ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2020年05月

こんにちは。宮本です。

男梅サワーの、缶のやつは飲んだことありますけど、こういうのも出たんですね。

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自分で炭酸買ってきて割るやつ。

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レモンサワーにはありますけどね。
あのレモンサワーの素、ハイサワーかなんかだと思ってて、焼酎にレモンサワーの素を入れちゃって、濃くて吐き出した記憶、ありませんか。

男梅のキャンデーのあの宣伝、好きなんですよ。

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甘いんですけど、やっぱしょっぱさは感じますよ。
何とも言えず、ゴクゴク飲めてしまいます。

あ、コップに注いだ写真は撮ってなかったです。
コップだったからやめました(笑)
グラスだったら撮ってたと思います(笑)
濃い赤紫でした。
コップだから濃い色になるんですよね(笑)
グラスだったら透明感あったかも(笑)

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炭酸水でも水でもいけますね。
炭酸なんてすぐ終わっちゃうじゃないですか。
水は無尽蔵です。

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しょっぱいのに塩は入ってないようです。
梅酒を炭酸で割ったら甘酸っぱいですけど、これはバイスに近いですね。
バイスをもっと酸っぱくしたような感じ。
バイスはシソで、これは梅なんですけど、薄めに作ればバイスに近いです。
バイスが好きな人はこれも好きでしょうね。

バイスって言えばホルモン屋の九十九さん、まだ自粛しちゃってるんですよ。
やなぎはやってますけどね。
やなぎの冷蔵庫には、バイスがずらっと置いてあります。
自粛が解除されたら、まずやなぎか九十九に行きたいですね。
バイスって、なかなか自宅で飲めないですからね。

これ飲んでると、そんなことを思います。
解除されても、みんな怖がってるから、まだパーッとはいかないんでしょうね。
お店やってる人はみんなにパーッといってほしいでしょうけどね。
解除されたからってドカっと仕入れてもお客がそんなに来ないという状況だと、体力が続かないところはそれが決定打になって潰れたりもするのでしょう。

それでも早く解除されないと、みんな困ります。

最初からただの風邪だって言ってた人がいましたね。
たしかにただの風邪より、治療法が確立していない分、重症になったり亡くなったりしている人は多いでしょうけど、ただの風邪をこじらせて肺炎になる人も大勢いたわけで、日本では超過死亡率は特に上がっていないんですよね。

欧米ではそんなことはないんですけどね。
人種を絞って狙い撃ちするウイルスなんじゃないかと思っちゃいますよね。
ネコはすぐかかるしウイルスを媒介するけど発病しないとか、いろいろまだわからないことが多いですね。

で、そもそも日本人は全然かかってないんですよね。
かかってないんだから抗体持ってる人もまだ少ないわけですね。
欧米のほうが数10倍かかった人が多いようで。

給付金が手元に入る頃には、コロナなんて忘れられてる可能性があります。
オリンピックまでには給付されるんでしょうかね。
自治体によっても違うんでしょうけど、全員に行きわたるには相当な時間がかかるでしょうね。

税金の徴収は待ってくれませんが、給付となると時間がかかるんですね。
アメリカなんかは早かったそうですけどね。
大人数に給付するノウハウもありませんから仕方ないんですけど、今後は、こういうこともあるということで準備しておいて、国民の口座番号を控えておくとか、そういうこともしておいたほうがいいのではないかと。
そうすれば、やろうと思えばカネの流れもチェックできるようになるから、脱税やらロンダリングやら、そういうのにも対応できると思うんですよ。
住みづらい世の中にはなりますけどね(笑)

ま、早く、元の生活に戻さないといけないとは思います。


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こんにちは。宮本です。

開成町の万福と言えば、言わずと知れた激盛りのお店ですね。

キクラゲが好きで、キクラゲのことを思い出していたところ、中華丼なんかに入ってる、耳たぶみたいなかたちのキクラゲを食べたくなったんですね。
細切りしたキクラゲならとんこつラーメンのお店に行けばいいんです。

