ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

✨【感 謝】✨
ひのき建設の宮本です。
ちょっと大人でちょっとディープな、
欲望と妄想の世界へようこそ。

こんにちは。ひのき建設の宮本です。

当社へのお問い合わせの多くが、初めはこのブログからだった、ということが多いようです。
検索なんかすると、わりと上位に食い込んできてますからね。
いつも閲覧してくれている皆様には感謝の言葉もございません。

閲覧者が多いと、検索で上位に上がってきますからね。
上位に出てこないとクリックさえしてもらえないですから。
内容を面白いと思えるように努力してきた甲斐があります。

しかしながら、不動産屋なんだな、とは感じていただけても、どんな会社か、どんなヤバいことしてるのかは、面白っぽくしちゃった文章からではわかりませんね。

ホームページもあって、ポータルサイトにも物件情報を載せていますが、それらの閲覧者とは比べものにならないくらい、多くの人がこのブログを閲覧してくれています。

ご年配のお客様からは、これを誰が書いてるのか聞かれることがあります。
私です、と答えると、びっくりされることがあります。
書いている私と実際の私とでは、イメージと程遠いようなんです。

そこで会社紹介なんかしてみようと思います。

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当社施工例(小田原市)

当社は、神奈川県の南足柄市にあります。南足柄市は足柄平野の北側に位置します。
・・・北だか南だかよくわからないな。ややこしい。やり直し。

南足柄市の和田河原というところにあり、
・・・「わだがはら」とは読めないだろと。
近くに有名な湯河原があるんだから、「わだがわら」と読みたくなるだろ当然。やり直し。

大雄山線の和田河原駅からは徒歩1分のところで営業してます。
・・・飲み屋ビルの一角だと何故言わないのか。
裏が信用金庫です。
・・・おたくに信用はねえけどなと。悲しい(笑) やり直し。

近くには有名な味噌専門のラーメン屋さんがあり、連日盛況で、
・・・やっぱそっ系の話かよと。社食(笑)の紹介じゃなく会社の紹介だろと。やり直し。
場所の件はもういいや(笑)

元々は名前のとおり、建設業から始まった会社で、今でも新築やリフォーム、土地開発なんかを行っています。
不動産業と建設業は近い関係ですが、違う業界です。不動産業は2年ほど前からになります。
とはいえ、私は不動産の営業職に長くいましたので、ある程度の経験と人脈があります。
いい時代も悪い時代も経験しましたね。

なんとなく紹介っぽくなってきました。

手前味噌ですがローンとリフォームには無類の強さを発揮しますね。
とりあえず、なんかしらの策をひねり出します。

打つ手なしの場合もありますが、やるだけやりますよ。
会社の規模が小さいので、一人のお客様に多くの予算と時間が使えます。
建築やリフォーム、工事関係は、かなり安いはず。
太陽光発電やオール電化は、たぶん業界一安いレベルです。
他社の見積もりを持ってきてくださいね。

こんなこと書くから削除されるんだってことを理解してませんでしたね(笑)

今のところ年中無休で対応しておりますので、なるべく昼間にいつでもご連絡ください。

住まいに少しでも関連することなら、だいたい相談に乗れます。
リフォームとは言えないような、ちょっとした手直しなんかもしています。
何かお困りのことがあったらお気軽に。
違法な行為以外なら(笑)


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こんにちは。朝から謎肉祭で盛り上がってる宮本です。

一昨日、昨日と、当ブログにアップした万福の記事と北金目の記事。
私がこのブログにアップすると、私のフェイスブックのタイムラインにも自動的にアップされるようにしてあるのですが、これらが運営側から削除されてしまいました。

万福の記事は、まあ、百歩譲ってまだ納得出来るのですが、北金目のは削除されるいわれはありません。
私は不動産屋で、これはうちの会社で所有している物件です。
普段はもっと面白おかしく物件紹介するところを、今回に限っておふざけ抜きで周知したのに。
他の人の記事だと、こんなのよりもっと営業活動に特化したのもあるのに、これを勝手に削除するとは。
フェイスブックは広告活動もオッケーだからちょっと面倒だけど利用してるんです。

