゃいいのに、不心得者は「裏切られた」とか言うんですよね。
だいたい、あんたバーターのくせに。
モテるやつとおんなじ感覚でいちゃダメでしょと。
一番アツい夏休みの前なのに、グループ自体が消滅したりするんですよね。

彼女がいない、という時期をあまり経験しておらず、高みの見物してたからそういう見かたしてたんですが、社会人になり、グループ交際さえままならない時期には、バーターでいいからそういうとこ連れてってくれ、と友人に頼んだこともありましたね。

大人になるとグループ交際も合コンといった形態になりますね。
浮くんですよね。
バカだから。
そういうのを高校生くらいで経験してこなかったから、何をしたらいいのかわからない。
俺は仕事に生きよう、とか思い始めたりするんですよね。
仕事の拘束時間が長すぎて、プライベートの時間を持つことは難しかったんですが、そういうのも言い訳にしかなりませんね。
自分で作った言い訳に納得しちゃうんですね。
なんでも具体的に行動を起こすことが大事ですね。
男性もそうですが、女性も同じじゃないかと思うんです。

そうでなきゃ、私のような者が結婚なんて出来ませんよ。
夜中12時に彼女の家に迎えに行くとかしょっちゅうで、よくまあ、私の都合に合わせてくれたもんですね(笑)
私の家も彼女の家も、当時、まだ電波がよく通じないから、たまにしかちゃんと繋がらなくてね。
風向きかなんかで電話が切れるんですよね。
切れるの嫌だから家電にかけたら母親が出ちゃって、声が似てたから、気付かずに「仕事中、昨夜のこと思い出しちゃった」とか恥ずかしいこと言っちゃったり(笑)
かなりの頻度で朝帰りさせてましたね。
どんな顔して彼女の親に会ったらいいか、アラサーのくせに悩みましたからね(笑)

会って話すと、全然違う声なんですけどね。
今は同居しています。

ま、合う相手はいるものです。
焦ることもありませんが、その気があるなら、チャンスは訪れます。
日々の生活の中で、視界に入る人の半分は異性です。
35億とか言うじゃないですか。

35億の中には、既に配偶者がいる人もいます。
気を付けましょうね(笑)

最後はラーメンとは無関係な話題になりましたが、皆さんが素敵なラーメンに出会えることを祈っております。


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