で、事務所から255方面に向かっていたところ、万福を思い出して、行ってみたんですよ。
13時を少し回った時間。
いつもは混んでて入れないこともあるんですけど、駐車場は空いていました。

キクラゲは食いたかったんですけど、もうそういうのも薄れてきて(笑)、中華丼にするかオムライスにするかで迷いだしたんですよね。
で、迷ってるときには別の切り口から選ぶことが多いので、ここは手打ちラーメンにしとこうか、なんて思ったわけですよ。

で、手打ちラーメンを頼もうとしたのですが、なんかタイミングが合わなくて、それが注文できなかったんですよ。
そうしているうちにママに注文を取りに来られて、思わず焼きそばでと。
硬いほう?柔らかいほう?と聞かれ、意地で硬いほうと言ってしまいました。

女性に硬いか柔らかいか聞かれて、自分から柔らかいなんて言えません。
大きさやカタチよりも硬さが重要なんて言いますしね。

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いつも通りの山盛り。
これでノーマルサイズ。
大盛りに出来るのかわかりませんが。
需要はないでしょうね(笑)

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最初のうちはパリパリだから高さがありますが、時間が経ってふやけてくると落ち着いてきます。
野菜のうま煮みたいな餡ですよね。
ぬるくなると水っぽくなる餡のお店がありますけど、ここのは最後までプルプル。

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ちゃんとキクラゲ。
これが食いたいだけで、麺はどうでも良かったというわけではないですけどね。
ビックリマンチョコのシールだけ取って、後は捨てちゃう人がいて問題になりましたけど、それは私には無理ですね。
あくまでもチョコがメインで、シールはどうでもよかったです。
でも、たまに同じのばっか出るときがあって、それは残念でしたけどね。

ガチャの気分ですよね。
スマホのゲームとかで、ガチャってありますけど、あれに突っ込む人、けっこういるんですよね。
数千万使ってる人もいるとか。

ゲームって、ゲームソフトは6000円とかで買えるんですけど、まあ高いですよ。
でも、40連ガチャが10000円とかだと安いとか思っちゃう人がいるようで。
ゲームに何万も使える人はスマホでゲームをしてもらって、貧乏人は家庭用ゲーム機でソフトを買ってゲームをしたほうがいいようです。

結局、ガチで課金してる人には勝てないんですよね。
課金してない人は弱くて足手まといになるから、廃課金プレイヤーばっかのグループに入ろうとすると追い出されたりします。

どれだけ課金させるかが運営会社の腕の見せ所なんですよね。
廃課金ユーザーをどれだけ取り込めるかが勝負です。
無料でゲームを楽しんでる人なんかどうでもいいですよ。
廃課金ユーザーの養分になってくれればいいだけです。

で、スマホのゲームって、画面が小さいし、操作性が良くないし、ゲーム性もショボいイメージがあるんですよね。
ある程度育ったらもったいなくてやめられないし、課金し続けないと壁に当たるし。

無料でもゲーム中に広告出るのが面倒ですけどね。
ま、カネにならないなら最初からゲームなんて作りませんからね。

パチンコもスマホのゲームも一緒ですね。
面白いゲームを作ってお金をいっぱい稼ぎますけど、そのお金で運営は次のゲームの開発をするんです。
ゲームがサービスを中止したら、それまで突っ込んでたお金はパーです。
家庭用ゲーム機なら、壊れるまでは遊べます。

ま、あまり余裕がないなら、課金には注意しましょうね。
家賃はもちろん、電気が止まったらスマホに充電すらできなくなりますよ。
ご用心。


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こんにちは。宮本です。
扇町のみなみさん、再訪しました。
前回と同じ、味噌ラーメンにしましたよ。

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開店した日にも行ったんですけど、ここ、結構混んでるイメージなんですよね。
何度か行こうとしましたが、車がいっぱいだったり席がなかったりして、行ってなかったんです。