万福の記事だって、これよりもっと妄想膨らました記事なんていくらでもあっても、今まで何でもなかったというのに。仕事してますね(笑)

私のフェイスブックの記事から、フェイスブックの運営あてに、「不適切だ」とか「不快だ」といった報告を上げることができ、それは見られる人全員が報告出来るようになっているような。
そういった報告が上がれば、運営側が判断して、通告なしに削除すると。
せっかくアップしても、いたずらで削除させることも出来ちゃうんです。

今回、こういうの初めてだったんでね。何ごとかと。

誰が何ために。謎です。

私の商売に関わっておりますので、アダルトな記事や近所の主婦さん的な記事以外で削除要請するのはやめてくださいね(笑)
読んでくれればわかると思いますが、今回に限って誰かに迷惑かける文章じゃありません。

今はライブドアブログですが、以前はYahoo!ブログを使用していました。
妄想をふんだんに盛り込んだ、文章も今より長い(笑)のをいくつかアップしていましたが、何故かアカウントごと削除されました。
無許可で個人情報も載せ、特定の人物を中傷したり、禁止されてる広告記事を並び立てたりというブログだってたくさん存在するのに、アカウントごと削除ですよ。

以前勤めていた会社では、こんな物件出ましたとか、価格変更しました、みたいな記事でもYahoo!ブログに載せてましたから、同じ調子で物件紹介したのがいけなかったんだとは思いますが。
定期的に運営側もチェックしてるようですし、広告記事を書くブログと妄想記事のブログを分けりゃよかったかなぁと。今、あんな小説みたいなのを書く構想も暇もありません。

削除されたのはフェイスブックのタイムラインだけで、本丸のこのブログは元気にやっています。
昨日載せた物件で、昨日今日と何件かお問い合わせいただいたので、もういいんですが(笑)

確かに条件的に安い物件で、同業者から見たら気に食わないかも知れませんね。

決まらなかったらまた載せます(笑)

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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

当社売主の、平塚市北金目3丁目の売地ですが、価格変更して1250万円になりました。

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ま、ちょっと前の写真なので、今は周りに家も建ってますが(笑)

当社で造成工事をした12区画の分譲地のうち、2区画は当社で買いましたが、1区画だけ、角地が残っております。
北東の角地ですので、それほどありがたいものではありませんが、どちらも道路が6mなので、開放感があるんですよね。

東側に駐車スペースを設けて、北側の道路にできるだけ近く寄せて建てれば、しっかり1階にも日光が入るように出来ます。
ほぼ正方形な地形ですので、いろいろ設計出来ると思います。

区画図

事情があって当社では広告もレインズも行っておりません。
(ホームページなんかでは細々と出してますが)

業者の皆さんも、手数料がちゃんと出せますので、奮ってご紹介を(笑)

お問い合わせは
ひのき建設
℡0465-71-0085
fax0465-71-0086
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp です。

宜しくお願いいたします。
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こんにちは。宮本です。

開成町の万福さんに行ってきました。

かなりのドカ盛で有名なお店です。

どんなにすごいかと思って行ってみて、頼んだのがチャーシューメン。



全然普通の量で拍子抜け(笑)
量を期待するならそれ用のメニューがあることに気付きました。

隣のおっさんが食べてたのがサンマーメン。
私のチャーシューメンのどんぶりの、倍はあろうかという大きさのどんぶりに、あふれんばかりの具と麺。
私より早く出来上がっていたので、「うわ、こんなの食い切れねぇよ」と戦慄しましたが、チャーシューメンに限っては普通のサイズだったようです。
隣のおっさん、670円払ってましたから、これでも普通盛り(笑) 絶対大盛だと思ってたのに(笑)
大盛は50円増しみたいですが、ちょっと私のようなパンピーには難しそうです。