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前の時よりドロドロになってる気がします。
こんなに濃厚だったっけ。

言うなれば天下一品のこってりを味噌ラーメンにした感じ。

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醤油とか塩もあって、まぜそばやつけ麺、チャーハンもあるんですね。

で、味は調整できるって言ってくれるんですけど、これで薄いから濃くしてくれってのもアレかなと。

いや、ドロドロはしてるんですけど、味はそんなに濃くはないですけどね。
ドロドロさに見合った味の濃さではないような気がします。
味噌が多くて塩辛いというような感じではなく、ゼラチン質のせいでしょうか。

モツの味噌煮とかカレーうどんみたいな濃度と言えばわかりやすいですかね。
このへんで言えば、まさ屋のこってりや樽匠の濃厚タイプよりよっぽどドロついてます。

カレーとかハヤシとかシチューだって、これよりサラサラな場合もあるでしょう。
いいと思いますよ。
好きなタイプです。

つけ麺ならこれくらい粘度が高くてちょうどいいかも知れないですね。

麺は太麺、細麺が選べるんですが、行った人に聞いたら、つけ麺用なのか極太麺まであるそうなんですよ。

ドロドロだと絡みまくるから、細麺だとなんだかわからないような感じになっちゃうんですよね。
ある程度太めでないと。
ま、好みによるんでしょうけど。

醤油や塩には細麺を違うんでしょうね。

ま、目立たない場所ですけど、駐車場は広めなので、行きやすいには行きやすいです。

マスターは人柄が良さそうですよ。

アマゾンの向かいで、倉庫だか工場だかがありそうなところです。
井細田中央の信号のセブンイレブンのところから、寿町方面に行ったところですね。
この辺だけポッカリと民家がないんです。
工業地域な感じ。

工業地域でも、工業専用でなければ民家は建てられます。
小田原はそうでもないですけど、秦野とかに行くと、よく工業地域の物件がありますね。

1低も、他行くと50/80とかあるじゃないですか。
60坪とかあればいいんですけど、それを割って30坪とかにしちゃってたりしてね。
30坪だと24坪ですからね。
それでも4LDKにしてある家もありますよね。
50/80で30坪ってのもどうなんだと。
最低敷地面積は100平米とかでしょうから、それ以上の分割はなかなかないでしょうけど、60/200とかで縛りがなければやっちゃうんですよね。

酷い分譲、ありますもんね。
たまたまそう言うの見て、これ売った営業マンもいるんだろなとか、買わされた客もいるんだろなとか、いろいろ思いをはせる時があります。

駅から遠いし道も狭いし、スーパーも学校も遠いのに、40年後は15坪の土地しか残らないのをわかっててやらせるんですよね。
その土地に新築が乗ってるから価値があるのであって、10年も経てば売値はいくらになっちゃうんでしょうね。

田舎で不動産をやってると、そういう感覚になるんですよね。

人が住む土地なのに100坪にも満たない敷地だなんて可哀想だと思ってましたけど、坪40万なら4000万だから無理なんだなと。

土地なんて広かろうが狭かろうが関係ないと思ってたんですよね。
狭いって言ったって300坪くらいはあるだろうと。
30/60とか20/40なんかもありますからね。

田舎の農家で育つとそうなるんでしょうかね。
市街化区域で2万坪だったら、固定資産税で破産しますね。
ま、破産したところで税金は免れないですけどね。

調整の農地や山林なんか、年間数千円がいいとこですからね。

で、このへんはまだいいですけど、それこそ地方の不動産なんて、どうしてるんだろうと思ったりしますね。

土地だけ売ったところで、仲介手数料なんか10万いかないとかもあるんでしょうね。

どことは言いませんけど茨城とかヤバかったですよ。
こんないい土地が100万でも買い手が付かないとか、そう言うのがありましたね。

ま、水道がないから引っ張るのに200万とか、そう言うのもあるんでしょうけどね。

そもそもレインズに載せないみたいなんですよね。
売り物はいっぱいあるはずなんですけど、そう言う物件が載せられてないんですよ。

レインズ開いてもスカスカで笑えますね。
県の広さは神奈川の3倍も4倍もありそうなのに、売り物の数は2桁違うみたいな。

神奈川だって半分は人の住めない山岳地なのに。
あ、地方はもっと山岳地の割合が高いのか(笑)

都市計画区域外とか、寄はそうですけど、他で見たことないんですよね。

寄って、意外に売り物があるんですよね。
松田の寄(やどりき)ですね。
やどろぎって言う人が多いですよね。
「御幸が浜」が「御幸の浜」とか、「せんごくばら」が「せんごくはら」みたいなものでしょうか。

本当にこの道でいいのか、心配になるんですよね。
たまにバス停があるから勇気づけられるんですけど、なければ引き返しますよね。

意外に面倒で、ローンだと担保価値がないと言われるんですよね。

松田ランドを思い出したので、寄も思い出しましたね。
今は松田ランドではないんですよね。
高校の時、友達何人かと、どっか遊びに行くってことで、行き先をみんなで提案するんですよ。
ファミリーランドに行こうとかよみうりランドがいいとか、そういう話になるんですけど、冗談のつもりでしょうが、松田のやつが松田ランドに行こうと。

大井町のやつは知ってて、ゲラゲラ笑ってるんですよ。
で、こっちは小田原出身だから、松田ランドなんて知らなくて、どんなところか聞くと、バスでも行けるとか自動販売機が充実してるとか、そういうふうに言うんですよね。
どんな乗り物があるのか聞いたら、「自分の自転車で」なんて言うもんで、よくわからなかったんですけど、原付で246を通ったときに松田ランドを見付けたのを思い出しますね。

字まで憶えていませんが、後楽園というパチンコ屋さんが渋沢にあって、そこが出るとか聞いて行ったんですかね。
それでなきゃ渋沢なんかに用はないですからね。

高校生くらいになると、ゲームセンターにいるのは不良で、普通の高校生はパチンコ屋で遊ぶものでしたよね。
居酒屋で焼酎飲みながら演歌唄って、さすがに風俗やキャバレーには入れなかったけどスナックでママと猥談したり、それが普通の高校生の生活でしたが、今は不良みたいなのはいないし、居酒屋やパチンコ屋でも高校生は見かけなくなりましたよね。
原付の集団も見かけないし、どこに行ってしまったんでしょうね。

あれから時代は変わりましたが、人間の性根は変わらないはずなんです。
本当にヤバい、もう反社しか受入れ先がないようなのだって、あの真面目そうに見える高校生達の中にはいるはずなんです。
制服も髪の色も一緒だから区別がつかないんですよね(笑)
いかにもヤンキーみたいな子供がいなくて、ちょっと寂しい気もしますが、それだけ我々親世代が、しっかり子供を躾けているし、社会で子供に非行をさせないようになったということなのでしょうかね。

ま、ゆとり教育とか言いますけど、子供があからさまな非行に走る可能性は30年前よりは少なくなったなと感じますから、良かったのかも知れません。

子供が多過ぎると、隅々までは目をかけてやれなくなる場合があります。
少なきゃ細かいところまで気を配ることができますし、今は放課後に校庭で遊ぶこともできないくらいだし、塾なども多いので、ある程度スケジュール管理ができます。
好きな時間に好きなことができないので、つまんないと思ってる子供もいるでしょうけどね。

ま、我々の将来の希望は、今の子供達にかかっています。
子供は大事にしましょうね。


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こんにちは。宮本です。

最近飲み歩いたり、外でメシを食わなくなったので、ネタが尽きてきましたね(笑)

今回も自宅で作ったもの。

ペペロンチーノ。

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エリンギを入れてみました。

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鷹の爪がなかったので一味で代用。
オリーブオイルでニンニクを弱火で炒めておいたんですが、ニンニクの量が多過ぎて苦くなりました。
写真には写っていませんが、底のほうに大量にあります。