デカ盛だけが取り柄の店だと思っていたら、クオリティの高さに驚愕。
スープもチャーシューも高レベル。

誰かが「ここのかた焼きそばはハンパない」と言っていたのを、ここの時点で思い出しました。
誰か頼まないかな~なんてラーメンすすりながら見ていると、60代くらいの痩せたおばさんが頼んでました(笑)
半分食えたのかなあ(笑)

かた焼きそばも大盛にできるみたいです。
すごいかた焼きそばと言えば、北ノ窪のさくらい食堂もかなりのものですね。
あれは完食出来たので、こっちもいけそうな気がします。
こっちのが美味そうではあります(笑)

また、チャーハンは大盛だと通常の倍の量だそうで、調べたらかなり人気のようです。
圭一屋のチャーハンも他店の2.5倍くらいありそうですが、それより多そうです。

生姜焼きや唐揚げやアジフライなどの定食もありましたが、これらは比較的まともな部類のようで、中華丼やサンマーメンやかた焼きそばなど、野菜あんかけ系とチャーハンがドカ盛みたいですね。

オムライスは他店の1.5倍くらいでしたよ。

グリルとしおさんもドカ盛ですが、こんな店も覚えてしまいました(笑)

やたら量があって、そしてやたら安くて、コストパフォーマンスには優れています。




いわゆる昭和な、中年男性が好みそうなきったねぇ店ですが、まさに老若男女が来店する、地域の繁盛店ですね。
男性が作って、女性が補助してるお店ですね。
あの二人、たぶん、肉体関係にあるような気がします。

夫婦に見える男女に、「お二人はどういうご関係ですか」と聞いて、「肉体関係です」とか「男女の関係です」と答えられたら、ちょっと戸惑いますね。
不動産購入に関する意識調査の街頭アンケートで、某駅前で何組かの男女に声をかけましたが、一組だけ、「あ、いや、秘密の関係です(照)」とお答えくださった人がいました。
女性がインタビューの趣旨にノリノリで、男性に流し目で「あのマンション飽きちゃった~。今度は上のほうの部屋を買ってくれるんでしょ?」とか言って男性にせがんでいました。
女性は男性が借りたマンションに飼われてたそうです。ご希望の地域や間取りなど聞いてみると、女性がすらすらとご希望条件を話してくれました。

こんな昼間っから、こんな人目に付くところで堂々と不倫デートもねぇだろと思いながらも名前や連絡先を入手し、その後格安物件が出たときに、まず女性に連絡し、女性だけ先に固めて、後日申し訳程度に男性に見てもらって、あくまで極秘に10階建の7階の部屋を買ってもらいました(笑) ま、法人名義だから奥さんにはバレないんでしょう。

3年後にその男性から、そのマンションの売却依頼を受けましたが。

皆さんもリストラするなら、まず愛人からですよ。
従業員はカネをもたらしてくれますが、愛人にそれは望めません。
じゃあ秘書にでもして会社で抱えますか? 仕事の能力や社内の人間関係の対策など、相当デキる人ならプラスになることもありますが、そうでなければ従業員の士気にかかわります。社長の愛人と知らずにちょっかい出して、当然、社長にモロバレしてて、不当に降格させられたりして、デキる社員だったのに退職したりストーカーに変貌したりするからほかの社員にもバレて、みんなやる気なくしたり。世の中こんなのばっかです。
じゃあカネのかからない相手でも作りますか?
それが一番怖いって何故気付かないんでしょうね。

ドカ盛とは全く関係ない展開になってしまいましたが、皆さんもコントロール出来ない相手には気を付けましょうね。

後付けで文章と写真を追加します。
翌日、サンマーメンを食いに行きました。
麺の量こそ並ですが、スープが大量でした。
ゴマ油の香りが効いてて、たまらない味わい。



汁完まで20分。
夕飯はもう、ラーメン以外にしようと。
最後は根性でした。


女性は2人いるようです。
後ろからぱっと見だと、どっちがどっちだかわからない髪型と髪色。

どっちが奥さんなのか、どっちも違うのか、お二人とも奥さんなのか。

水曜は餃子が100円なので、それもいきましたね。


いやあ、満腹です。
開成町のクセに、これ、テレビで芸能人が来そうな感じですね。
私にはここの大盛サイズは苦行にしかなりませんが、もえあずちゃんあたりなら楽勝なんでしょうね。