加減というものを知らない男ですね。

加減を知らないと言うと、愛知県の大岩亭さんのマスターなんかがそうですね。
溶岩みたいにドロドロのスープのラーメンを作っています。
レンゲが立つくらい濃度が高いんですよね。
で、何言ってんだかわかんないくらい元気で、あの雰囲気、大好きですね。
いつか行ってみたいと思っています。

次はナポリタン。

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アスパラを入れちゃいましたよ。
肉があったのに使うのを忘れていました。

油の代わりにマヨネーズを使用して、こってり感を出しました。
加熱すると酸味は無くなります。

ソースとケチャップ、そして様々なスパイスを大量に入れて、最後に味の素のコンソメも入れてあります。
いろいろ入れたところで、味なんかケチャップだけで作ったときとそう変わらないんですよね(笑)

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ナポリタンなんだから、麺はもっと全然短くていいと思います。
くるくる巻けてる時点で、理想のナポリタンではないですね。
思いっきり伸びた麺を使ったほうが、典型的な、いわゆるナポリタンなのかなと思います。
スーパーやコンビニのお弁当の、揚げ物の下に敷いてあるナポリタンが至高だと思っています。
ナポリタンは、もっと麺の表面にブツブツが付いてて、口が渇くくらいパサパサしてたほうが好きなんです。
伸ばしてる時間がないとき、炒めてるときから粉チーズを入れたりすればそうなりますし、茹で汁をある程度残して、その茹で汁が無くなるくらい炒めてもそうなりますね。

鍋がケチャップなどでガビガビになるのですが、続けて作るときに、それを洗い落とした鍋で作るのはもったいないんですよね。
いい感じに焦げて香ばしいナポリタンになりますもんね。
ま、やり過ぎは良くないですけどね。

アルデンテなんて最近は言いますけど、スパゲッティというものは、昔はうどんみたいに長く茹でたものですよ。
で、今はパスタなんて言うんでしょ。
麺も太さによって名前が違うそうですし。

ブリもワカシとかイナダとかハマチとか言いますから、似たようなものですね。

わかりにくいったらありゃしない、イタリア人は細かいな、どこまでパスタが好きなんだろうと思いましたが、日本にも同じようなものはあります。
今、外は雨なんですが、雨を表す言葉だけでも、日本語に何種類あるか想像もつきません。
にわか雨を表す言葉だけでも、時雨、驟雨、夕立、村雨、通り雨、ゲリラ豪雨...。
日本人ってどんだけ雨が好きなんだと(笑)

周囲が海に囲まれ、低気圧の通りやすい位置なので、当然に雨は多くなります。
世界にはほとんど雨が降らない地域もあるのに、日本の中で雨が降らないところはありません。
雨が降らないところに雨が降ると、大変なんですってね。
たまに降っても地面が硬くなっちゃってて水を吸わないから、鉄砲水みたいになるんだそうです。
サハラ砂漠で遭難したときの原因は、水に溺れたのが一番多いって言いますね。

熱くて干からびたり、野生動物に襲われたりするのよりも、雨のほうがヤバいんですね。

草木がいっぱいあるってのは、本当に大事なことなんですね。

黙ってりゃどんどん生えちゃう雑草ですけど、そんな雑草も水害を防いでくれていると思えば、ありがたい存在なのかも知れないですね。

雑草ばっかの土地にも、ずっと放っておくと、たまに木が生えちゃったりします。
で、そういう木が増えちゃうと、雑木林みたいになるんです。
売る物件がそんな物件だと、どうしようかと思いますよね。
虫だらけだし入りたくないですけど、そういう場所のおかげでおいしいお水が飲めているんです。

ま、そうは言っても全部伐採して家建ててもらうんですけどね(笑)

下草が刈ってあるときれいなんですけどね。
クモの巣とかハチの巣なんかもなくて、地面にシダやコケみたいなのがちょっと生えてる程度が一番いいと思いますが、自然にそうなる可能性は低いんですよね。

雑木林なら、下に何か埋まってる可能性は低いと思いますよね。
昔は田んぼだったとかの土地だと、何を入れてカサマシしたのか心配になりますよね。

普通に土を入れて造成したんならいいんですけど、何年か前、側溝を塞ぐ、コンクリート製のフタが何百枚も出てきたことがあったんです。
聞いたら、昔はこの近くは全部田んぼで、道路脇とかに用水路みたいな側溝があって、フタがしてあったと言うんです。
道路を整備したときにその水路が不要になり、当然フタも邪魔になって、道路整備を市から請け負った業者が処分費をケチってここに捨てた、ということでしたね。
そう言うの、昔はなあなあでやってたんでしょうね。

埋めたのは数十年前のことだったので、すでに誰がやったのかもわからなかったんですけど、昔から住んでる人はよく知ってるもんで、後で聞いたら、あそこにはフタが埋まってたでしょと。

売主は大変でしたけどね。
それを全部片付けさせられたんです。
先代がそれをさせたのかも知れないんですが、売主はそれを知らないで受け継いじゃったもんで、ま、知らなかったとは言え、瑕疵担保責任がありますから、やらざるを得なかったんですね。

ま、そう言う埋蔵物って大変ですから、怪しそうなところを売買する時には、周囲の聞き込みもして、しっかり特約も付けておきましょうね。


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こんにちは。宮本です。

平塚に用事があって、昔平塚に勤めていた時のことを思い出し、久しぶりに川純さんに来てみました。
餃子専門店で、平塚のソウルフードですね。
小(10個)。

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小が10個、中が16個、大は20個です。
大は1人で食える量ではないですね。
3~4人で来て、それぞれライスや味噌汁を頼むのがいいんでしょうね。
定食とかはありません。

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半味噌汁と半ライスにしました。
後で、味噌汁は半にしなければよかったなと。
とにかく味噌汁は感動するくらい美味しかったですね。

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手作りで、口に入れた途端、いきなり美味いですね。

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餡が出ちゃったりしてますけど、それはそれでいいんですよ。
モチモチしてて噛み切りにくい皮ですけど、普通の餃子じゃない感が出てていいんです。

で、ここのラー油がまたいいんですよ。
平塚でラー油って言えばラオシャンのラー油が有名ですけど、ここのラー油も特徴ありますね。
なんか唐辛子以外のスパイスも入ってるような。
痺れ系の、花椒とか山椒とか、そんな香りもしているような気がします。

「気がします」って言うのは良くないですね。
はっきりと味がわからないのは、私もコロナなんでしょうかね(笑)
嫁さんとはよく濃厚セッショクしてますから、家族のことは心配ですね。

多くかけ過ぎると、一般的なラー油より辛いので、最初はちょっと入れるくらいで、少しずつ調整するのがいいと思いますね。

で、ここ、ホルモン焼きもあるんですよ。
もつ炒めみたいなやつ。
それが相当美味いらしいんですよね。
自分じゃあんなふうに焼けないとか言ってた人がいましたので、気になって仕方ないんですよね(笑)

東中原にあるんですが、ま、この辺りは平塚でも人気のある住宅地ですよね。
お店の向かいのピロティが駐車場になっています。
こないだ広くなったんですよね。
こないだじゃない(笑)
もう10年以上前じゃないかと(笑)

有名店なので混んでることが多いんですが、気になる人は行ってみてください。
お土産もやってますよ。
生でも焼いたのでもお土産にしてくれます。

餃子にはハリッサっていう調味料を使うのがいいって聞きました。
チュニジアかどっかの調味料なんだそうですけど、餃子にやたら合うんだそうで。
そのハリッサって言うのを見たことがないので、今度見かけたら買ってみようと思います。
カルディかどっかにありそうですけど、売っているお店を知っている方がいらっしゃいましたら、教えてくださると嬉しいです。


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