そのときは見に行きたいですね。




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こんにちは。宮本です。

ジョージアの缶コーヒー買いました。
「ジョージア微糖史上最高のコク」と書かれていたので、思わず手が伸びました。


変わんねぇなと。

エメラルドマウンテンあたりとどう違うのかと。
美味いけど。
味覚音痴なのか。
微糖と言っても私にとっては相当甘い。

ジョージアではありませんが、デミタスみたいな深いコクはありませんね。



最近は種類があり過ぎると感じております。
どう違うのか、日本酒みたいに数値で表していただけると。

そして「ジョージア微糖史上」って言いますが、そんなに歴史ないだろと。
そもそも、その歴史、誰が重要視してるんだと。
身内だけじゃないかと。

芸人さんが身内ネタで盛り上がってるの、よく見ますが、なんのことだかわからず、いまいち笑えません。
それと同じじゃないかと。

映画の宣伝で必ず目にする「史上最速 興行収益何億円突破」とか「公開1週間の観客数 史上最多」とかって言うのと変わらないニュアンスですね。
数字的に弱い映画の場合は「全米が泣いた」とかやるんでしょうが、本当にいい映画はそう言うの不要ですね。
「アカデミー賞 何部門ノミネート」とか言ってて、一つも賞取れなかった作品もあるんじゃないかと。
証拠に基づいてるんでしょうが、返って怪しく感じてしまいます。
試写会観た人達が「めっちゃ泣けました」とか「あのベッドシーン、ヤバいくらい(鳥肌が)勃ちました」とか言ってるのは好きなんですけどね。
そりゃ「言わされてる」と思うほうが自然なんだから、こっちのほうが怪しいはずなんですけどね(笑)
ま、あまり映画を観に行かない私が言ってるんだから説得力は皆無でしょうが。

不動産会社のホームページなんかに「お客様の声コーナー」みたいなのありますが、たいていは買ってくれたような、会社と人間関係が出来てる人の声ですから、いいことばっか言ってくれますね。
「〇〇さんの熱意に感動」とか、「こんなことまでしてくれた」とか、私も以前に勤めていた会社で、こういうのをお客様に書いてもらったことがあります。
「ホームページのお客様の声欄に載せたいのですが、ご協力いただけますか」と言えば、さすがに酷いのは書けないのかも知れません。

大多数の、成約にならなかった人や買えなかった人、その会社を見限って他社で売ったり買ったりした人、その会社に潰された人などは、頼まれてもいないのに口コミサイトや掲示板サイト等に書き込むことになります。
掲示板ではその会社のお客さんでもない無関係の人が変な投稿をしたり、他社が悪意で嘘の悪評を投稿したりするのもたくさんあります。

本当にヤバいことして、真実がネットで出回って、社会的に死んだ業者さんもいましたね。
社名で検索するだけで出るわ出るわで。こうなってくると面白がって変なこと書いちゃう人も出てくるわけで。

嘘でもいいことを書いてくれるのは大歓迎ですが。

出所不明の怪文書や、ありもしない下品な噂で、同業者が潰れていくのは、見ていてつらいです(笑)
ま、お客様にも同業者にも嫌われないことですね。
普段ものを言えない弱気な人も、ネットだと凶悪な人格になることがあります。
客商売なら、それこそ周りの人全員に嫌われないようにしたほうが賢明です。

他にもネットなんかで痩せるサプリメントや毛が生えるシャンプーみたいな怪しい商品の宣伝なんか見てると、小さく「(個人の感想です)」とか「(個人により効果に差異があります)」とか書いてクレーム除けをしてありますね。
信用して騙されて、悔しがる人が多いんでしょう。

健康増進系やダイエット系は成分表だって捏造が横行しています。
また、「プラシーボ効果」という現象もあるくらいです。
小麦粉と適当な香料と着色料と砂糖を混ぜて、錠剤みたいに成型して、「通常9800円が1000円! 今だけ!」などと謳って騙しやすい情報弱者に売りつけて、うまくプラシーボ効果で痩せてくれたら個人の感想にいいことが書かれるみたいな。
よく見る「〇〇県 誰々様」だって、顔写真を適当にどっかから見付けてきて、ちょっと修正すれば簡単に別人の顔写真を作れちゃいますからね。
すごい時代遅れの髪型の人がいたりするのはそのせいでしょうか。コメントだって作者がいてね。
「この写真、あの人に似てるけど住所も名前も違うし」となり、架空の人物が架空のコメントを出したりしてることもあるんじゃないでしょうか。
宣伝に使えるコメントもらうのって、そんな簡単じゃないですからね。
顔出しまで要求するなら報酬だって用意しないと。
善意でやってくれる人も当然いらっしゃいますが、そこは業者に依頼したほうが手っ取り早いということもあるんでしょうね。

食べログやあの手の口コミサイトに、いいことばっかの口コミを書いてくれる専門業者だってありますからね。
「これとこのキーワードを入れた文章にしてください」とか「これがウチのウリだから、これを強調した文章にしてください」とかお願いすると、それに沿った文章を作ってくれて、じゃあこれで何日の何時にアップします、となります。
安いっちゃ安いかも知れませんが、結構するんですけどね。
見る人が見ると、文章の流れや作り方で、「これはその手のプロのコメントだ」と見破られます。
なんとなく、そうなんじゃないかと思うときもありますね。

話は前後しますが、私は昔あった、「テイスティ」というジョージアの青い缶のやつが好きでしたね。
高校の頃でしょうか。それが出たの。
地元の連中が勉強しに行ったりする南足柄の青少年会館は、みんな「あおかん」と呼んでいて、ジョージアのテイスティ缶も「あおかん」と呼んでいました。
同じクラスのやつらで「じゃ、4時に、あおかんな」とか、「〇〇子が、あおかんに来てた」とかそういう会話してて、その単語、使わないほうがいいんじゃないかと感じていました。

前後も何もないですね(笑)

さて、缶コーヒーと言えば、ダ〇ドーブレンドコーヒーとかポ○カコーヒー以外、当時はだいたい250mlのロング缶だったのに、わざわざ量の少ないのを買う意味が分からず、最初買うときは勇気が必要でした。

買ってみたらやたら美味くて、その後そればっか飲んでたような気がします。
ま、今飲んでも甘過ぎて気持ち悪いんでしょうね。
そんなことがあって、もっと小さい缶のデミタスでも買えるようになりました。

缶コーヒーはよく飲みますが、砂糖入りを買ったのは何か月ぶりかです。

U〇Cのお偉いさんだった方の話ですが、ダ〇ドーとか一部のメーカー以外はU〇Cでコーヒーを作ってるそうですね。
委託製造というやつでしょうか。
素人ではわからない程度に、ちょこっと味を変えているんじゃないでしょうか。
コーヒーを作って、缶に入れて出荷する工場を建設したりするの、結構大変なんだそうです。
仕入れだって簡単には新規参入出来るものではないです。
それで同じところに作らせて、パッケージだけ変えて売るんですね。
だからダイドー以外ほぼおんなじ味なんですね。

国内の缶コーヒーを一手に引き受けてれば、そりゃすごいものですね。
そういえばU〇Cブランドの缶コーヒーもありましたが、全然見かけなくなりましたね。
自分のとこのブランドで出す必要がなくなっちゃったんだから当然ですね。


レギュラーコーヒー用の豆とか、扱いは当然ありますが、量としては少数なんだそうです。

いいのかな、これ書いちゃって(笑)
ま、業界内では秘密でも何でもないのかも知れませんが、ジョージア以外は一応伏字等を入れさせていただきました。
私が知らなかっただけでしょうか。

もうワ〇ダよりファ○ヤのほうが美味いとか言ってる人には騙されないぞ(笑)



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